购买安置房可以贷款吗

安置房也是市场上售卖的一种房子，它跟商品房是不太一样的，安置房大多是由安置居民所出售的，价格会比商品房低一些，但是会比商品房承担更多的风险以及责任。由于房价不断上涨，在看到安置房的价格比较低，地段又不错后，不少人也会冒险购买安置房。但就算是买安置房也不能全款购买，有些人就打算贷款。那么，购买安置房可以贷款吗?购买安置房可以贷款吗安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房贷款条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;3、银行规定的其它条件。当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。购买安置房要注意1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。4、交易时间问题(1)上市时间限制很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。(2)安置房交易时间长风险大安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。5、房屋设计问题安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。购买安置房可以贷款吗?并不是所有的安置房都可以购买的，在买安置房之前必须要好好看清楚，确保买到的安置房是可以的不会有太大的风险。同时购买安置房需要贷款的话，最好多打听下贷款的要求和条件，看看自己是否符合相关的要求，如果能够申请公积金贷款，尽量去申请安置房，这样日后每个月的还月供压力才不会那么高，对个人生活也没有影响。

水泥凉亭价格及选购技巧

传统的凉亭一般都是木结构单体建筑，多是建设在路旁的小亭，主要作用是供行人休息。不过，凉亭的造型轻巧，选材也不拘，在园林建筑之中都有广泛的应用。在花园或公园中一些凉亭，可以用来纳凉的，现在多用水泥建造的比较多。在选购水泥凉亭的时候也是有不少技巧的，掌握了更容易选择到合适的水泥凉亭。接下来为大家介绍水泥凉亭价格及设计要点。水泥凉亭价格：1、水泥凉亭价格和许多因素是有关的，和使用的水泥材料、水泥凉亭的大小、艺术设计以及施工难度等都有关。还有的水泥凉亭还包括装修等，谈到装修大家应该知道抵挡的、中档的、高档的装修价格更是千差万别。总的来说价格从近万元到十几万元不等。所以对于水泥凉亭的具体的价格大家还是根据自己的对于水泥凉亭的要求来决定吧。2、水泥的相对来说很耐用，木制的刚做起来好看，时间久了就会开裂。自我感觉自己做过最好的古建型凉亭就是大理石柱子，水泥现浇顶子琉璃瓦最漂亮!既大气美观又耐用!价格在8000元左右。3、有了图纸计算出工程量，然后套相当定额的子目的单价，加上其它相关的费用，就可以得出预算价来。图纸交由施工单位来施工，并签订合同，约定费用，施工单位按图纸报价，施工后验收合格，付给施工单位合同约定的费用，这个费用大多数情况是小于预算价格的。造价在2～5万元左右（很初的估算）。水泥凉亭设计要点：1、看凉亭外观做工。优质水泥凉亭做工精良，其雕刻精细有神，是纯手工雕刻的并非电脑雕刻。连接以及镶嵌处是否有空隙。无论是对于柱子还是对于护栏以及桌椅等手可触摸地方，都会没有任何刺手的地方。2、看凉亭顶部。优质的凉亭中间层一般为防水板，外层则是碳化木瓦片，一般采用琉璃瓦，瓦片沟槽是具有排水功能的，这样就不易漏水了，大可以放心的置于室外。亭子内灯的线路一般都是出厂前布好的，亭子葫芦顶的四根米字形横梁里面有开槽，葫芦顶里面则自带有电线。当然还有些设计会比较的新式则要根据实际情况来定。3、看款式尺寸。凉亭大致分四角、六角、八角、双层、三层、异型等几种，建议消费者在购买时提前看好款式，量好具体尺寸，选好合适的款式，建议最好打地基，因为水泥凉亭的重量是比较重的，对地基的要求是比较高的，考虑到长期的接触受力是否会导致地面变形下陷，使凉亭不平。而所选凉亭的高度要合适，高度过低则会给人压抑的感觉，让整个人不舒服。如果过高的话，这会感觉像没有顶一样。4、看款式。凉亭其实是一种艺术品，对建筑的造型风格会产生影响，而且充满艺术气息的水泥凉亭会给人一种心情愉悦的感觉。以上便是对水泥凉亭价格及设计要点的具体介绍。水泥凉亭在公园及园林建设中应用十分普遍，如今凉亭的建设有很多的方式，可以采用不同的设计方法进行合适的安排，也对园林设计有很好的装饰效果，对于水泥凉亭的造价，大家也需要根据自身的需求来确定，尤其是与设计师对凉亭的设计有关系，是一个综合计算的结果，不是可以单独计算的。