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骆飞鸾

二手房改房买卖要注意什么问题?

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共有5条回答

廉虹玉 有用 1

登记费80元,手续费3元/平方,评估费千分之五,契税你可以留意当地的契税减免政策交纳,购房满5年的营业税免交,是否交公正费由当地房管部门定.温州的可能有差别

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北来的雁 有用 1

比普通商品房多一个土地出让金,手续基本差不多。看看房产证上你的产权占多少,如果不是100%的话,你还需要得到房改单位的同意之后才有权出售。

柏博达 有用 1

评估费,交易费,个人所得税,过户费,营业税,律师鉴证费,测绘税,查档费,劳务费。居委登记费。。。。

潘高远 有用 1

好像每个城市都不一样吧,您是在哪个城市呀?如果要确切的答案,可以上当地的房产过户网

孙沛珊 有用 1

1、契税:成交价格的1。5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;名词解释:非普通住宅――凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1。
0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1。2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。
2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5。5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5。5%的标准交纳;

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买二手空调要注意什么问题?

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