理性看待北海房价涨跌

前几年北海房价在暴涨之后，去年开始逐步下跌。房地产市场风向转变明显，刚需型购房者逐渐减少，改善型、二次置业购房渐成购房主力军。房屋销售量逐步下滑，北海房地产市场渐渐冷静下来。从2008年开始，北海房地产市场进入飞速发展期，房价暴涨，政府为了遏制房价过快上涨，推行了一系列的调控措施，从“国五条”、“国十条”，到“国八条”，但一直没有达到预期效果。政策的强力打压，比如限购和提高购房首付比例等政策，短时期抑制住了房价上涨势头，但是政策稍微松动，房价就会报复性上涨。在改革开放之后，北海市民的人均收入不断提高，人们有了追求更高品质生活的需求，这也表现在住房的需求上，因此，2008年之后北海房价的上涨是必然的。在经历一轮暴涨之后，需求达到一定饱和情况下，北海房价出现了拐点，盖房就能赚钱的时代成为过去，北海房地产市场面临着转型升级的要求。2015年年初，北海房价更是历史罕见的迎来了九连跌。不久之后，政府开始出手救市，央行逐步降准、降息，释放宽松的货币政策;房贷新政在3月底开始执行、房屋营业税的免征收期限由5年缩短至2年、公积金利率下调，这一系列的楼市新政让市场重新回暖。2015年5月，北海房价止跌，房地产市场开始回暖，虽然还有大量存量房需要消化，但房屋销售面积和房地产市场开发面积数据发生明显变化。下半年北海房地产市场逐渐回暖，北海房价必然上涨，购房者可以考虑出手。许多人买房都喜欢超低，但是根本没有人能够判断房价的底部，只有在经过之后，大家才知道那是底部。买房应该看需求，考虑合适自己的房子，及时出手。目前，北海房价较难有大幅度下跌，最近政策暖风频吹，带动房价回升。北海作为全国14个沿海开放城市之一，拥有让人向往的热带海滨风情，得天独厚的气候环境吸引了许多人来此置业、生活。最后，小编提醒，购房者应该理性的看待房价的波动，不盲目的进行房产投资，从居住需求出发置业，才不会担心房价缩水，为虚高买单。

上海房价均价是多少

房子是一个家庭的避风塘，不论一个人在悠闲，在随性，终究需要一个房子，来容纳疲惫的自己。改革开放之后，人们的各种权利得到了上升，其中财产权就是一项非常重要的权利，而固定的财产，要数房子最为重要。自从房权的确立之后，房子的价格逐年攀升，以至于一般人奋斗一辈子，可能才刚够在二线城市买个房子，像在北上广等大城市里，放假简直是压的人们喘不过气，那么今天呢，就给大家介绍一下上海的房价，看看其是一个什么情况。上海房子均价上海号称是中国房价最贵的地方，一个词说的好，那叫寸土寸金，不过上海的地皮又何止寸土寸金，简直可以称得上寸土仗金了。那么上海的房价，一般的小区，其价格都在24000元左右每平米，而一些偏远的地方，其价格会低一点，在10000元左右，在一些地段好的地方，比如挨着地铁站，挨着重要的道路、公园等，其房子的价格可以升到40000元以上每平米。就上海的形式来看的话，其每平米房价的平均水准，应该就在35000元左右了。上海小区房价介绍说到上海的房子，不如给大家聚一下例子，比如上海正在售卖的楼盘“中建锦绣天地”，其地址在青浦徐泾镇蟠中东路1899号，现在的房价为33000元每平米，如果要购买一个两室一厅的房子的话，其价格至少也在260万元左右，对一个年薪20万的人来说，要想买一个这样的房子，也要努力工作13年啊，而且是不吃不喝的情况下。然后呢我们在看一下真在售卖的中骏柏景湾楼盘，其位于浦东渡桥路78弄，其房价更高，每平米46000元，这么高的房价，我们也只能望而止步了。上海房价走势在2008年，房价是炒的最火的一年，火到你今天买个房子，说不定过一个星期就可以翻倍。从2009年至今，房价就处于一个停缓的状态，虽然不想之前那么疯长了，可是已经涨到如此高的价格，有很难降下来，即便是每年工资都在涨，可是依然涨不过房价。从近几年的情况来看，2016年房价将会出现高潮期，也就是说，有可能会再一次涨价，所以购房的人们要抓紧了。自从有了买房子一说，好多人都成了房奴，一辈子都在为房子打工，每个月都要还房贷，这估计就是我们新一代年轻人的归宿吧。听起来是有点悲哀，不过社会和国家给了我们这样的生活模式，其目的也是方便大家的起居生活，改善群众的生活面貌，只要努力工作，坦然的面对当下的情况，相信一样过的很开心。好了我的介绍就到这，希望可以帮到你。