小议广州最新楼盘前两名介绍

导读：错过了股市、错过了世界一线奢侈品降价、但是不能再错过房价回涨了。许多人就是抱着这样一种想法，于是在最新开盘的广州新楼盘，未开先火起来。据悉这次的新楼盘起步价均在10000元每平方米以上，按照小户型100平方米来算，100平米算下来至少也要一百万左右。以一个月工资一万来算，不吃不喝也要差不多10年才能够买个小房子。这么贵的楼盘，那到底其中有些什么奥秘，让人拼了命也要去买呢?今天就跟随小编一起去解密吧!第一名：合汇、中央公园。合汇中央公园起步价13000每平方米。一套房算下来也是200万左右。不过中央公园是一个集商住为一体的好楼盘。周围是发达的交通、公寓、商场。不管你是吃饭购物还是居住交通，他统统都能满足你的需求。居住区内高科技的设备配套齐全，医疗设备等都是一体化。并且环境清幽，完全与楼盘外的喧嚣城市所隔离，各种自然资源丰厚，一应俱全。人文纯粹，你可以完全丢掉工作的烦恼，享受他带给你的精神的宁静。第二名：天韵蝴璟。优点：1、住宅区域内全部是智能化家具；2、靠近即将建成的14号地铁线，对于上班一族出行和上班都比较方便；3、小区由国际知名顶尖设计师所设计建成，具有艺术价值之美，并且小区内环境清幽，非常适宜居住；4、地处萝岗热门区域，随着地铁线的即将建成，小区周边的购物等商圈也将建立起来，小区未来升值潜力大。不足：1、价格太昂贵，一般人消费不起；2、小区周边的设施还未完全建立好，只能倚靠自身的设施设备；3、地铁还没有建成，对于短期内的出行不是很方便。纵观前二名，虽然价格都是极其昂贵，并非一般人能够接受。可是价值决定价格，他们的价值都表现在都有高科技的一体化设备，完全不用考虑其他的东西。其二就是环境很好，非常适宜人居住。幽静的环境也能使人忘掉工作的烦恼，在回家后能享受家人的温馨家庭的温暖，最后就是交通很方便。尽管天韵蝴璟附近的地铁还尚未修好，可是等建成以后交通是极其便利。房子这种套住人的东西，想开了就是能遮风避雨大小无所谓。想不开就是非要住大房子好房子。其实房子大小无所谓，有家人一家人开心的生活就是最好的日子。

成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。