个人所得税的计算方法是什么样的

税收是和每个人的生活都是息息相关的事情，税的种类是非常的繁多的，不同的税种使用的范围是有所不同的。个人所得税是所有税种中普及程度最大的一种，基本上人人都是会有所涉及到的。个人所得税的计算方法是比较的简单的，基本上了解之后都是能够掌握的。下面小编就来给大家介绍一下个人所得税的计算方法是什么样的，还有就是个人所得税的税率表是什么样的。个人所得税的计算方法征缴个人所得税的计算方法：工资、薪金所得减除费用标准从2000元提高至3500元的规定，同时将个人所得税第1级税率由5%修改为3%。使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500实发工资=应发工资-四金-缴税个人所得税的税率表2017年最新个人所得税税率表，个税税率表，3500元起征点，包括工资税率表、年终奖税率表、劳务税率表，个体户税率表等等，简单实用的表格，让您更容易看懂税率表。一、工资、薪金所得工资、薪金所得，适用七级超额累进税率，税率为百分之三(3%)至百分之四十五(45%)。级数应纳税所得额(含税)应纳税所得额(不含税)税率(%)速算扣除数1不超过1500元的不超过1455元的302超过1500元至4,500元的部分超过1455元至4,155元的部分101053超过4,500元至9,000元的部分超过4,155元至7,755元的部分205554超过9,000元至35,000元的部分超过7,755元至27,255元的部分2510055超过35,000元至55,000元的部分超过27,255元至41,255元的部分3027756超过55,000元至80,000元的部分超过41,255元至57,505元的部分3555057超过80,000元的部分超过57,505的部分4513505说明：1、本表含税级距中应纳税所得额，是指每月收入金额-各项社会保险金(五险一金)-起征点3500元(外籍4800元)的余额。2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。年终奖个人所得税税率表级数平均每月收入税率(%)速算扣除数1不超过1500元的302超过1500元至4,500元的部分101053超过4,500元至9,000元的部分205554超过9,000元至35,000元的部分2510055超过35,000元至55,000元的部分3027556超过55,000元至80,000元的部分3555057超过80,000元的部分4513505说明：1、本表平均每月收入为年终奖所得金额除以12个月后的平均值。2、税率表与工资、薪金所得税率表相同。劳务报酬个人所得税税率表级数含税级距不含税级距税率(%)速算扣除数1不超过20,000元的不超过16,000元的2002超过20,000元到50,000元的部分超过16,000元至37,000元的部分3020003超过50,000元的部分超过37,000元的部分407000说明：1、表中的含税级距、不含税级距，均为按照税法规定减除有关费用后的所得额。2、含税级距适用于由纳税人负担税款的劳务报酬所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的劳务报酬所得。个人所得税要怎么样来计算，还有就是个人所得税的税率表是什么样的，这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。个人所得税的征收标准是很多样的，不同的收入种类，正职收入，或者是兼职收入，不同的收入种类针对的税收条例是不一样的。这个是大家在计算个人所得税的时候，需要注意到的一点。建议大家多了解一些个人所得税。

二手房所得税计算方法

二手房买卖在房地产市场上也非常的活跃，主要是因为目前房价越来越高，在房价越来越高的情况下，没有房子的人就会想要去买房，避免将来房价更高自己买不起;而手头里有房子的人就会打算将房子卖出去，这时自己能赚钱。对于卖方来说，由于在二手房买卖中获利了，那么就需要缴纳所得税。下面小编为你介绍二手房所得税计算方法。二手房所得税计算方法二手房20%个税纳税人：卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。个人所得税如何缴纳?1、普通住房国五条规定：普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时，按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的，按照房屋售价的1%缴纳。(注意：目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%征收)2、非普通住房非普通住房出售时，目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%~2%征收。3、非住宅非住宅性质商业房包括商业房、车库、工厂、车间等，按差额20%征收。注意事项：若想按差额20%的比例缴纳个人所得税，房屋出卖人需要在缴纳个人所得税时提供原房屋原值证明。1、按照国家规定：对满五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售时减免个人所得税;有一条不符合，都需要按规定缴纳个人所得税;2、如果所交易房屋是非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。二手房所得税计算方法如上，中国每个城市对于二手房管理不同，在售卖二手房的时候，需要缴纳多少所得税以及是否还有其他的税费，在交易的时候可以先去了解清楚，找房中介是比较好的选择。在卖房的时候委托给房中介公司，出一点点的中介费，却能够保证自己在卖房中的利益，避免自己受到欺骗，所以希望卖家能够重视这一点。