淮安别墅装修中美的区别盘点

很多朋友想去美国买房，但是发现和外国人很难沟通，我们看中的一些房子特征，在美国人眼里却不是那么重要。比如说，很多朋友要坐南朝北的房子，但是美国的房子却都很个性，很多房子不看重朝向，您知道为何么?此文会给您一个满意的答案。一起来看看淮安别墅装修中美的区别盘点。郊区以外才叫别墅以洛杉矶为例，对别墅的理解是Apartment(单元公寓)以外的房子，一般离洛杉矶市中心车程在半小时以上的地方的独立别墅。按照形态来分，美国别墅一般分为CountryHouse乡村别墅，和VacationHouse度假别墅。乡村别墅一般在近郊，幽静的乡村，供周末假期使用，度假别墅是在旅游度假区，一年中在长假期中使用，如迈阿密和佛罗里达。美国住别墅的人5+2(周一至周五在市区，周末在郊区别墅)的生活模式较多。北美别墅多用木结构因为美国有丰富的森林资源，且北美再生林每三四十年就要采伐更新一次，否则就自然腐朽。所以美国二层以下的住宅一般用木材，其建造的产业化水平很高，先在地上打一个混凝土的地基，下好螺栓，然后工厂送来一片加工好的木龙骨架，现场拼装后接水、电、管，再外封石膏板、保温板，讲究一些的则由人工将4厘米厚的红粘土砖砌在外面，这样的房子两个星期即可完工交付。美国中产阶级住别墅美国的别墅占到住宅总量的80%，在别墅里面，按照形态可分为townhouse(联排别墅)、独栋别墅和庄园。其中townhouse就是我们现在讲的联排、双拼，两家共用一堵山墙，每户只有前后有一些花园面积，这种住宅形态所占比重非常大;独栋别墅是指独门独户的住宅，建筑面积在400平米左右，单套占地2-3亩，美国中产阶级都住这样的住宅;庄园在美国只有极少数人能够享受，单套建筑面积1200平方米，占地10-100亩，室外活动在私家园林，屋主在自己家园看不到邻居，私密性非常好。朝向不重要在美国，景观比朝向重要，一般会避免南向，因为光照引起的耗能过多。另外由于建筑的保温隔热一般做的较好，气候也比较干燥，所以朝向并不是特别重要的关注点。由于生活方式不同，而很多别墅也是DIY的，房型也会比较多样并且呈现个性化的趋势。少私人空间多公用空间如果一套美国别墅有400平米的建筑面积，那么最多只有150平米是卧室，一个主人卧室，一个儿童卧室，一到两个客人卧室，剩下的都是起居室、娱乐室、家庭厅、厨房和餐厅，这些公共空间占到了总面积的2/3。通常美国人的卧室都比较小，能放一张床就行，他们分得很清楚，卧室就是睡觉的地方，又不在卧室里跳舞，大了反而浪费。美国的客人间一般都是主人的父母或者兄弟姐妹住(他们将此类人归为客人)，通常客人间都是空关着，你很难想象，主人为何热心安排上百人的家庭聚会，而不愿意安排一两个客人留宿。国内一些早期的别墅则相反，常见一栋别墅里面设置了好多房间，就像主人在开旅馆一样，这大概因为中国人的家族观点比较强吧，留着一个家族的人住。地下室就是储藏室和锅炉房喜欢看好莱坞电影的人通常能看到这样的景象，很大的地下室都是乱七八糟的杂物和锅炉间，很难见到地下室有人住的房间，最多也就在地下室里设置一个工作间，主人可以在里面DIY一些东西。时下，国内很多别墅都喜欢造地下室，尤其是一些经济型别墅，喜欢把地下室造得很大，作为附送空间，的确很吸引那些首次置业别墅的人，刚从公寓升级到别墅，他们喜欢追求更多的可用面积，越多越好。从利用上看，国内别墅样板房喜欢搞一些电影室、桌球室和健身房什么的，且不谈今后地下室是不是渗水，动下脑筋就会想到，在地下室这样一个不透风的地方，怎么进行运动量大的健身活动?同时，美国别墅包括地下室一般只有1-2层，3层的相对少见，国内的一些开发商为了多造一些房子和增加一些附送面积，拼命加高层数，一些别墅包括地下室居然建到了4层，跟公寓差不多，如果绿化做得不好，最上面一层的私密性也很难得到保证。豪宅一半价值体现在园子美国够档次别墅有一半的价值体现在园子上，房子的成本只占一半。美国人十分重视花园，这种重视程度是很多人难以想象的。花园在他们来看，主要有两大用途，一是可以自己动手修剪花草，体现主人个性，报上不是报道过吗，中国移民让花园荒芜，邻居看不过去主动帮忙打理，看过影片“剪刀手爱德华”的人就能理解为何美国人对花园那么依赖。第二个用途是可以在花园搞一些party活动，如果家里人来的多，主人就会把客人请到花园里来，一般是围绕漂亮的游泳池和中心草坪来展开，必备的还有室外酒水吧，烧烤屋，乐池、舞池、风情帐篷等。有的主人根据个人爱好还特别设置有网球场、马球场、跑马场、大面积运动草坪、家庭高尔夫、私家动物园等。据说上海的绿洲比华利别墅里有的业主就在花园里养马，甚至放飞机，很有个性。美国别墅是杂糅的风格由于美国本身也是一个只有二百年历史的国家，美国的别墅其实也是欧洲“泊来品”，它基本上没有美国本土文化特征。比如人们常说的“加州风格”、“迈阿密风格”、“夏威夷风格”，其实就是意大利和西班牙风格的融合体，或者是意大利和西班牙后现代风格。因此美国的别墅风格本身就是一种杂糅的风格。这一点很像现在的上海，所谓的石库门风格其实也是多种建筑文化交融的产物。西海岸加州等地区受西班牙文化影响较深，而这个地区的华人建筑师又较多，同国内的交流也比较频繁。所以国内的大多数所谓西班牙风格的别墅其实都是加州风格的简易翻版。东海岸地区的许多别墅都有一百年以上的历史，是一种早期殖民地的风格。在细节的模仿上许多国内的别墅也几可乱真，但是如果缺乏整个社区的文化氛围与相应的生活方式的支持的话，这样的模仿只会显得非常俗套。尽量利用自然环境美国的别墅一般尽量利用自然环境，而非营造环境。而且由于人工很贵，一般采用不需要日常维护的植物。很多别墅区的密度非常之低，而室外基本由几十年的次生林所包围(美国也经历过对森林大量采伐与重新种植的阶段)，不需要再进行太多的人工环境营建。对于山地别墅社区来说，景观营造的一个重要手段是高尔夫球场，通过球场与别墅的良好结合，提升别墅的价值以及整个社区的档次。例如美国的绿荫谷社区、新港社区、黑鹰社区。对于平坦地形的社区，则通过利用自然的以及人工开挖的水系，突出水景主题，同时结合微地形的精心处理。如美国的木桥社区即是如此。没有门卫的别墅询问中国的开发商和购房者，选择别墅和庄园的条件和标准多多，如地点、环境、交通、商业、会所、豪华、气派等等。但是，询问美国的开发商和屋主，你会听到一个从来没有听说的标准：第一是安全。不过他们的安全是“软”的安全，不是通过高墙铁丝网和见到汽车就敬礼的保安实现的，更多的是体现在周边区域的安全防范上。美国门卫档次很高，一般都是中年以上的男性。都身着黑色西装、佩戴领结，举止彬彬有礼。以服务为主而非以保卫为主，相比之下国内的岗哨更像一个军事组织，不利于社区氛围的营造。还有大量的别墅是没有特别的物业管理的，由住户与社区自行组建业主委员会协调各项事务。看完之后是不是感觉有点明白了呢，希望能接触你的疑惑哦，了解更多装修信息就上淮安装修网去看看吧，惊喜等着你哟。

淮安新房装修预算花费清单

首先小编提醒大家最好多找几家比较一下，挑一诚恳报价合理的公司来装。毕竟公司许多比较懂~!好了，不说那么多了，下面我们一起来看看淮安新房装修预算花费清单。一般装修利润出在乳胶漆，打造门套面板，防水贴砖。如果注意这些那可花简装的钱，精装的效果!现在装修一般是半包!你买砖，地板，面板，漏电空气阀，进户门，厨柜。如果窗户等要重做也需要你来!特别是窗户防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好，注意防水和贴砖美观度(如果窗扭曲那墙自然难看)。按照房装修顺序一一说明材料和注意点：1安装水电：一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻，唯一就是走线要求规范，要求电线能穿能引!但还是注意：电线，网线，有线电视线使用要规范。注意：要求电线平方数足。如果你家在一路线上需要功率比较大，可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明，2.5电器。2.5X0.8X220X6=2640瓦，也就是说2.5平方的线可承受2640W。那你可以要求电工多设线路，以保证用电安全!网络线和电话可并用，最好电脑城买AMP超六类线，3~4元一米，不然信号较差，网络慢。有线电视线也要求用好的，一般在3元每米为好!(网络线有线电视线用好的花不了几个钱)开关插座面盒要求用好的(2.5元一个，否则安装面板容易滑丝)。水管一般用金牛或伟星PPR。注意要求安装后试压!3瓦木匠进场：水泥4号，防水处理，新房都做好防水,但为安全请要求装修公司:厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的，但要要求是同一批次，无色差;无规格大小差(国家规定小于1MM)。地砖一定要好，切不可买差的，否则数年不成样，且最好用颜色比较淡雅的好看!厅面积小用60*60，大用80*80的镜面砖，镜面砖可在沙中挑金：在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂，效果好耐脏。4木工单项：木工板要用高温烘干(防走形)，面板按价格流行由高到低：白枫，红樱桃，红胡桃黑胡桃，(现在许多还有混水清做，不用考虑面板，颜色由漆匠做)。面积较小最好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准最好是E1的哟。线条颜色和门套走。龙牌水泥板，如果要吊顶龙牌1CM石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。等等另外说明一下各个条块的价格：1外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米，价格比较贵，材料比较差，空间运算差(不能避免几厘米的误差，导致藏污纳垢)，空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。我说下按最高要求自己打造的材料和价格，如果按你家四米计算：黑金沙大理石或等级较高的人造石，厂家定做的烤漆门145/M2，防水2.0白板，两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元，不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件：金属把手，塑料踢脚线，环抱边条和胶等等人工。合计不过3000。2如果要求打造衣柜要注意用实木拼板，无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计：2500左右。(通体柜，标准户形)3如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板，一定要用木龙骨。铝板就不要啦。4门套建议让木工做，便宜且好。厂家做的烤漆门套我还没发现质量过硬的。吊顶式样就不说了.要效果好请用二次吊订，要注意的是做牢固木龙骨，因为式样差异价格有差别，一般花费是800元5石膏线每米大约为8～9元。这一般有装修队请人装，一般用荷花，大白菜样的比较多.6漆匠进场：先刷油漆，建议买好环保的，我个人觉的用香港紫荆花中的绿色系列底，面漆就可。国产价格比较便宜，东西一样好。先刷油漆，批底子要求精细，你可事先打好招呼：刷好油漆不可看出枪钉印(装修规范)二手房的话需要铲墙，1元每平方。然后是：滚902胶，批腻子1元/遍(一般在两遍或以上)，找平1元/M2，刷乳胶漆1/M2。一般装修公司乳胶漆总报价是10~15元/M27安装地板，如果要省钱买复合地板，但请购买E0，1.0~1.2厚的地板，我推荐广告做的少，东西好的九棵松，当然圣象也很好。要求安装高分子踢脚线。要求工人合格，伸缩缝要留恰当。如果发现厅面和房间有落差比较大，购护垫保铺在下面，比木龙骨要好。如果是安装实木地板(价格较贵)也可用护垫保，不会有吱呀声，而且不必考虑防虫了。(这和装修公司没关系)8装修其他：拖垃圾200，公司监理指挥6009自己购买的一些材料和友情建议：(可听可不听，君自己考虑)厨房：洗水池不要有钱没地方花，买什么樱花的1000元，(不用听商家大话什么纳米技术容易清洗)带好磁铁自己到大市场挑160~320的不锈钢就可。最要都留下燃器热水器和太阳能冷热水管接口。九牧王，水槽龙头175卫生间：如果可以买带柜子的洗脸池，但柜子要用亚克力做的。我个人偏好刚化玻璃的，但也有人反映说质量不好。这些不要买名牌的。如果多比较几家以60公分柜来说大概是680左右。马桶买国产的就可以哟。面积容许可按浴缸和林浴房，用林浴房要考虑是否防碍采光和窗户!!!浴霸不建议，买可活动的暖风机比较实惠。水龙头根据自己条件买之，便宜且质量不错的我推荐九牧王。洗脸池165，洗澡龙头195(价格有波动)阳台室内量衣架：我不建议买自动伸降的，容易坏。到装饰城买几对带法兰的吸顶钢支架就可以了25/根，再穿上不锈钢管就可以。如果阳台装有窗帘最好布一水管至阳台，洗衣机放阳台，再设一洗涤池。其他：如果安装的是塑刚窗一定要买好的材料：撇材料边角20下不断肯定是好东西，但要注意商家辅助材料做假，也要撇。购买灯具只需要买其外官不要注意品牌，买个空罩配上好的灯管就可!(用好品牌的才真正会节能且更亮)非利蒲就不错。卧室用羊皮灯会比较温馨点。现在家装要四多：如插座面板多，考虑要长远些，可能以后要用路由等等设备，都要用到电，设置不当拉明线就不雅了。因为没说房型怎样的.我只能补充建议：客厅如果比较暗，如果房形构造可以把厨房墙打通不装门，地面也用镜面砖，厅厨浑然一体。卫生间墙也打通装两扇合金门，其中一固定。那采光就比较好了。如果不行厅内地面和墙最好用淡色或乳白。你家面积不大，不可用深色!按照我上面说的较好材料：毕竟以上产品是我选的，里面的东西请君仔细阅读，可代替，价格可浮动.另外还需注意以下几个点：1可要求更换等级比较高的乳胶漆(先问他的乳胶漆总共是多少钱，换好的补差价)如：天祥等级比较高的乳胶漆，美丽焦38025公斤，60平方居家面积正好刷两遍。(以此推算)2注意漆匠墙面找平，按标准不允许在灯光下有凹凸不平，不要让漆匠蒙混过关。3在刷乳胶前在老就粉层接口处须用的确良布或牛皮纸用902胶贴上，防止日后开裂如果你想了解更多装修知识，就上淮安装修网看看吧。