二手收房需严把关

买新房，尤其是期房，收房是件大事。尽管已有《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》等文件保障，绝大部分的业主还是会不辞辛苦地按照购房合同的约定，对房屋的工程质量、配套设施等一一验收。甚至，还有人请来专业的验房师“助阵”。购买二手房如何收房？不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力，还是因为现房实景容易让人麻痹大意，很多人收房都只是拿了钥匙便了事。即便有少数心细者，顶多也只是检查下水、电、钥匙等配套。其实，二手房收房更应严把关。因为，二手房交易的对象都是散在的个体，稍有不慎更易引发纠纷和后遗症。那么二手房收房，该怎样把好收房关呢？1、设施设备细清点如果购买的二手房被上家装修和使用过，在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么，在签订房地产买卖合同时，就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量，以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时，买家可严格按照合同约定的清单一一核查。2、费用要结清买家业主在收房时，一定要亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。只有确认卖家已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续。否则，买家将有承担不必要费用的风险。相关阅读：二手房交房注意事项

北京科奥时代建筑装饰，二手房装修流程

随着房价一直在上涨，大多数业主都把目光投向了二手房市场。 事实上，在装修二手房时，新房装修和新房装修没有区别。 北京精创伟业的装饰怎么样？ 二手房的装修程序有哪些？ 在土巴兔小编下​​面供大家介绍。 北京科奥时代建筑装饰二手房装修工艺北京科奥时代建筑装饰简介：科奥时代装饰装修公司是北京一家知名装饰公司，主要从事家居装饰，科奥时代 装修装修价格属于大众消费水平，装修案例数以百计。 一流的装饰设计师北京科奥时代建筑装饰工程有限公司在北京享有盛誉。 二手房装修工艺：第一步是在装修前准备工具，你必须在你的包里准备几件东西：卷尺（买5m，不要3m），计算器，大盘子 夹子（用于夹子和收据）。 具体用法请参考网上二手房装修日记相关内容。 二手房装修过程中的选择工具必须排在第一位。 俗话说，磨刀不误砍柴工。 最好在施工现场准备旧毛巾（软棉，粘贴砖和砖）和塑料袋，以防止污垢堵塞。 北京科奥时代建筑装饰二手房翻新工艺第二步，明确涉及装修过程的区域。 在工人进入现场之前，最好测量房屋的角落并自己测量。 记下笔尺并清楚地标记。 一定不要偷懒。 测量内容主要包括：装修过程中涉及的区域。 特别是瓷砖面积，墙面涂料面积，壁纸面积，建筑面积; 清除主墙尺寸。 特别是，有必要在未来设计家具的壁尺寸。 二手房装修尺寸的测量必须准确，材料需要预先调整。 第三步，主体拆除主体拆除是第一个工程，主要包括拆墙，墙体建筑，铲墙皮，拆卸暖气，塑钢窗等。 拆除后的垃圾应及时清理，以保证房间的清洁，便于施工。 在二手房翻新过程中，此时应设置成品门。 此时，最好通过橱柜，引擎盖，炉子和热水器，你可以确认它们。 以上是北京科奥时代建筑装饰和土巴兔小编介绍的二手房改造过程的具体内容。 现在每个人都知道。 如果还有一些你不了解的东西，你可以参考北京花王时代建筑装饰和二手房翻新过程的上述细节。 如果您想进一步了解北京科奥时代的建筑装饰，请多关注土巴兔，土巴兔将为您提供更完整，更详细和更新的信息。