泰安市3月11日楼盘房屋价格公示

区域销售楼号成交套数成交面积成交均价泰安市龙城国际D楼199.894600泰安市御山府居住小区2号楼198.245130泰安市泰山公馆5号楼2242.815265泰安市长城东区E座商住楼185.795467泰山区南湖颐心园2号楼2190.335831泰安市泰安恒大城8号楼3248.295474岱岳区泰山御府苑G10号楼179.274205泰山区恒大城13号楼2227.45479泰安市盛世大元商住楼1142.359343泰安市安居金域缇香3号楼1109.325940泰安市鼎基时代广场2号楼1114.956837泰安市徐家楼开发工程18#楼3279.164909泰安市新华城南郡11号楼4458.344800泰安市华龙天泰广场C座1110.344893泰山区恒大城14-1号楼1131.185379泰安市五矿万境水岸B-1号楼2254.224829泰安市御驾新苑19号楼1100.844280泰安市中悦城2号楼4459.265283岱岳区龙居园3号楼198.864679泰安市新华城南郡10号楼7707.684290泰安市泮河小镇7号楼1107.845885泰安市五矿万境水岸B-2号楼1138.15336泰安市新华城南郡20号楼2155.084356泰安市福佳斯南湖花园B-20号楼3327.715521泰安市新华城南郡9号楼5450.394261泰安市城中城一期10号楼2278.225700泰安市泰安市记者村B4号楼1139.543925岱岳区泮河小镇6号楼1146.215574泰安市中悦城1号楼1117.465300

泰安新房装修合同中的霸王条款

泰安新房装修涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。小编整理了新房装修合同中常见的“霸王条款”，帮您规避风险。一、逃避保修责任。泰安新房装修时有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。二、口头承诺“无其他费用”合同却说“口头承诺无效”6在签订装修合同时，询问过泰安新房装修装饰公司的工作人员，但对方口头承诺的和实际有明显差异。询问设计师，水电改造怎么收费，说是60多元一延长米，没有其他费用。但装修时，发现很多项目还需要继续缴费，找到装饰公司，工作人员拿出预算书，上面有一行小字写着“一切以书面合同为主，口头承诺无效。”只能认了。三、保修期缩水“从竣工验收之日计算，保修期为二年”这是典型的保修期缩水，在装修合同中主要以保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年出现。工商局工作人员告诉记者，“按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。”四、合同里没写的项目统统要加钱泰安新房装修的时候，自比较了几家装饰公司，找到了报价较低，性价比较高的，和装饰公司签订了合同，但开工以来，很多工程都需要再交费用，贴砖的时候，工人说超面积了，比当初约定的要超1000多元，最后找到装修公司，一起到现场量，发现是装修工人虚报了。最近开始装橱柜，报价单上就是标明一个成品柜，没有特别细的项目，安装以后才知道不包含台板，如果需要，还要花钱购买。五、逃避保修责任有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，泰安新房装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。六、转嫁纳税义务有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。七、增加额外条款有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。泰安新房装修施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。八、工期规定未明确“工程有效期为60天”工期牵涉到是否违约，而计算方式不同会造成不同的结果，“工期由双方协商，一般为60天。但工期是按工作日还是按日历天数计算应该事先商定。”九、工期预付款条款不明有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义，若出现争议消费者较被动。对于这些合同条款，不仅要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段。以防止掉入装修公司的陷阱！