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倪曼妮
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问上海购房公积金贷款流程是啥?
答1、交完首付,签订合同(7-8份,其中1份为备案合同),等待开发商合同备案(1份);2、去开发商处领取备案合同(原则上开发商给你打电话,事实上你可以反复给你
问上海公积金贷款购房流程是怎样?
答【1】贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料; 【2】对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报
问上海购房,公积金组合贷款的主贷人和次贷人的选择问题啊。
答公积金“组合贷“与商业贷款各有利弊,借款人需要结合自身贷款情况制定相应的贷款策略。公积金组合贷“可以使购房者在公积金贷款不够的情况下用商贷补齐;首付压力相对
问公积金贷款购房,怎么查住房公积金贷款
答通过住房公积金网上查询系统或到住房公积金管理中心去查.
问上海住房公积金购房贷款方法是什么?
答上海申请住房公积金购房贷款时,需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公
上海公积金贷款额度查询及计算
【导读】在房价奇高的上海,购买一套房子已相当不易,如果采用公积金贷款买房的话,也可以省上相当大的一笔。为了能够帮助大家更好的使用公积金,本文小编就来为各位介绍一下上海公积金贷款额度查询及计算。如果你最近在为此事发愁的话,就赶紧随小编来看看吧!上海公积金贷款额度查询介绍想查询自己上海公积金贷款额度非常容易,大家只需要登录上海住房公积金网,在顶层的菜单栏内账户查询,输入用户名、密码及验证码等信息,登录自己的公积金账户就可以进行查询。用户名是指注册时所设置的2~12位英文字母或数字,因而新用户的话需要自行注册,而老用户的话需要注意记忆自己的账户密码,以免忘记。上海公积金贷款额度是多少根据最新政策,不同情况下贷款额度有所不同。其一,针对购买首套住房或改善型第二套普通住房的情况,个人贷款额度最高可达50万,2人以上家庭额度最高可贷100万;同时,该种情况缴交补充公积金的,个人贷款高达10万元,2人以上家庭额度最高可达20万元。其二,针对改善型第二套非普通住房的情况,个人额度最高可贷40万,而2人以上家庭额度最高可贷80万元。同时,该种情况缴交补充公积金的,个人额度为10万元,而2人以上家庭额度最高可达20万元。上海公积金贷款额度计算上海住房公积金网提供有公积金计算器,该页面上有住房公积金最高贷款额度及年限试算,各位可以根据自身的实际情况,将主贷人住房公积金余额、主贷人补充公积金余额、主贷人月缴交额、主贷人年龄、房屋价格、参贷人住房公积金余额、参贷人补充公积金余额、参贷人月缴交额、主贷人性别、房屋类型等相关信息填写清楚即可,然后点击计算,即可大致了解自己的公积金贷款额度。当然,最终的贷款额度还是需要最终审批的额度来确定。好了,有关上海公积金贷款额度查询及计算就为大家介绍到这里,各位想了解自己公积金情况的小伙伴可以登录上海市住房公积金网详细查询自己公积金的相关信息,这样也能做好更好的购房预算。
上海公积金装修贷款额度及申请条件
上海公积金装修贷款额度:(1)公积金大(装)修借款金额不得高于现行最高贷款额度,其中基本公积金最高限额为20万,补充公积金最高限额为10万元。(2)公积金大(装)修贷款金额不得高于大(装)修自住住房全部工程款的70%。(3)对于本市外环以内申请大(装)修贷款的,原则上贷款发放上限标准按每平方米建筑面积1000元计算。大(装)修公积金贷款成数(1)申请自住住房公积金大(装)修贷款,大(装)修借款额不高于申请贷款抵押物价值的70%;尚有购房贷款余额的,两者相加不高于抵押物评估价值的70%;(2)申请一手房.上海公积金装修贷款利率:公积金贷款的利率按照中国人民银行公积金贷款的有关规定执行。上海公积金装修贷款申请条件:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
公积金异地购房贷款流程及要求
很多年轻人去大城市打拼是为了将来能够在家乡买房,改善个人和家庭生活的条件,毕竟大城市的房价太高,普通的工薪阶层根本就买不起。有些职工的单位有缴纳住房公积金,但自己根本不在本地买房,无法申请住房公积金贷款,所以觉得买不买都没有任何的用处。但现在国家出台了相关正常,住房公积金也能够异地贷款买房了。那么公积金异地购房贷款流程是怎么样?公积金异地购房贷款流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。公积金异地购房贷款要求(一)各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则,确保异地贷款业务有序开展。(二)异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合,认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动,请以书面形式,及时报我部住房公积金监管司予以更新。(三)我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求,抓紧开展信息系统升级改造,优化个人住房贷款业务流程,适应全国异地贷款业务信息化要求。了解了公积金异地购房贷款流程等知识,如果要得到公积金异地购房贷款,可以咨询自己工作地住房公积金中心、所贷款的住房公积金中心,两地的情况都了解后再进行办理。虽然公积金异地购房贷款是实施了,但由于各地还没有形成统一规范的流程,所以申请办理公积金异地购房贷款还存在一定的难度,很多城市都有“踢皮球”的习惯,要拿到贷款不容易。
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