上海婚房装修的禁区

现在的业主们在上海婚房装修时，喜欢这样或是那样的风格，为了保持婚房是自己喜欢的风格，将房子随意改造，但是很多业主不知道，在装修中有很多禁区是不可碰的，为了家人和邻居的安全，房子的建筑性，业主装修前一定要仔细了解。一、承重墙一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗，超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。二、墙体中的钢筋如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到楼板和墙体的承受力，遇到地震这样墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。三、房间中的梁柱梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。四、阳台边的矮墙一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。五、“三防”或“五防”的户门这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。六、卫生间和厨房的防水层这些地面下都有防水层，在更换地面材料时，不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在卫生间或厨房中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。七、卫生间的蹲便器蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度大，而且必须破坏原有防水层。安装不当不是楼下渗水，就是马桶不下水。八、暖气和煤气管道安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工单位进行，装饰公司不能“代劳”，而且在上海婚房装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表;对于暖气和暖气管道，同样要谨慎，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度，如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。九、不能使用过沉的材料厚度超过1厘米的天然石材，家庭装修中不准使用。这些装修禁区都是上海婚房装修时需要注意的，你知道了吗?

什么是学区房 学区房的好处有哪些

孩子的教育问题，一直是所有家长非常重视的事情。时下，为了让孩子从小接受更好的教育，不少家长开始计划买起了“学区房“，而各大地产也纷纷抓住家长们”望子成龙“的心理，利用”学区房“打起了各式各样的地产广告以吸引众人目光。那么到底什么是学区房，学区房的好处是什么呢?别着急，小编这就来为大家一一道出其中的详细。什么是学区房学区房，一个现代才会有的名词，从某种程度上来说，它是现行教育体制下衍生出来的一类房地产。一般是指那些家长想要让孩子在属于教育质量不错的小学学区上学的房地产。不少家长也觉得在学校居住，对孩子的生活和学习十分有利。学区房的好处学区房最大的好处，也就是其吸引家长们的关注点，就是其重点学校的教育资源。购买学区房能享受到一些比较好的学校的教育资源，能为孩子带来更为宽广的成长平台。学区房一般处于城市中较为发达的区域，其商业配套以及交通状况都成为其额外的优势，但是在教育资源成为首要选择目标的前提下，这些配套资源往往被家长们忽略了，所以，买房置业即使是为了夺得更好的教育区位优势，同时也享受了不俗的周边配套，如此看来购买学区房实在是一个聪明的选择。许多人可能会有这样的疑问：孩子结束学业后，学区房就空置了，是否会不划算?大部分的学区房即使在孩子结束学业后，也具有非常明显的投资优势。对于一般的商品房住宅来说，学区房的房价自然处于较高的水平，但是与之相匹配的，房屋的升值空间也十分巨大。因此，如果你不是租学区房，而是购买学区房，即便是处于再低迷的楼市，你也能赚的盆满钵满，这都得益于“学区“二字带来的稳定优势。这样想来是不是购置学区房是不是一个非常明智的抉择呢?浅析学区房几大优势优势一：丰富的教育资源谈起学区房首先想到的就是教育，这也是家长对学区房趋之若鹜的最大理由。身在学房区，有着丰富的教育资源，有着良好的学习氛围，儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用，可见因此优势，“孟母”们只会越来越多。优势二：较好的配套资源名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，学区房项目大多位于城市中较为发达地带，本身商业配套、交通配套资源比较成熟，这无疑为学区房居民所带来方便，也为孩子提供了稳定安全的生活环境。优势三：投资保险，升值空间打学区房具有较大的投资优势，即便是如今低靡的楼市，学区房仍旧保持稳定的成交状态。一般情况只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，这样就做到了教育投资获益房产投资也获益的双利。优势四：离家近学校离家近，对于家长而言，一般不必担心孩子从家走到学校须穿越很多条马路，即便孩子的年龄再小，一般也可以放心让他单独上学、放学，让自己抽出更多的时间为事业打拼。还有一点，学校离家越近，今后用于孩子的教育费用就越经济。天时、地利、人和，学区房占了其中的地利、人和，凭借着两点优势学区房势必会继续火上很长一段时间。说了这么多，不知道大家是否对学区房这三个字有了新的认识呢，非常希望小编今天提供的知识能为各位家长在将来购房时提供更加切实可行的意见。以上就是有关学区房的好处的相关内容，希望能对大家有所帮助！土巴兔装修网，材料品质化、工艺规范化、管理统一化，建有后期保障服务，让您放心、省心。在此页面点击下列链接即可享受专享免费验房、免费设计与报价等超值优惠。