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华琳瑜

求解怎样盖别墅

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共有3条回答

X静瑜 有用 1

方法如下:
首先要有合法的手序,合法的程序是要到相关部门报批报建的,等拿到相关的证件才可以动工。
第一,要符合“一户一宅”的规定。
第二,申请地块要建设用地,最好是杂地。农用地的要先农专用。

三、要符合规划。

四、要两人以上的才可以申请用地符合以上条件基本就行。
然后要有适合建造的地方盖别墅即可!

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你的傻瓜 有用 1

1、基坑开挖。首先对建筑定位测量进行确认,分清楚户型前后方向,分轴线进行分跨、对角线的验收。
2、承台模板、和砼检查承台模板尺寸、配筋的级别、规格、下料长度、排放方式、保护层厚度,特别柱筋锚入承台的长度和箍筋的固定要特别注意。若为桩基础,对桩是否偏位、如何处理偏位要事先落实。
3、基础梁模板、钢筋和砼复核梁面标高,按图严格检查梁截面尺寸、相应钢筋(受力筋、箍筋、拉筋、架立筋、附加腰筋、吊筋)的级别、规格、长度、排放方式、锚固长度和方式、搭接长度和位置、弯钩角度和长度、垫块。
4、基础回填土方回填时保证基础梁达到相应的强度且模板拆除、清理完毕,并对可见的砼缺陷进行及时修补,如蜂窝麻面、基坑无积水(否则进行降排措施)。
5、首层柱模板、钢筋和砼先复核轴线定位,确定柱筋是否存在偏移及相应的处理措施。
6、二层(中间层)梁、板模板、钢筋和砼先复核楼面标高,特别是门廊、低屋面檐口。柱接头处模板侧面是否留置清扫口,检查楼面模板平整度合格后方可钢筋上楼面进行安装、绑扎。
7、屋面梁、板模板、钢筋和砼先复核楼面各面的标高。检查楼面模板平整度、斜度、标高验收合格后方可钢筋上楼面进行安装、绑扎。
8、模板拆除后砼的表观质量的检查各层梁、板、柱模板拆除后,应该第一时间检查砼表观质量,对存在的蜂窝、露筋、麻面、孔洞、、裂隙与夹渣等的情况,立即要求进行合理的修补。
9、砌体工程马牙槎的留置,拉结筋的设置(后植拉接筋是否做过拉拔试验,现场是否有松动现象),砌体转角处和交接处是否同时砌筑。
希望我的回答能帮到你。

MY_2533 有用 1

正规的就是:得先到当地规划或房管部门申请、获得审批,再到搞设计的部门出图纸,再找工程队施工。不正规的就是只要自己有老房就在原地方反盖,什么图纸、设计都省了,请个施工队就行了。

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专题 提香别墅怎么样

提香别墅怎么样

提香别墅地处南汇康桥别墅板块,东临浦三路、西接杨高南路、南至秀沿路、北邻外环线500米绿化带,往南则与建设中的中国科技大学上海研究生院为邻。提香别墅规划约165栋独立别墅。位于康桥别墅板块,两大机场,2006环球影城,2010世博会,卢浦大桥,中国电信产业园,中国科技大学诸多因素无限潜力。该盘的主力房型为,302-455平米的独栋别墅。该案的开发商为上海韵园置业有限公司。提香别墅怎么样提香别墅主体户型为302-455平米的独栋别墅。提香别墅拥有独特的地理优势,中外环旁,真正的城市别墅,浦东浦西30分钟生活圈,又拥有宁静的生活环境。提香别墅经过几年沉淀已经将本小区的高端品牌演绎的完美无瑕,小区环境优美,管理严格,为大多外籍高端客户所喜爱。提香别墅配套设施非常齐全,生活也非常方便。南与建设中的中国科技大学上海研究生院为邻,大学不仅自然景观非常好,而且文化气氛也非常浓厚,有助于孩子自小养成好习惯,谦谦君子、大家闺秀并不是有钱就能买到的,需要从小培养。提香别墅周围的配套非常齐全,从幼儿园到大学都有名校环绕周围,你的孩子绝对能得到最好的教育。各色银行也都齐全,投资理财都没有问题。商场有大润发、万达广场,满足您的一切生活需要。

别墅楼梯风水禁忌如何 别墅楼梯布局的注意事项怎么样

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在风水学上,“气”不能相冲,更不能被堵住。因此楼梯的布局就显得尤为重要了,如果楼梯布局不好,很有可能会扰乱“气”的运行,其实别墅楼梯就是特别讲究风水的了,但是你对于别墅楼梯的风水认识吗?相信你也是很好奇的吧,接下来,跟着小编的介绍,我们一起来认识一下吧。那么,别墅楼梯风水禁忌如何呢?别墅楼梯风水禁忌如何1、别墅楼梯不宜对大门。楼梯不宜对大门,大门通常是吞气吐气的口子,如果气一进门就御剑欧体,楼梯就先横着一条条切线,要么一下子把气切断,要么使气不能顺畅,搅乱别墅气场,户主健康也会受影响。2、别墅楼梯不宜在住宅中央。房子中央是凝结气的中心,是住宅的灵魂所在,是尊贵的地方,楼梯设在别墅住宅中央,有喧宾夺主的意味,也会给主人的运气造成影响。另外还有将整个家一分为二的感觉,会带来家中各种口角甚至导致夫妻失和。3、楼梯坡度不宜过大或采用直梯。楼梯是快速移气之通道,能让气在一个层面向另一个层面迅速移动,当人在楼梯上下移动时,便会搅动气能,使其楼梯迅速移动,达到聚气养气之目的,为了达到目的因此楼梯的坡度越小,其效果越好。为了避免楼上之财气运气直冲而下,室内楼梯从形状上讲尽量不做直梯,做有折线型楼梯(即有休息平台的楼梯)螺旋楼梯或弧型楼梯为最佳。当然具体做何种楼梯还要参考各种其他因素。4、别墅楼梯台阶不宜过高。楼梯每阶的高度,都有一定的最低限度。一阶的高度,在建筑用语中叫“踏级”,最高限度不能超出23厘米;每一阶的“脚踏面”,一定不得少于15厘米。当然,这些都是最勉强的限度,太陡直的楼梯对老人或小孩都很危险。比较理想的楼梯是:踏级17厘米,脚踏面则为27厘米左右。别墅楼梯布局的注意事项别墅楼梯不宜在住宅中心,房子中央是凝结气的中心,是住宅的灵魂所在,是尊贵的地方,楼梯设在别墅住宅中央,有喧宾夺主的意味,也会给主人的运气造成影响。另外还有将整个家一分为二的感觉,会带来家中各种口角甚至导致夫妻失和。楼梯最好设在财位上,楼梯是影响财运最明显且关键的因素,如若楼梯在财位上,催财效果会很好。楼梯不管高低大小,都当做水看,从玄空角度讲要放在城门位,当运水龙神位。从八宅角度讲放在生气,延年,天医位。按九星飞泊的观点,应该在生气方和旺气方。今天小编给大家介绍的别墅楼梯就这么多了,相信大家对别墅楼梯有了一定的了解,在选择别墅楼梯的时候,不妨可以考虑一下小编给您介绍的这些方法。其实别墅楼梯安装得比较好的话,是可以大大提高我们家居的气质的,让家居更加的豪华,大家阅读文章后对于别墅楼梯有了很深刻的了解吧,希望我的介绍可以帮助到读者朋友。

别墅翻新要多少钱 别墅旧房装修怎样好

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别墅的空间比较大,尽管可以给人们带来舒适宽敞的生活体验,但由于空间太大的关系,别墅也不可避免的会有老旧、残旧的情况,特别是时间越长越能够看到别墅各个角落里面出现的问题。为了能够有效的解决别墅老旧的问题,很多人都会对别墅进行翻新,让别墅如同穿新的衣服一样。但是,别墅翻新要多少钱?价格也是很多人关心的问题。别墅翻新要多少钱:10万以上。(价格来源网络,仅供参考)别墅旧房装修怎样好:1、要做整体规划。这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。2、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下,我建议:有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。3、是装修资金预算。严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个太普遍了。我觉得装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了。别墅旧房装修需要考虑的情况:1、装修期间天气怎样:地面有没有泥泞?下雨还是下雪?冷热度如何?要记住改造房子是需要长时间待在屋里,就是说炎热夏天的时候,需要整天开空调,太浪费资源。在寒冷的冬天要是掀掉屋顶会冻坏大家。解决的办法:如果想在冬季前把厨房改造好,最晚应在八月底到九月初期间对厨房设计。总承包商可以用胶合板构建一个绝缘尘门防止房子灰尘堆积漏气,还能够保护一些房主的隐私。2、装修需要花费多少时间:花时间的有橱柜、许可证、检验、构建定制,而且办好时间并不确定。拿到许可证每所城市不同,几天到12个星期都有可能。解决办法:做计划和估价时,从设计师哪里了解一下拿到许可证需要多久。还有一点很重要就是保证和工人经常联系。3、多长时间能收到订购的材料:比如你希望有德国出口的新冰箱,或意大利进口的瓷砖?就要等上三个月,而工人就会面临停工的情况。解决办法:在订购材料时要清楚送达时间。材料的选择可以灵活一些,不用执着于某一种,也许会有更好的选择。别墅翻新要多少钱?别墅翻新包括室内翻新和室外翻新两个方面,文章中介绍的知识大多是室内翻新,室外翻新的价格会比室内翻新减少很多,但具体也需要结合实际情况来定,一般来说别墅翻新的价格没几万块肯定是无法进行。别墅管理起来也会比较麻烦,所以提醒人们在购买别墅的时候,必须要能够考虑到日后管理费用支出。

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