最新的首次购房优惠政策是什么

买房几乎是很多人都要经历的一个事情，而首次购房优惠政策是对每一个首次买房的人都有利的一个优惠政策，所以小编建议大家都认真的进行了解。下面就是小编总结的关于首次购房优惠政策的具体内容。首次购房优惠政策首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。

西班牙买房移民政策是什么

西班牙是地中海周边有名的城市，凭借着美食、悠久的历史、精美的建筑以及知名繁多的奢侈品牌，也引起了很多人的关注，很多人都听过西班牙的名字，也曾经到过西班牙旅游等等。西班牙是非常的漂亮，在当地待久了，很多人也打算留在西班牙当地生活，也想过将自己的国籍迁移到西班牙，成为地道的西班牙人。那么，西班牙买房移民政策是什么?西班牙买房移民政策申请条件：1、年满18周岁，在西班牙境内未非法滞留;2、在西班牙以及在最近五年内居住过的国家无西班牙法律制度所规定的罪行犯罪记录;3、不能有被西班牙和其协议国家驱逐记录;4、在西班牙授权经营的保险机构拥有公共医疗保险或私人医疗保险;5、在西班牙居留期间其本人和其家庭成员拥有足够的经济来源。申请流程：一、移民律师评估申请人材料;二、办理申请人申根访问签证;三、赴西班牙考察房产并开设个人银行账户;四、缴纳全额房款办理房产证;五、文件送西班牙驻华使领馆;六、审批通过获得西班牙居留许可;七、获批入境签证;八、全家赴西班牙领取居留卡、医疗卡。后续事项：在申请者申请成功后一年之内必须要和家人一起到西班牙，并且需要递交欧盟卡，一般一个星期到一个月左右能获批，获批之后需要到所居住的地区的警察局将自己的指纹录入进去并且签名，才可以申请居留卡，这时候的居留卡的时间限制是两年，当两年的居留卡过期后会翻一倍的时限就是四年，这四年内没做任何违法的事情并且符合条件家属即可获得永久居民身份。可行策略：在这里给大家推荐移民到西班牙以后一个比较可行的策略，就是适当将自己购置的房产授权于当地的房产商，通过出租或者其他的方式来提高回报率。这可以让移民者的财产在无形中得到提升，对西班牙也有一定的贡献。西班牙买房移民政策是什么?想要在西班牙当地买房的人，要能够及时关注当地给予的移民政策，它可能是会不断的改变，今年是这些政策要求，明年可能又是另一套的政策要求了。西班牙的房地产市场跟国内的完全不一样，在西班牙买房的时候，不要用国内买房的思维去考虑，当地买房所需要缴纳的税费，每年要出的房屋修缮费用等也会不一样。