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专题 太原小店区老房装修 你要知道这些

太原小店区老房装修 你要知道这些

在太原小店区老房装修中,有些老房的房屋结构相当复杂,特别是那些经过多次改造的房子,房屋结构都不容乐观。因此在购买时,不但要了解房屋建成的年代(有的房主为了尽快出手,故意隐瞒房屋建成时间),还要了解其建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的相一致。此外.还要考虑房屋布局是否合理、各项设施是否齐全,尤其是房屋是否经历过具有破坏结构的装修、有无私搭、天花板是否渗水、墙壁有无裂纹等情况,以免购买后既要加大维修费用,又住得不够踏实放心。在购买二手房时,一定要到政府指定的房地产交易场所办理正规的产权交易手续,最好买卖双方能够一手交钱一手交证,最大限度地保证双方利益都不受损。装修费用并无一定的金额,以20年以上的老房来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。在太原小店区老房装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。要涉及老房的装修改造,拆除工作是避免不了的。拆除工程一般包括门窗拆除、墙面拆除、地面拆除、水电路以及暖气拆除。拆除工程一要注意安全、二要避免浪费。老房水路管线的老化总是会给日常生活带来非常大的麻烦,因此,对于年限稍长的老房,业主在入住之前都应该进行水路改造,彻底杜绝以后可能发生的渗漏问题。一般水路改造主要发生在厨房和卫生间。现在还有许多人对于二手房的投资,小编也有几句话要说。首先要结合其所购地区以及自身的实际情况来具体分析,只有留有一定的选择空间和余地.才能从长远规划将房产作为一种投资手段。贷款投资二手房在经济收益上并非都划算.存在一定风险。但是.如果月还款总额不超过家庭月收入的30%,货献总额占房产总额的50%以下.也不失为一种好的理财方式。希望这篇小文章能够对大家有所帮助哦。想了解更多新鲜可口的独家资讯,只在太原装修网哦。

太原经济适用房装修 实惠才是王道

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在太原对于很多业主来说,经济适用房应该如何装修呢,买完房积蓄基本上都用完了,又何来那么多装修的费用呢,所以说经济适用房装修的实惠才是装修王道,在这里小编收集太原业主经济适用房装修省钱之道:经济适用房的户型设计到目前为止仍停留在上世纪80年代的水平,但唯一的优点就是得房率比较高。拿到房子后花了2个月时间对整个户型作了修改和调整,使之更符合我和老婆的生活习惯。全开放的厨房、起居室、书房,独立的休息区兼客房,兼主卫与客卫功能于一体的卫生间等等。下面是经济适用装修技巧:1、最新房子装修的室内装修中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。2、进行最新房子装修室内装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。3、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。4、厕浴间防水也是室内装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。5、在室内装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大会缩小整个空间的面积,费用也比较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。以上便是太原经济适用房装修技巧。相关阅读:经济适用房可以买卖吗?最新经济适用房买卖政策解读2014年上海经适房申请条件及申请流程详解

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