北京买房首付多少钱 北京买房政策2016

【导读】在北京买一套房是多少北漂一族的心愿。但是北京房价奇高，能够真正容易买房的小伙伴少之又少。在北京买房首付多少钱呢?很多朋友都想了解一下这个问题。本文小编就带大家来了解一下北京买房首付比例以及2016年的北京买房政策，想买房的小伙伴不妨赶紧随小编看看吧!北京买房首付多少钱不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付最低为20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。2、居民在购买第二套房的情况下，最低首付比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，最低首付款比例为20%。5、如果不属于以上情况的话，最低首付为30%。从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。2016年北京买房政策介绍2016年北京买房政策还是比较多的，主要有限购政策、停售政策、二套房首付新政策等。1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房(北京范围内)。3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在北京买套房不容易，因为打算定居北京的小伙伴们不妨多关注一下北京买房新政策，并把握好时机，相信大家一定能在北京安家落户。好了，北京买房首付多少钱就为大家介绍到这里，希望对大家有用!

现在装修房子多少钱

以下为一些常见户型面积参考价格。如果您有房子准备装修建议不要采取平米报价的方式，因为房子装修包括很多单独的项目，避免后期增项引起不必要的猫腻，建议选择3家以上装修公司进行报价对比!【小户型装修价格篇】1.请问70平米的房子简装要花多少钱?答：(1)半包装修费用：不包括家具家电，人工+辅料简单装修价位在2-3W。市面大概报价为300元/平米半包。(2)简装全包装修费用：大概在2.8W-3.5W左右，市面上大致报价全包费用400-500元/平米。(3)中档装修费用大概价格在4.2W-5.6W左右。============================================案例推荐：9W全包搞定70平米现代简约装修面积七十个平方半包花了四万七，九万弄好入住。喜欢简单极致的黑白灰系列。住进了美美的婚房，过上了美美的小日子，结婚，装修，那么一阵忙碌的时间也算是过去了。自家照片拍好边就拿上来一起分享一下。各位看官走起。玄关的最大亮点在于隔断以及电视背景墙，玄关处的鞋柜可以更好的利用空间。现代简约的客厅，红色坐垫。凭空添加几分婚房的喜庆之感。背景墙是由简单的画框组成，喜欢简单的朋友，可以采用这种方式来做背景墙，当然如果觉得过于简单，也可以参考土巴兔电视背景墙效果图布置。最引人注目的莫过于卧室的这一墙几何般黑白的瓷砖电视背景墙。【未完，继续阅读】============================================2.66平米二手房基本装修要多少钱答：(1)半包装修费用：是否要拆除，不需要拆除的情况下，一般完成基本装修在2-3万左右;如果需要拆除，就需要增加拆改费用，装修费用大概在3-4W左右。全包费用大概为4-5W左右。(2)中档装修费用：5-6W中档装修费用全包价，600-800元/平米3.75平方的住房简装需要花费多少钱答：75平米简装费用可以根据自己的户型，计算下大概需要用多少装修主材，可以用土巴兔的家装计算器计算下。4.62平方旧房。要重新装修。预算要多少装修费答：旧房装修比新房装修会增加一些拆改的费用，一般的价格会是新房装修的价格的基础上增加30-40%的费用。5.你好，问下我们60平米的房子，半包多少，半包包括那些，我要买哪些东西?答：半包的话主要包括水电改造(材料，人工装修公司出)、瓷砖铺贴费用、墙面基层处理、墙面乳胶漆、防水处理这是半包必有的然后就是天花造型、背景墙什么的公司做，不过想玻璃、墙纸类的公司不包、你可以让设计师推荐。你需要买的就是洁具、灯具、厨具、地砖、墙砖、门、橱柜及卫具这些主材。当然家具、电器这些也是你买的。@@@【家装套餐篇：装修房子要多少钱】装饰三室二厅的房子,也许花一万元还有多,也许花五十万元还不够,装修花费的高低主要取决于装修项目的多少、材料档次的高低、装修的复杂程度、装饰工艺的要求等。家庭装修费用可细分为装修和家具两个部分。1、装修部分(不含家具)(1)3万元的装修：地面通常铺档次较低的普通地砖或档次较低的复合地板，墙面和顶面使用乳胶漆，厨房和卫生间采用档次偏低的墙面砖，PVC扣板吊顶，门窗简单饰面，卫生间安装蹲厕和淋浴，厨房配洗菜盆，不需要设计，这种档次的装修满足了装修所应达到的最基本要求，但装修很一般。(2)5万元的装修：此档为中档装饰。地面通常铺250元/m2以内的木地板或地面砖，局部吊造型顶，厨、卫铝扣板吊顶，墙和顶采用品牌乳胶漆，卫生间、厨房配套普通，材料依次上一个档次，整个装饰可用品牌装饰材料，需专业设计，工艺不错，功能和美感都上一个档次。(3)7万元的装修：此档为高档装修，地面可采用300元/m2的实木地板或地砖，主要材料可用名牌产品，不仅功能齐全，工艺精细，更加突出主人的品位，装饰舒适、高雅、完美，达成到主人理想的效果。2、家具部分：(1)3万元的家具：可将家具配齐，厨房、卫生间可用普通的整体橱柜及人造三石台面，功能齐全，材料造型、工艺水平一般，少数画龙点睛部分采用较高价位的材料，这样既实惠又不失较高格调。(2)5万元的家具：此档为高档装饰，材料采用品牌产品，造型与装饰有机搭配，工艺十分考究。到家具市场选购桌椅和沙发后，就可入住。@@@【温馨提醒】房屋的基础性硬装部分不能省之又省，尤其是水电、瓷砖等关键性项目的基础装修，关系至后期使用质量问题，一旦水管爆裂、电线漏电等，再重新整改既麻烦又费力。如果装修资金不足，可先将房屋的基础装修部分做好，稍微增添点简单家具，后期视经济条件再酌情更换和添加，总之，硬装可拆改、可变换性小，后期家具、装饰品可灵活变换。减少不必要的设计省钱要从咨询、做设计开始。业主装修之初，可以试着想象自己以后在房屋中的生活轨迹，电话线接哪里、网线接几根、空调风口对准哪里等等之类，可以对房间里的家具、电器、水电走线等具体物品的安放布置进行一套周密的规划。消费者在与设计师沟通时，也要彻底地表达自己的构想，确定每个房间和功能性空间，切忌盲目跟风追求造型设计，尤其是吊顶、射灯、背景墙等装饰造型，不仅影响视觉还增加了一系列费用。吊顶可以改成钉几根木线组成的几何形状，入门处的玄关隔屏可用鞋柜代替，而背景墙体用彩绘涂料、简单的窄木条或金属，甚至能随时更换的大幅壁画都能达到相同效果。同时，尽可能地保留房屋的原有结构，减少拆改项目，并及时与设计师和施工队沟通，避免简单的装修复杂化。同样的风格设计，所采用的材料不同，其花费也千差万别。时下，品牌家装公司推出的入住型精装套餐性价比超高，以实现基础性使用功能为主导的消费者可完全使用这种经济型套餐，能节省不少费用。