农村旧房翻新政策规定以及补助标准有哪些

为了能够提高人们的生活质量，同时有保障人们的财产，我们国家已经提倡农村中的旧房危房翻新改造。当然，如果一个农民单纯靠自己的能力来翻新或者改造旧房还是比较有压力的，所以国家出台了关于农村旧房改造翻新的补贴政策。那么究竟什么样的旧房能够申请改造翻新，旧房翻新改造的补助标准又是怎么样的呢?一起来了解一下吧。申请条件农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1.拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人2.属于农村危房摸底调查统计在册的危房户3.属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。下面这几种情况，则是不在补助对象之列的1、已在其他宅基地上修建新房的2、2、其子女已经在城里买过房子的3、没有宅基地的4、没有房屋产权证的5、住房拥挤，需要分户的6、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。补助标准浙江浙江省财政厅、浙江省建设厅《关于提前下达2017年中央农村危房改造补助资金的通知》，2017年全省共3036户，获得补助资金4250万元，平均每户1.4万元，增长了86%。北京2017年1月3日，北京市住建委网站开始公开对《北京市农村危房改造实施办法》征求意见。《北京市农村危房改造实施办法》(征求意见稿)第七条我市危房改造补助资金由各区结合本地区经济社会发展实际情况，落实支出责任，合理安排资金。低保和低收入家庭、实行分散供养的特困人员家庭的补助面积为3间，每间15平方米，共计45平方米;享受定期抚恤补助的优抚对象家庭的补助面积为3间，每间18平方米，共计54平方米。具体每平方米补助标准由各区根据工程造价标准，本区经济发展水平和财政承受能力，由专业造价部门自行测算，并报区财政局申请。纳入中央改造范围的农村居民优先使用中央补助资金。广东惠州市政府常务会议日前审议通过《关于提高补助标准做好农村特困群体危房改造工作的实施方案》，为农村特困群体发放“民生大礼包”。《实施方案》明确，我市2017年农村危房改造(初步统计)计划总户数为10554户。对于改造补助标准，省级以上补助资金为每户1.5万～3万元，市财政给予每户补助1万元，各县(区)也要按每户不低于5000元标准给予配套。据此计算，农村危房改造户最高可获4.5万元/户的补贴，比之前最高3万元/户提高了1.5万元。即使我们的国家现在整体上的经济发展是飞跃的，但是依然有不少的农村的地方。所以很多生活在农村里面的人们，还在等待着自己也能够享受高质量生活的一天。为了能够让自己以及自己的孩子们能够过更好的生活，农村里不少的人们还是会选择改造翻新自己的旧房子的。以上就是关于农村旧房翻新的政策以及补助标准，如果你也想翻新一下你的旧房子，那么就参考一下吧。

房屋契税征收标准2016新政策规定

什么是契税?我们把一种以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，然后能够向产权承受人征收的一种财产税就成为契税。而我们都知道，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税，否则就会有一定的法律制裁。那么，究竟2016年房屋契税征收标准有什么内容呢?以下是与大家分享的2016契税的最新规定，新政策下的契税是怎样实施的呢，我们一起来看看房屋契税征收标准2016!2016契税最新规定如下：自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。主要省市契税政策调整江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。江苏、福建天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。黄山：契税按首套执行且减半。浏阳：创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。包头：首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。潍坊：购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。相信上面对于房屋契税征收标准的相关内容的详细介绍，你已经对房屋契税征收标准的具体内容有了更深刻的了解和认识，随着我们对于房屋的要求和建设越来越高，契税，作为一种能够更好的制约房子的一种税收，它对于我们生活是非常重要的，而由于时间的不同，契税的标准也在不断的变化，了解和认识相关内容，能够对我们更好的完成相关内容有很大的帮助。