徐州御景湾小区详情_户型_房价

御景湾是一个位于徐州市的小区项目，它的全称是徐州苏商御景湾，有徐州苏商视野有限公司打造，是一个综合社区项目。它地处徐州市老城区、新城区和铜山新区的核心位置。该小区是一个普通的住宅小区，拥有大量的商业设施和住宿型房屋。小区详情御景湾全称苏商御景湾，地处迎宾大道和淮海食品城的周围，西边和徐州工程学院的新校区非常近，北部和城市的公共三角绿地相连，南部则通往铜山新区的欣欣路，是一个综合性的住宿社区。御景湾的占地面积达到了55.27万平方米，总建筑面积达98万平方米，建筑风格主要以小高层和多层建筑为主，规划的总户数为300户，容积率为1.20，绿化率达到了42%。此外，小区内部还含有少量的别墅型住宅建筑，并配有大量的娱乐设施和景观设施。配套及户型御景湾内部拥有大量的娱乐休闲设施，其中包括香梅街、观景花台、四季庭院、书房、储藏间、个人工作室、儿童玩具房、健身房、中央公园等等。住户无需走出小区就能够享受到大量的休闲娱乐服务。小区周边拥有像华联超市这样的大型购物超市和购物场所，拥有徐州工程学院等高等院校，此外还有区内小学和区内幼儿园等中小学及幼儿园，并和百果园、食品城等商业城相近。另外，与境外采用了先进的智能安保管理设施。御景湾目前在售的户型主要包括二室一厅、三室二厅、二室二厅、四室二厅、一室一厅五种类型。房价参考小区目前的房屋价格并不高，大多数的单价都没有超过7000元，目前的均价大约是6309元每平方米，处于一个较低的房价水平。以四室二厅的大户型为例，它是一个小型的别墅，包含一个厨房和三个卫生间，总面积达到了181平方米，但是单价仅有8067元每平方米，总价为146万，首付也只需要53.8万即可，购买之后能够享受的产权年限为70年。以另一个二室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积只有90平方米，单价只有5889元每平方米，总价为53万，首付也只要15.9万即可完成购买，购买之后同样能够享受70年产权。徐州是一个非省会城市，也是我国目前房价未破万的一个城市，因此御景湾虽然环境优美，配套齐全，但是房价并没有像一线城市那样达到令人咋舌的地步，大部分人还是能够在这个地方买到一套称心如意的房屋的。

苏州合景峰汇小区详情_房价_户型简介

合景峰汇是位于江苏省苏州市的一个小区项目，隶属于合景峰汇国际，地处苏州北部新城的中央商贸区核心区域，雄踞苏州主干道的核心板块，毗邻市政府斥巨资建造的近两百亩大小的中央活力岛地区，是一个集商业、住宅、及娱乐多种功能的板块区域。项目详情合景峰汇位于苏州市的相城区，它处于活力岛的板块之内，项目详细地址位于相城区的人民路和阳澄湖西路的交界处，住宅小区部分的建筑物多为小高层或者高层建筑，包含普通住宅、写字楼和商铺等多种类型的房屋类型。小区的占地面积达到了350万平方米，建筑面积高达100万平方米，规划总户数多达7000户，小区的绿化率达到了37%，容积率为2.20,。住宅小区位于苏州市极为有发展潜力的区域，周边配套设施非常完善，而且环境优雅，舒适度非常高。小区周边配套设施及户型小区是一个集商业、娱乐及服务等多项功能于一体的多功能住宅小区，它的周边配套设施非常完善，而且拥有多种类型的服务机构和商铺，比如，小区周边有大润发、家乐福等大型购物广场，还有万达广场、总面积达30万平米的江南风情商业水街等多功能商业中心，包含有工商银行、建设银行、农业银行等多家大型银行机构，并有相城医院为首的医疗服务中心，此外周边有多所小学，一所高等院校，并处于苏州地铁二号线的附近，交通便利。小区目前的在售户型主要有三室二厅，面积为94平米；四室二厅，面积为146平米。房价综述由于地处苏州市的繁华地段，合景峰汇的房价并不低，目前整个小区的房屋价格大约在18000元每平米，以四室二厅户型的房屋为例，它的总面积大小为146平方米，拥有两个卫生间和一个厨房，位于一栋八层建筑物的第五层，房屋单价为11986元每平米，因此该套房产的总价格高达175万人民币，首付也需要50多万人民币，平均每月的月供款额也需要6501元。以另一个三室二厅的房屋为例，它的总面积为94平米，总价达到了108万，单价也高达11490元每平米，拥有一个厨房和一个卫生间，参考的月供款额也需要4012元。当然，作为二手房，它的价格比起新房来讲已经便宜不少了，新房的总体价格恐怕还要比二手房高出大约40%左右，这样的价格固然是很贵的，但比起北京上海等地的房价来说已经便宜不少了。