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柳流逸

求解住房公积金要怎么用

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共有3条回答

米甲大傻烂 有用 1

住房公积金办理方法:
1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件.
2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。
3、法定代表人身份证原件+复印件。
4、经办人的身份证原件+复印件。
5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份(可在网上下载,或在住房公积金管理中心现场填写。
6、公章。

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浪子_3589 有用 1

公积金说白了就是钱,但是只能用在与房子相关的消费上,比如购房、房屋装修、租房等,需要提供相应的凭证,比如房屋购买合同,贷款合同,租房合同等等。然后,单位财务会通过住房公积金中心,把钱拨到你手里的公积金卡上。一般来说,如果是贷款买房的,很多单位都可以定期把钱打到你的公积金卡上。因为需要办手续,所以你的公积金卡一般情况下是没钱的,办了手续才有。如果你的卡上有钱,当然是可以取出来用的。
另外,公积金也可以贷款,办理公积金贷款,利率要比纯商贷低一些。当然具体得看当地的政策。
希望我的回答能帮到你,望采纳

资深老司机 有用 1

1、带你的购房合同和房款发票,去公积金管理中心申请提取公积金,提取额度上限为你的房款发票额度,每年可以申请提取两次,每次最多提取你现有公积金余额。
2、公积金从未提取的,已缴存半年以上,或已提取公积金但又缴存一年以上(期间未再提取)的,可以申请公积金贷款购买房屋,公积金贷款购买的房屋按照第一套住房标准。但公积金贷款上限为60万,不知道够不够你买房子的。
希望我的回答可以帮到你!
以上价格来源于网络,仅供参考。

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五险包括失业保险,医疗保险,生育保险,工伤保险以及养老保险,而一金就是住房公积金。顾名思义住房公积金就是用来购买房子使用的,在购买房子的时候,可以通过住房公积金减去一部分的费用,这样就大大减少了人们的经济压力。但是有非常多的消费者来购买房子的时候都不知道该如何正确使用住房公积金来抵用房款?那下面小编就回来说说如何使用住房公积金来购买房子以及住房公积金的提取方法。住房公积金买房怎么用首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后,带上身份件、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。此类贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。3.根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。住房公积金提取条件职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。(七)[1]与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。现在每年我都会有超过500万人的大学毕业生。而现在社会上的就业压力越来越大,现在越来越多的学生都愿意找一份非常稳定的企业单位工作。而年轻人之所以会选择事业单位工作,是因为事业单位拥有五险一金的保障。其中一金就是人们常说的住房公积金,它可以让人们在买房子的时候进行使用。而小编给大家介绍的有关于住房公积金的使用方法,大家可以仔细的了解一下。

怎样使用住房公积金

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公积金是我们多年努力的结果,对于我们社会上的大多数工薪阶级而言,住房公积金对我们用处最大,在以后买房、还贷等方面都是有不少优惠政策的,所以使用公积金也是有很多技巧的。曾经大家都不是很在意住房公积金,如今都想详细的了解,特别是它的使用方面,很多人都是拥有了却不会用,下面我们就来看看应该如何使用住房公积金。怎么使用住房公积金提前还贷减压力很多地方规定买房后,在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款,减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区,还可以每月提取公积金支付房贷,为你每月还贷时"喘口气"。如果已经办理了公积金贷款,在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一,按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。让你的还贷轻松又方便。其实,公积金除用于贷款外,还可因为购房、建房、装修等事宜,将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。提取公积金付房租高得离谱的房价,让很多人望房兴叹,租房生活。而很多人付了房租后,每月收入基本就所剩无几。这时公积金就可以发挥作用喽。很多地区都有可用公积金支付房租的规定,只要房租支出超过家庭收入一定比例,并能够提供合法的房屋租赁合同和**等相关凭证,并就可以用公积金付房租了。让公积金钱生钱公积金账户的利息很低,如果让公积金躺着睡大觉,这笔钱的收益肯定跑不过CPI。那你就只能等着退休后再取出来了。如果符合提取条件,自己又会理财,不妨把公积金提取出来进行投资,获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。公积金的使用方法十分简单,大家根据实际情况就能快速的掌握使用方法,就是使用前需要进行提取,提取的流程非常简单,各地需要的手续和办理的流程都相差不多,大家适当了解一下就可以了。但是在办理公积金转移的手续前,最好提前准备好相关资料,这样在办理的时候会省去很多麻烦,也会更加的节省时间。提取完以后就能进行它的使用了,发挥它最大的作用。

遵义住房公积金查询方法 遵义住房公积金要怎么查

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大家都知道职工福利中有一项福利就是给员工缴纳公积金,但是对于公积金的作用,可能深入了解的人不是很多。当你需要买房,或者遇到其他一些艰难的特殊的情况,公积金可以提取出来作为一个帮助。所以按时缴纳公积金非常重要。那么遵义市的住房公积金怎么查询呢?今天小编就给大家详细的介绍一下,希望对遵义的朋友可以起到帮助。遵义住房公积金电话查询遵义住房公积金管理中心统一查询电话:(0852-8687201),查询个人住房公积金账号信息(余额和明细),同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。​遵义住房公积金网上查询查询方法:输入您在当地住房公积金管理部门登记录入计算机系统的有效身份证号码,点击“查询”即可。说明:身份证号以在我中心(管理部)登记的号码为准。自动语音查询:0852-8265336查询方法:按照语音提示输入在我中心(管理部)登记的身份证号码,以"#"号键结束,可查询个人公积金缴存情况。说明:若身份证尾数是以字母结尾的,请在电话上输入"*"键代替字母。磁卡查询:刷卡查询查询地点:市住房公积金管理中心业务大厅(南京路198号)各县公积金委托银行大厅查询方法:在各地查询机上的刷卡器上匀速滑过,屏幕将提示个人公积金缴存信息以及公积金贷款信息。118114查询:查询方法:拨打118114—>告诉话务员您的有效身份证号(以在当地住房公积金管理部门登记的号码为准)、姓名和所在单位—>话务员告诉您的个人公积金缴存余额、月缴存额。遵义住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至遵义住房公积金管理中心办公大厅窗口查询,内容包括:个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询,单位住房公积金查询、账户查询等地址:遵义市南京路198号邮编:563000电话:0852-8687201网址:http://www.zygjj.cn/遵义公积金查询网址:http://www.zygjj.cn以上就是小编今天要给大家介绍的关于遵义市住房公积金查询的全部内容,相信大家看了之后已经知道如何查询自己的公积金账户余额了吧。虽然方法很多,但是小编觉得,最好采用网上查询的方式,简单,可以直接查出自己想要的结果,而不用担心表述的问题,其次是电话查询。如果这两个方法都失败的话,再采取人工窗口查询的方式。

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