张家口宣化租房装修方法

现在很多住在张家口宣化县的房东们最近又弄了一套房子来准备出租，眼下要对宣化租房装修了，特别纳闷纠结这事!不知道改对出租房装修花多少钱好!觉得用了很多钱对租房装修又不合算，如果不装修的话害怕房子租不出去，或者租客不愿支付那么高的租金!因此很多宣化租房房东就会想这么一个问题，就是我该怎样最小投入出租房装修又能够获得最大收益!下面呢咱们的张家口装修网小编就教各位宣化租房房东做好出租定位、配备出租房的家具时，也要根据目标群确定、个性化装饰要不得等方面入手，为咱们的宣化县房东介绍下出租房的装修方法，用最小投入换最大收益。宣化租房装修怎样才能用最小投入换最大收益张家口装修达人建议：要看我们的出租房是在宣化县的什么位置!然后我们的房东要了解一下租房子的群体及出租房的户型大小来决定装修档次。如果说我们的房子是在宣化县闹市区并且出租房户型又比较大的情况，那么可能出租房的出租的价位较高，在这个时候我们的房东就可以考虑高档点的装修，就可以租个更好的价格，如果在比较安静的地方，没什么人往来的地方，在这个时候我们就可以进行简单装修就可以可;二是这个出租房是小户型的话，张家口宣化县的年轻人往往都会喜欢租小户型，因此在这个时候我们可以考虑下对这类小户型出租房进行精简装修，比方说我们的对小户型租房里采用木地板。而如果是大户型租房的话，就可能是家用，或办公用的较多，在这里我们建议客厅用砖，房间用木地板，这样就好方便打理，装修成本也可以控制;无论我们对租房是用瓷砖还是木地板，成本要考虑，但产品质量也不可忽略，多做对比，选择适合的材料，尽量避免造成不必要的麻烦。做好宣化租房出租定位在对宣化县租房装修前，咱们要根据租房的特点，考虑下合适的出租定位。比方说我们的宣化县租房的地理位置位于繁华地段，并且住在小区的人都是些高学历的，有钱的!那么在这个时候我们不妨把装修做得精细点，可以去采用下比较好的涂料、瓷砖、家具等;如果说我们的宣化租房所处的小区是一般的，那么目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些昂贵的高端装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好;如果出租房条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主好了。给宣化县出租房配备室内家具的实惠，也要根据目标群确定如果我们租客预计是高收入，高学历人群，可能对家居品质和便利性，舒适性比较在意!因此对于家具价格高低他们不会过多在意!那么在租房的室内配套设施就一定要齐全，比方说宣化县出租房里要有空调、微波炉、洗衣机、电视机等;在租房室内的色彩的选择上，也不妨大胆一点，可以用一些鲜明的色块，但是呢我们要注意不能用大面积的深色色调!对于租房家具的选择则要以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年轻人的特点。如果租客预计是外籍的高收入阶层，那么我们除了在对租房装修开始的时候就要花大力气外，在电器家具的配备上，也要瞄准高端，装修风格应以高贵典雅为主，尽可能配饰一些古木家具，液晶电视、烤箱、厨房一体化处理机都在考虑之中。还有一些是到张家口宣化打工的学生，还有一些刚刚工作的白领!首先手头资金没那么多!因此对于租房家具配备就不用太花心思了，以简单实用为主，美观为辅，我们在保证大环境条件不错的情况下，对细节就不用太上心了。但是，要注意，因为这部分租客对厨房、卫生间的使用频率较高，所以，在厨房、卫生间的装修上还是要注意点的，抽油烟机、热水器的配备要选用大牌子的普通产品，质量可靠、售后有保障。宣化出租房装修个性化装饰要不得我们往往发现那些太过个性化的租房装修在出租的时候却不能很好的租出去!像一些租客虽然很满意房子的位置和格局，但是呢不太喜欢张扬的装饰设计!因此就放弃租房了了。最终，张先生耗费了很大精力才把房子租出去，但并没有租出一个好价格。装修达人认为，通常来讲，租客是不同形形色色的人!并且也不可能长期长住下去!因此，以工薪阶层最一般的想法，出租房的装修风格应该是大众化的，四白落地，房间的墙壁最好能用涂料粉刷一下，以白色为基调，铺上地板砖，浅色为主。拉上一个颜色较为中性或者大气一些的窗帘，这可以满足租客最最简单的干净利落的要求，也为租户的个性化装饰打下了一个良好的开端。出租房的装修没有必要非常豪华，豪华装修的出租房意味着出租费用会非常的高，而这对于绝大多数房客是不现实的。基础宣化租房装修不能省在租房上，最好是重装修，轻装饰!也就是说基础装修是万万不能省钱的，比方说租房五金件、租房厨卫设施、出租房洗浴设施、租房的燃气系统、供电系统、供水系统，千万别图省钱，到时候，房间里三天两头出问题，租客会天天打电话找你修这个修那个。这时，你就会发现，基础装修上的确是省不了的。实际上，这些配件，比如燃气灶、插销、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，犯不上为这点小钱惹来大麻烦。此外，租房的安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏，户门一定要装上防盗门，毕竟安全问题是人的首要需求。窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗，这可满足住户的隔音需求和冬天保暖的考虑。宣化租房装修环保节能别忘记哪怕是出租房，我们在对租房装修的时候还是要注意环保节能性。像很多租客入住新房后，出现身体不适现象，严重到把房东告上法庭的事比比皆是，因此即便是出租房，咱们的宣化房东也要为租客的居住安全负责，千万不能在环保性能上糊弄了事。

张家口市张垣新城小区装修案例

姓名：田振宇性别：男年龄：30地址：河北省张家口市张垣新城小区购买商品：NOYOK暖浴白浴室空调全屋装修预算：15万预计装修完成时间：2014年7月底全屋装修过程：装修门道很多提醒大家多问问懂行的意见。自己做钢材材料比较懂，老爸比较在行装修这块，总的来说从开始到现在比较顺利，选材、砍价、辅料等比较费时间和精力。不多说了还请大家看看我家暖浴白~小白~一收货篇下面说说小白终于到货了呵呵顺便提一句顺丰还真是快!!!服务没的说赞下!!!开箱前来一张哈打开后看到满满的东西期待真实样子暖浴白是要自己配灯的哦第三张买了30*30LED照明灯这个气垫很周到啊别急马上就开始安装哈薄盒子是面罩厚的是箱体(黑色的是箱体)终于终于完成了，主机后面带有试机线三脚插头直接通电呵呵期待效果哦二试机篇打算试机了，过程很简单遥控器头一次用就比较顺手，接电后马上清晰显示现在温度很牛(实时温度很重要啊)，老婆说显示屏很抢眼。看到有照明外接线都有真心很方便(原计划要师傅单接个开关呢这下牛啦遥控灯啊)上来调好温度38度来了个取暖一看看效果，风力很强劲大概4-5秒已经有温度了手不能在很近的接近了，多亏了主机里的大风扇朋友说没见过这莫大的风机。很快热了想想再来个风暖二，刚按下按键显示屏立马变两个小太阳了风力加强出口温度飙升不能把手放在那了，就一个感觉升温真是快啊省的老婆总抱怨浴室温度上的慢孩子洗澡还得等这回总算解决了。换气试了试风力不小实际换气效果以后安装后在看下。显示的图标按过按键后就能辨认出来。风向和空调一样调节方式，总之很顺手。最后在邻居们亲眼证实下完成了试机大家一致通过我的选择是正确的，很有成就感啊几乎都看上了说比浴霸强都会去找老婆商量去了哈。总之真的制热很快，效率很高瓦数还不大应该不会费电的，试机初步成功，换气和杀菌功能有待安装后实测了。————预示后事如何且听小弟下回分解!三安装篇经历漫长的装修终于有点眉目了，怀揣着小兴奋的心情开始我家小白的安装，开工开工!!!顶子留好的洞口上卡子扣盖去掉试机线接线看好不要接错很关键!!!!!!下面要接管子了请大家注意软管质量非常好延展性很好!工人师傅评价很高，接的时候里面要接牢。OK后上主机了调整接线试机和电路电线保护后没问题就可以装回板子平整后马上就大功告成了!!!看下成品交活!!安装告捷总结下过程不难细心点都没问题的。灯也是能源库的效果不错，我在小白和灯之间留了一格感觉还不错大家可以借鉴哈。接下来马上出效果篇!稍后继续。关于安装有疑问的可以给我留言，基本能解决。有好建议也可以提出。四效果篇随着装修进入尾声我家的小白也修成正果了!先看下销魂的遥控不废话接着上(在小白面前一切言语都是那么苍白!别看广告看疗效)小白白来了~~~~~~综上所述小白真的给力马上保洁完了就测试环境合格就入住了小白白去洗白白等我马上就来~~~~此后省略一千字使用过后发给大家使用感受，有开始使用的童鞋也欢迎大家多提意见交流心得哈!!!!书接上回哈小兄弟回来了。上面光介绍安装等工序基本完毕了。用了一段时间现在和大家分享下使用感受，还有夸夸我家小白白~~~~~~五使用感受总的来说使用小白一段时间来说，真的可以用实实在在好用，真真实实功能强大。下面细说说几大特色和优点。第一：(温暖360°)空调型浴霸真的高科技、大品牌、上档次!!从浴霸的老款模式中脱离出来是真不错的革新，本人用过灯泡、黄金管等好几款浴霸。说实在的小白的热风吹在身上感觉倍儿暖和，关键是多个角度的吹风，尤其是小孩上下的温度一样暖。全身都比较均匀的热没有打哆嗦的感觉。身上洗澡的湿气挺大的灯烤的话不是晃眼就是脑袋热不舒服。第二：(加热迅速)首先两档热风控制，自动温度调节很实用。洗澡前在热水器升温的时候别开，大概再进浴室之前5分钟时开启取暖一档热风，等进去的时候全浴室基本都热了，大概温度显示是35度左右已经很舒服了老人小孩感觉最明显。(我家的另一个浴室装得黄金管)跟那边经过多次对比升温速度那时快的太多了。第三(净化杀菌)这个功能真是头会见到，每次有段时间，感觉卫生间有异味霉味臭味啥的，打开杀菌功能自动搞定，简单卫生干净。别家真还没见。针对卫生间潮湿容易滋生大量细菌的特殊情况，小白多管齐下，深度改善空气质量。第四(强劲风力)这里说两个1是排风功能很好，很畅快电机吸力极好一会就没味了。2是独特吹风功能，夏天是很实用，再也不用上卫生间汗流浃背了，本人太胖夏天确实需要，打开吹出风力很强。第五(时尚科技)1：遥控器漂亮用着真方便操作极其简单2：配合着照明外接功能一个遥控器都能控制3：安装简便质量质量着实不错4：浴室专用想你所想面面俱到就这些了总之买小白值!用小白爽!好东西不多说有机会自己家装上用了一定会有同感了。