房子公证需要什么手续

通过继承得到的房产，为了避免房产的主人发生更替，不少人都会对房子进行公证，保证继承房屋的法律效力。在实际生活中进行房子公证的人越来越多，许多人也通过房子公证的方式让自己放心，犹如心里吃了一个“定心丸”。既然房子公证那么的重要，在办理公证之前很多人就会先去了解具体的步骤，避免自己走弯路。那么，房子公证需要什么手续?房子公证需要什么手续第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。办理房产公证的意义1.房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、是有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的行为活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。2.房产公证具有对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。当今社会正致力于要将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序。3.在办理房产公正的过程中要会处理好买卖双方的关系，以明文约定好一些规定，以备不时之需;要处理好与银行的关系，银行的抵押贷款合同必须进行公证。还要处理好与中介机构的关系，买卖房屋中介机构的搭桥引线不可少，许多具体的程序也要他们帮您完成。如何办理房产公证的前提就是先要处理好这三者的关系。房子公证需要什么手续?房子公证的手续并不是那么的复杂，往往公证办理好了之后，也可以给人们提供很多的帮助。所以在房子公证之前，只要你提供好了相关的资料，按照具体的手续完成就可以了。除了房子公证之外，生活中还有很多东西都能够公证，比如遗嘱、财产协议等等，它们进行公证之后可以带来更好的效果，保证公证的法律效力。

房产公证需要什么手续？

随着房产行业的发展，用户们对房产公证的问题越来越关注。公证是平时生活中经常会发生的行为，而对于房产公证，相信很多用户都比较疑惑，房产公证需要什么手续?对于一套房屋来说，公证之后才能拥有房屋的产权，而同时，产生最大的影响的便是房屋产权问题。针对这一问题，小编今天的文章就来想大家详细的介绍一下，房产公证需要什么手续。一、房产公证需要什么手续第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份件证明，如身份件、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：签字在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。二、房产公证所需材料在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，出售方：1、企业营业执照2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：1、居民身份件2、户口簿或法人资格证书。一般来说，合乎法律的房产，进行公证都是比较简单的，按照办理的手续，只需要带好相应的材料，等待公证处的一一审核就可以了，只不过在其中花费的时间相对较多，并且容易出现错漏情况，办理过程需要根据房产的不同来调整。小编今天的文章介绍到这里就要结束了，针对房屋产权公证的问题，需要的手续就如同小编上述所介绍的一般，希望能够帮助用户们。