北京市海淀租房装修攻略

现在很多年轻人都向往去大城市生活、打拼，一是在大城市机会多，二是大城市不论是各种都比较方便，比方说能买到在家乡买不到的东西，也能够去看到想看到的景色!最近很多好朋友都去了北上广深这几个大城市去找工作，去生活!尤其去北京最多，到了北京自然重要的一件事，就是找到一个睡觉的窝，自然也要赶快找到住处，在北京租房比较难，毕竟房价太贵了，连租金都很贵，可是为了生活，为了心中那一口气也得让自己住好一点，当然我们看到很多租房都比较老旧，因此就要开始对其进行装修，那么在北京海淀区的人也许就会问怎么对海淀租房装修呢?一起来跟着我们学学吧!一：海淀租房租金的价格不完全依赖装修的程度。这是我们需要提前知道的一个事实!如果说我们租的房子位置是在郊区，并且呢租房的附近是工厂，那么自然在这里租房的大多都是在附近上班的，因此租房装修的再豪华，租金也是有限的!而如果在北京海淀区繁华的地方，那么自然海淀区出租房装修的奢华程度是可以跟租金成正比的，因此来说的话租房租金价格不仅跟装修程度有关，也和我们自己所处的小区生活配套，交通便捷等因素密切相关。二：按需来对海淀区租房计划装修!可能有些人不会长期租房，有的人会，因此我们就要适时的估算下!租住时间长，就多投入些，租住时间短就少投入些!租房如果只是两三年的短期出租，那么咱们就一定要考虑回收成本的时间。.建议以3年为一个时间节点，在海淀区50平米小户型，月租金在2500左右。因此那么我们在房屋装修时，就需要尽量把价格控制在租金的总预算之内左右。当然，这也只能作为一个参考。三：北京海淀租房装修如何装，有没有一个标准或原则。租房装修不比家装，因此主要以实用和干净为原则。这样的话在租房里什么生活功能都具备!并且室内装饰造型不用复杂，就会觉得清爽干净。在这里建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数，比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。四：海淀租房装修怎样才能做到实惠又高大上?很多人都知道室内装修什么最重要呢?自然就是房屋的隐蔽工程，在这里我们万不可等到拆墙刨砖的时候才明白它的重要性。这就要求业主在施工队伍的选择时，着重了解隐蔽工程工艺，找工艺好，口碑不错的施工队伍。同时装修简单一点,改动不要太大，不仅节约成本，以后自己不喜欢的时候再根据自己的喜好变动也不迟。五：海淀出租主材选择的侧重点。在租房装修的时候墙面油漆建议多用乳胶漆，因为乳胶漆既美观大方、又特别的经济适用，色彩变幻间也能体现品质。如果硬要用墙纸，可适当在电视形象墙或主卧点缀。地面材质,可选用地砖和强化地板。地砖的规格可考虑600*600，相比800*800，600*600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。六：海淀区出租房室内柜体及门的选择.对于出租房的橱柜，咱们可以采取现场人工用砖(600规格)夹，或者直接选用整体橱柜，材质用防潮板加人造石(马家岩或歇台子有不少这样的商家)，价格一般在600以内，会讲价的500左右也不是没有先例。厨卫门可选用市面上的钛合金，价格多在300以内,可以不用做门套，但要在泥工师傅进场后把门拿到现场先安装好(泥工是可以安装的)，再用砖来碰角,包门套.套装门的选择可以不用迷信品牌，一些小公司制作的门，除了色泽上和细节封边的处理上和品牌有一定的差距(材质相同的情况)，实用性是一点也不逊色，但要提醒一点，门锁等一定要选好，这个可是容易坏的。入户门是需要包门套的。除此之外，其他柜体不建议现场做，可以选用定制或干脆直接趁节假日在性价比高的家具卖场淘。如果还要节约成本，也可以到一些跳蚤市场看看，家具的选择一定要和室内装修相搭配。搭配得当，物美价廉的东西也不乏品质。七：北京市海淀区出租房五金件的选择是关键关于五金件的选择特别重要，千万不能在这一块节省!本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦。开关面板也是同样的道理，要在口碑好的店面选择实用性更好的品牌。八：北京市海淀区出租房灯具、窗帘的选择以实用为主。不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。自己多比较下同类产品的价格做到心中有数。以上就是咱们的一些租房装修攻略，掌握好了以上的内容，那么在北京不了是工作也好，还是生活也好，都会过的特别开心!

威海房价分析

大家都说中国有三难：“读书难，看病难，买房难”。的确中国虽然资源丰富，发展的也很迅速，但是也是一个人口大国，人口多代表着我们劳动力的充沛，但也是一个负担！今天我们就来说一说买房难的某些地方的房价问题。首先我们先来了解一下威海。威海市一座美丽的海滨城市，属于山东省的一个市级。威海坏境优美，在1990年的时候被评选为我国第一个国家卫生城市，并且在1996年的时候被命名国家园林城市等。威海也是我国第一批沿海开放城市，经济十分的发达。威海现在的人口为280.5万，是属于北暖温带季风气候。在我们了解威海的地理位置以及经济实力后，让我们来看一下威海地区的房价是怎么样。威海地区2015年房价平均为5906元/㎡，现在是呈现的是下降的趋势。威海经济发达，并且地理位置得天独厚，之前房价一涨再涨。但是近年来，我国出台了一系列的政策来抑制房价的上涨，现在威海的房价总体上而言还是比较平缓的。接下来，小编会跟大家介绍一下，影响威海房价走势的10大楼盘。1、亨泰帝景湾，在售的都是现房，最新报价为17000元/㎡。2、99名邸，现在只剩余5套，都已经明码标价400万元/套。3、海裕城，现在价格有所下降，均价为15000元/㎡。4、伴月湾星天地，现在购买刚好是集团的20周年优惠，现价14000元/㎡。5、伴月湾壹号公馆，马上购买还有折扣，现价14000元/㎡。6、回龙山庄，现价2850元/㎡。7、城南人家，房子的集中面积都在七八十平米左右，现价3154元/㎡。8、山语海，现在在停工改进当中，现价3300元/㎡。9、龙泽苑，2016年7月第三期也完成了，有兴趣的可以开始准备了，现价3600元/㎡。10、世纪绿城，主打的是小高层，现价4076元/㎡。以上就是小编今天给大家带来的有关于威海房价的分析。我们现如今房贷的压力很重，豆腐渣工程也很多，大家准备买房的时候一定要了解清楚，货比三家，考虑的要全面一点。