在南京买房子需要有哪些条件

南京这个地方我相信大家都众所周知，那么大家要是想在南京买房子，首先要先考察南京的风土人情，南京比别的城市所具备的优越条件，还有大家要具备一定的生活水平，其次要适应在南京的生活，南京的天气。然后我们还要在南京先找到一个稳定的工作来保证温饱问题，等到这些条件都做到位了，我们就可以考虑在南京买一套自己心意的房子。在南京买房子需要有哪些条件?在南京买房需要的条件具体为：一、南京户口买房需提供:1、本人身份件2、本人户口本3、本人结婚证(未婚则提供未婚证明)二、非南京户籍:1、个人身份件,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。三、注意事项：1、买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，需要注意，开发商有没有五证二书(五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证.二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书)。2、如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份件原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。如果需要迁入户口有以下两种情况：1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。另外：根据南京限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。这个不允许包括两个方面：一是开发商不准卖给你;二是就算卖了，房管部门也不会给你办产权证。买房人带身份件及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。以上就是给大家介绍的在南京买房子需要有哪些条件，希望有顾虑的朋友们，可以参考一下。另外，我们南京的风土人情特别好，南京的空气也特别新鲜。非常的适合朋友们长期的定居哦，我们在买房子的时候一定要从多个方面去考虑哦，看交通看价格还要看是不是南北通透哦，这个也是非常重要的哦，希望小编的介绍能够满足大家的需求。

南京96平房子装修案例

业主基本资料——业主：CC&ZZ职业：私企经理常住人口：2人面积：96平方米所在城市：南京项目入住：2015-02设计项目公司——设计单位：黄译室内建筑设计工作室主创设计：黄译先生室内主材：夹丝镜、锈岩砖、烟熏橡木、古木纹石材等1.请尽可能详细地描述下你梦想中的家及理想的生活方式。舒适，空间感较强，明亮并不需要太多的装饰，希望能是一个简洁的空间，但又充满了细致。生活方式：比较宅的生活方式，闲暇之余也是喜欢在家看电影上网，或者是在阳台晒晒太阳。2.请问您喜欢什么样的设计风格、色调及设计元素?对现在的装修效果是否满意?请尽可能详细地谈谈现在的家带给您怎样的居住体验。喜欢简约的设计风格，主体色喜欢灰色，米白色或者是咖啡色，对于装饰上喜欢简洁明晰的线条不喜欢过多反复冗杂的装饰。对现在的装修效果非常满意，是一个非常舒适的空间，并不像传统装修，更像是酒店公寓，但是居住在里面并没有觉得冰冷或者是没有人情味，反而依旧是觉得很舒适的，住在其中人与人的交流也是很方便，特别是书房的空间，用了一整张的长桌，及时两人同时使用也很宽敞，方便交流，卫生间超级巨大，在普通的公寓房中浴室、淋浴均为独立分开的，墙面也是采用的非常有设计感的岩石风格，很酷，有朋友来家里都会惊叹卫生间的大空间以及设计风格。3.请尽可能详细地描述下您平时的兴趣爱好及与家人平时的生活状态。看看电影上上网啥的，偶尔下厨，偶尔做点手工，生活状态手机上并不是很健康，一般早上8点离开家，晚上要到8点以后才能到家，然后或看电影，或者上一会网，然后12点左右准备休息。4.谈谈您的装修感想和心得，以及对生活的一些感悟。装修的话其实最大的感想是不要着急，在不知道空间需要什么效果的时候应该停下来，考虑清楚之后再继续开工，对于空间，个人也是觉得只要满足本人的生活需求即可，无需过多空间的划分(比如分割多个房间，或者是厨房饭厅都有明确的区域)，装修上还是觉得简洁就好。