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袁沈思

哪位知道深圳工业厂房价格

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顶格装饰 有用 2

深圳市分为六区十八镇,其中南山区、福田区、罗湖区、盐田区被划为经济特区,而面积广大的宝安区、龙岗区被划在了“关外”。特区内(关内)的厂房呈片状分布,大多数为深圳刚开发时逐步形成的工业园区。起先都是以临近香港为主,如盐田的沙头角一带。现在厂房比较集中的地方如莲塘、八卦岭、车公庙、西丽等。随着深圳特区的发展,近年来也新规划了一些新的工业区,如高新科技园。整体来说,深圳提出“建设国际化大都市”的战略构想后,对特区内的城市人居环境和商业环境提出了更高的要求,同时深圳市又把旅游业做为了大力发展的支柱产业来抓,这就更加令一些大型生产型企业不得不退避三舍。关内厂家大量外迁已是大势所趋。关外的厂房呈带状分布。厂房主要集中在主要公路干道沿线,形成一个个小工业区,如一串串玉珠。宝安区内沿107国道(深圳段)、松白(松岗至白芒关)公路、石龙(石岩至龙华)公路、龙观(龙华至观澜)公路等区镇间干道,分布大量厂房。其中以福永镇、沙井镇最为集中。福永、沙井地理位置十分优越,其交通条件极其便利,现已形成海、陆、空三维立体交通格局,宝安机场、福永码头、107国道、广深高速、机荷高速等深圳市重要通道集中于此,成为许多到深圳投资办厂的首选区域。龙岗区内的厂房沿着深惠公路分布,由布吉镇、横岗镇、龙岗镇再到坪地镇、坑梓镇连成一线。其中以布吉镇与龙岗镇尤为集中。布吉依托深圳特区的北门的优越位置,云集了大量港台企业。龙岗镇是龙岗区的中心地带,区政府所在地,得天独厚。深圳厂房,价格怎么这么贵?每每当地产公司的经纪人向需要厂房的客户报价时,客户第一个反应就是:“怎么这么贵?”这个“贵”一方面来自客户在预定目标价格与面对的价格的差距,更主要的是来自现在的厂房价格与前几年的厂房价格的差距。一位姓曾的老板说:“我99年在宝安城区租的厂房才15元一个平方,现在到你福永还要18块了”。似乎不可接受。可事实就是如此,时间变了,价格也变了。深圳厂房的价格现状如何呢?关内厂房整栋(二楼以上)一般在25-35元/㎡一楼厂房一般在45-65元/㎡这也要看个体位置和配套设施而定宝安区西乡厂房整栋(二楼以上)一般为14-17元/㎡一楼厂房一般在22-26元/㎡福永厂房整栋(二楼以上)一般为11-13元/㎡一楼厂房一般在17-19元/㎡沙井厂房整栋(二楼以上)一般为10.5-12.5元/㎡一楼厂房一般在16.5-18元/㎡松岗厂房整栋(二楼以上)一般为10-12元/㎡一楼厂房一般在15-17元/㎡公明厂房整栋(二楼以上)一般为9-11元/㎡一楼厂房一般在13-16元/㎡龙岗区布吉厂房整栋(二楼以上)一般为14-17元/㎡一楼厂房一般在21-25元/㎡龙岗厂房整栋(二楼以上)一般为10-13元/㎡一楼厂房一般在16.5-18元/㎡我们应该怎样找厂房?
1、委托一家正规的厂房中介公司是寻找厂房的捷径。有过自己找厂房经验的老板都有一个共同的感觉——像一只无头苍蝇,不知从哪找起。东奔西走,偶尔找到一个,还很不理想。有时一个月下来,看不了两三处厂房。这是费时、费力的事情。但如果委托一家专业的厂房代理公司,情况就不一样了。这样的公司有大量的业务员在当地活动,对本地的厂房状况了如指掌,他们能在一天内带您看所有的符合您要求的厂房,提供最大的选择空间。同时,地产公司的经纪人有厂房租售的丰富经验,经常能给你一些好的建议,使你达到事半功倍的效果。
2、压价的方式要灵活,要采取曲线救国方针。根据我们的经验10/每平米,,就是一天一平米十元!

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Irina二妮 有用 1

你好,深圳市龙岗区,龙岗中心城,所属公司:深圳市湘永盛投资发展有限公司。地址:宝龙一路附近,售价:34000万元,面积:63240㎡,龙岗红本厂房出售,用地面积21080.39平方米,总建筑面积63240平方米,厂房A栋29260平方米,厂房B栋27900平方米,宿舍、食堂6000平方米,门卫80平方米,价格来源于网络,仅供参考

用户昵称已屏蔽 有用 1

在深圳建工业厂房要是重钢结构的话裸房价格在800左右每平方米,轻钢结构的裸房价格在600左右每平方米,要是。除此之外还要计算基础水电、土建、防火等方面的价格。综合来算,在原来裸房基础上每平加80元。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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