签订购房合同需要注意这4个事项，尤其是第3条，很容易被坑！

人人都知道买房的时候，购房者要和开发商签订商品房购买合同，但是能有多少人能认真的看了合同，知道合同哪些地方特别需要注意的呢？今天，兔菇凉给大家讲讲，签订购房合时需要注意的几个地方。一、认真阅读合同当中的内容拿到购房合同后，仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款和专业术语不理解或不清楚，可以向对方咨询，在自己全部理解之后方可签约。二、认准签约主体认准签约主体，避免"一房多售"或骗取房款后携款潜逃的现象发生。三、检查合同中是否包括以下内容1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。6、产权登记和物业管理的约定。7、双方认定的争议仲裁机构。8、违约赔偿责任。9、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。四、签购房合同流程后的温馨提示1、对开发商提出、而自己不明白的地方，要详细询问清楚。2、对双方有分歧的地方如何与开发商进行沟通。3、对于开发商提出的"霸王"条款，如何与之谈判，维护自己的合法利益。4、签定完合同，不要忘记了自己拿一份。签约时重要的就是上述这些条件，但对其他条款也是不能忽视，如果能提前在发展商那儿拿到合同复印件的，更应回家仔细研究了解怎样签订购房合同流程，做个明明白白的购房人。

“赵英男“尤靖茹家装修曝光 现代简约风

《春风十里不如你》最近正在热播中，男女主角张一山、周冬雨都是大家熟知的演员，女二“赵英男“的扮演者尤靖茹则是新面孔，网友对于这位新生代女演员也兴趣满满，小编今天来扒一扒她家内景吧。尤靖茹家装修以浅色为主，地上铺着白色的地板，电视背景墙是浅浅的黄色，底下做了白色踢脚线处理，白色的电视柜款式很简单呢，旁边放着一盆栽看起来很有活力哦。窗帘是灰底白色条纹的花纹，很简约大方的感觉。客厅一角，墙面的灰色和门的白色的搭配给人一种很清爽、舒服的感觉。墙上挂着一幅眼睛形状的艺术品，很有设计感。角落放着一盆富贵竹，尤靖茹称是公司送给她的搬家礼物，这样的公司真有人情味。棕红色的真皮沙发看起来很有质感，不过款式比较稳重不太像年轻人喜欢的款式呀，墙上挂着一幅画。角落摆着一盆绿植。卧室铺着棕色木地板显得十分的温馨，白色的床单配上蓝色床头软包显得很典雅。窗户外面景色很好呢，放眼望去一片绿树，在这样的环境下休息十分的惬意。尤靖茹家装修比较大气，没有太多小女生的家居装饰，尤靖茹本人也是比较有英气的长相，很帅气的感觉。