学区房是什么？购买学区房注意事项

买房是现代人普遍关心的一个问题，有小孩子的家庭对这方面则更是重视。在最近几年，学区房被炒得很火，包括买房才可入学等等条件，许多家长都对这样的房子趋之若鹜。然而，买房最忌讳的就是盲目，因此，在购买之前了解必要的信息就显得尤为重要。许多人对这些知识却往往并不了解，为此，本文就将为大家介绍一下，从而供大家有需要的时候做下参考。什么是学区房?学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买学区房注意事项购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。1、落户是关键对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。3、注意片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。4、山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。通过上文的介绍，我们已经大致了解了学区房是什么以及学区房购买时的注意事项。从中我们可以看到，学区房指的就是家长为了孩子入学所购买的一种特殊地段的房产。购买这样的房子需要注意落户和片区调整，防止买完房子后却无法入学。另外还要注意区分山寨学区房，这样的房子买完后是无法入学的，购买了这样的山寨学区房的话无疑是不利于孩子上学的。

多方面分析小天才学习机怎么样

导语：随着时代的发展，孩子的教育几乎已经成为家长们最关注的问题，所以在孩子的学习上许多的家长都更愿意花费更多的金钱在孩子的教育上，所以针对家长王子成龙，望女成凤的心切，目前市场上出现了不少的学习的产品。今天小编就要给大家介绍一款儿童学习机，那就是小天才学习机，快来一起跟随小编来了解一下这款学习机的相关知识介绍吧!屏幕方面小天才学习机的屏幕尺寸为8英寸，要比传统的电子教育类产品更大，看起来更加清晰。此外其屏幕采用了滤蓝光技术，可以过滤对眼睛伤害最大的蓝光，大幅度消减对眼睛的伤害，从根源上保护孩子视力。外观和材料小天才学习机是针对2到12岁的小孩子推出的产品，因此整体上其外观设计更加偏向于活泼的风格，不论是正面还是背面都加入了黄色这种非常醒目的颜色，符合小朋友的喜好。其屏幕尺寸为8英寸，相对比较适中，在可视面积和机身体积方面达到了一个平衡。在操作系统方面小天才学习机采用了安卓的智能操作系统，因此其可以直接让小朋友们在屏幕上触摸操作。此外小天才学习机也根据小朋友们的使用习惯对安卓进行了深度定制和优化，变得更容易操作。在开启小天才学习机之后会让用户选择年龄、地区、学校等等，如果是已经上学的小朋友，还可以选择不同科目使用的教材，便于小天才学习机查找相对应的教材，这样学习就更有针对性。在操作界面上，三种系统也会有些差异，尽管三者都保持卡通画的界面风格，但是在内容端方面完全不一样。锁屏界面方面小天才学习机与很多智能手机一样使用的是滑动解锁的方式，不过其在界面上显得更加卡通画，为了让孩子对学习更有兴趣，小天才K1提供了勋章收集系统，只有完成不同的学习目标，不停的收集勋章，才能将荣誉室填满，对于小朋友而言起到一定的激励作用。以上就是小编介绍的关于小天才学习机的相关知识介绍，主要内容包括这款学习机的外观设计、屏幕、材料和操作系统等，所以说大家可以经过这几方面深入的了解一下这款学习机的相关信息。对于孩子来说一款合适的学习机可以有效地帮助孩子的学习，所以家长一定要谨慎的选择，多进行相关知识的了解之后再进行选择。今天的知识就介绍到这里，希望对大家有所帮助。