了解我国近期的最新房产政策

导语：几年前，买房成为大多数人投资的一种方式，但是在房价回落后，买房热潮有所减弱。今天小编给大家总结一下近期的最新房产政策。在今年三月的最后几天，我国央行等发布了有关住房贷款的政策通知，在购买第二套房子时，首付降为原来的40%，住房公积金首套较低百分之二十，第二套降为百分之三十。因为在二月的时候，我国七十个地区的房产价格大幅度下降，比去年的同比环下降。在房地产行业中，已经跌至近几年中的最低点，致使对固定资产的投资大大下降，甚至影响了经济的发展。在我国的国民经济中，现今的房地产行业较为颓废的状态，这使政府很是头疼，地方政府只有小额的信贷权利，但这依旧无法刺激房地产的恢复。中央政府决定对房地产行业进行稳定当前的楼市市场，防止房地产行业在金融风暴的影响下，受到金融方面的风险，稳定当前市场是拯救当今房地产行业的重中之重。对于房地长行业的新政策，是否对楼市的价格发生突然暴涨的现象，但是大多数消费者都认为这是不可能的。有四点原因：一、稳定楼市的方法并不是只有将房价上涨才能得以缓解，缓解的方法可以有信贷、对土地的政策以及在税收方面一些特定的政策。二、如今房价虽然与之间相比有所下降，但是楼房的价格依旧居于很高的位置，仅仅只是凭借着几个政府部门出台的政策是不可能改变如今的楼房现状。三、政府出台的政策在一定程度上虽能鼓励消费者的购房欲望，但是一定要有清醒的头脑。四、现在免征用营业税从五年已经降低到了两年，这样加大了对市场的供给，进而对房价产生了抑制的效果。根据我国居民的住房的供需上来看，中央政府所下的猛药则能促使将楼房出售出去，减少库存中的楼房，并不是让房地产中的楼价来回反复的反弹。在政策的落实方面，关键所在是政府的态度，地方政府应该追随中央政府的政策，积极的应对。首套房子的首付比例已经大幅度的调整，商业银行在执行和落实这项政策的时候更要以积极的状态应对。通过降低房贷的利率，就是通过银行让利给了要购买房子的消费者。而且降低首付比例，这样可以扩大房贷的规模，还有增加了它的收入和利益，所以它会积极的实施。

点评中国轻纺城近期 窗帘布价稳成交大幅退减

中国轻纺城家装布艺中的针织轻薄型化纤“剪毛布”需求如常,但纺织型“窗帘布”无论厚薄各品种已多日客少,成交大幅退减。家装布艺纺织类厚重型“化纤窗饰布”200-300Dfdy、poy为主成份配有光丝100D-250Dfdy、阳离子丝100-200D、或复合丝,或20s-8s棉纱、人棉纱,以单层成双层织制,或以大小不同提花,提花后再印花,或毛感复合丝绣花窗帘布450g/m-1000多克/m厚重型品种,在近期卖价只在局部过时类印花、绣花品种略有下挫,多数提花品种价格基本稳定,市场总体“窗饰布”虽说连日仍由精包装多品种搭配在染厂即以集装箱整车外发,但外贸总量出现退减,内销面呈明显收缩。连日销往河北石家庄新华布匹市场、河北容城,河南郑州纺织大世界,山东即墨、淄博、周村纺织大世界,福建石狮、福州霞浦、龙岩、漳州商业城、蒲田、函江,四川成都荷花池市场,湖南衡阳、株洲,广西柳州的各批次,相比前期销量多在小批-削减量约占月前的25%。下半年以来,各类提花“窗饰布”越销越多,但印花类、绣花类“窗饰布”却逐渐淘汰出局,市场至今经营几乎已找不到几家,连日需求更是大幅萎缩。而新颖的提花品种更是变换不断、越卖越多,市场至今几乎多数营销的“窗饰布”均为提花品种,占目前总窗帘布营销面的约70%。这使一些缺乏对口外贸直销,少有老客户、又缺乏提花设备的厂方,提着大件小件新花样老产品频频入市推销。为什么呢?据M.Z.A了解发现,主要是先前多数生产厂方缺乏具有较高审美能力的图案设计师,所产绣花“窗饰布”款式风格多数较差,鲜有特别美观的品种。而提花“窗饰布”则相对成本轻、翻新快、款式多;提花“窗饰布”与绣花“窗饰布”虽在立体感上虽差一点,但画面优雅,图案款式有过之而无不及,又加价格低廉-如同样厚薄的二款,卖价相差2.00有余;如厚重型的,相差有5.00元/M里外。从近期总销量来看,主要因前价段贩销的多,已进入暂时性户饱和,故成交大幅下滑;据初步统计显示,近几天日均成交各类纺织“窗饰布”约40万米。