交房验收注意事项的概括

当进行新房验收时一定要谨慎检查好每一项，不要在事后才发现问题，这样的话你再想去维权的话，有的开放商就会想尽办法来逃避责任，下面提供了一些交房验收注意事项，希望可以了解一下。1.交房验收注意事项第一点，当交房验收时一定要带好纸张卷尺和笔，用来测量房屋面积，如果实际面积和购房面积相差太多，那么就要去找开放商来维护权益。2.交房验收注意事项还有要会观察墙体是否存在空鼓开裂，所以需要有安全锤、彩色粉笔等。用小锤锤击室内墙壁，若出现空响声音，用粉笔在这个地方圈一下，然后一定要找开发商理论，维护合法权益。3.交房验收时还要请人来看房屋的厨房卫生间是否做好了防水设施，是否有渗透现象，加入防水体系未做好日后一定会带来很大的烦恼，没有必要。4.交房验收的注意事项还有检查下水道是否畅通。所以在收房时，一定要往下水道到大量的水，看看是否顺畅，这样做是防止在日后倒污水时出现管道堵塞等一系列问题，假如真的出现了任何问题都可找开发商解决。这种情况大多数是装修过程中工人不小心把水泥浆弄到下水道，所以装修时也要监工哦。5.交房验收注意事项还有要一定不要遗漏了对房屋门窗的检查，看一下门窗可不可以轻松的打开和关闭，也要多检测一下入户门，如果入户门是内开，就要测量底部与地面的距离，若低于5公分其入户门就会轻易地粘贴在地砖上，入户门就打不开，所以有问题一定要找开发商处理。所以只要多看看这些交房验收注意事项，交房验收便不再成为一件难事。

交房验收需注意什么事项

交房验收时注意事项应该有以下方面：房屋面积与层高，房屋防水防漏与地面墙面空鼓问题，门窗是否灵活的问题。交房验收是购房后必要的过程。1，检查房屋面积与层高交房验收时需要检查房子的面积。虽然房地产部门已经做了实际测量，如果条件允许，最好在交房验收时带一把卷尺过去检查一下。因为开发商要求的检查结果不一定准确。房子的楼层高度也可以用卷尺测量，看看房子的实际高度是否符合合同，并做好记录。同时，一些验收房的数据和问题都写在物业公司提供的文件上。2，检查好房屋防水防漏与地面墙面空鼓问题同时，交房验收时需要检查好厕所的防水。检查防水方法是：用水浆做一个窗台来堵住厕所门，然后拿一个塑料袋盖上排污口，然后捆起来，然后在厕所水里，浅上线（约50px）。然后找楼下的房主24小时后检查他家厕所的天花板。在建房子时，墙壁和地板上可能有空鼓，所以使用寿命不长。这时候，业主可以在交房验收时带一把小锤子过去，敲击时，听着空鼓的声音是空鼓，对于空鼓现象，业主应尽快找相关人员尽快修复。否则，装修时很容易打穿地板，阻碍邻居之间的关系。另外观察墙体表面和地裂缝，看是否有水迹，如顶部、墙体等部位，如果有，一定要尽快找出原因。3，检查门窗是否灵活交房验收最重要的就是检查门窗，先打开门窗，看看门窗是否灵活，再目测门窗是否与门框、门窗和窗户平行，然后关闭门窗以听取隔音效果，同时也要了解它们的密封程度。以上就是交房验收的注意事项，通过本文，相信业主对房屋检验的知识多了，也希望这篇文章能给业主们带来帮助。