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孟奇邃
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问蛇口月亮湾花园二手房怎么样
答1、水贝-田贝 水贝-田贝片区东面是翠竹公园和百仕达片区,南面紧靠东门商业圈,西边是洪湖公园,处于罗湖区核心地带,区域位置良好。 片区的总体形象一般。虽然属
问南京金湾花园二手房房价走势是怎样的?
答南京金湾花园二手房房价; 4室2厅1卫1厨;86.00㎡ ;价格: 11500 元/平方米; 3室2厅1卫1厨; 94.29㎡;价格:
问南京金鼎湾花园二手房详细地址在哪
答南京金鼎湾花园 项目有四幢建筑,高低错落,层次分明。主力户型面积为90平米二房、130平米的三房,小区绿化率约为40%,车位比例约为1:1 地址:秦淮秦
问深圳月亮湾花园二手房房价走势怎么样?
答 深圳月亮湾花园房价是41545元/平方米 地址:荔湾路与兴海大道交汇处南面。 公交:月亮湾花园东(B601路,B687路空调,B81
问深圳市月亮湾花园二手房房价是多少
答深圳市月亮湾花园均价:41690元/㎡ 月亮湾花园外立面建筑风格为一种超前的后现代风格,小区共有42栋多层住房,以小户型为主,在户型设计上更具个性,更加
南京二手房买卖流程及税费
二手房交易跟一手房交易相比是会复杂很多,涉及到税费、产权、房产证过户等等问题,每一项都会让购房者和卖房者非常的头疼,也觉得二手房买卖非常的复杂。其实这是人们不懂二手房买卖流程的关系,如果它们懂了具体的交易流程,按照流程一步步完成,就会发生其实二手房交易并没有自己所想的那么复杂。下面小编为你介绍南京二手房买卖流程及税费知识。二手房交易基本流程:1.查询房源、发布房源:2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》:卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份4.办理贷款手续:买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料:身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件卖方资料:卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件,若卖方有未成年人,需承诺公证书若需提前还贷:借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同/产权证及土地证5.办理交易过户:(产权过户时间为一周)买卖双方亲自前往房产局办理,携带相关证件原件(若委托办理,需出具公正委托书)办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.6.办理土地证过户:买方可单独办理,需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。7.户口迁出、房屋交验,费用结清:水、电、煤气、物管费、有线电视、电话过户、钥匙交接,签署《物业交接确认书》,支付房屋尾款。二手房交易税费1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。在地税需要交纳的税都是卖家那边的,这笔费用谁出,就是你和卖家商量的。南京二手房买卖流程及税费等内容就先为大家介绍到这里,其实每个城市的二手房买卖流程都是差不多;只有二手房买卖的税费,目前要缴纳的税种也是文章介绍的这几种,但是税率却不是固定的,会根据国家政策的调整而有所不同,所以在交易二手房的时候可以多关注。想要轻松成交二手房的话,建议可以找个房地产公司来为你完成具体的交易手续。
值得了解的南京翠屏湾花园城
买房子是很多年轻小伙子的梦想了,话是这么说,但是当我们想购买房子时选择地方、选择房子是一个很大的问题了,如果是这样的话,我今天就为大家介绍一个比较好的楼盘了,就是翠屏湾花园城。翠屏湾花园城是一个环境比较好的小区,里面有山有水,是现在大都市所要具备的的一个小区。那么下面我们一起来走进翠屏湾花园城看看。简介翠屏湾花园城位于江宁将军大道129号,东临机场高速,西临将军大道,北临牛首山河,南临诚信大道,占地面积325.536亩,总建筑面积约30万平方米。项目简介是南京首家纯德式风格市区。该项目由新基地产,即南京市基础设施开发有限公司建设,德国约旦.穆勒建筑设计事务所和卡赛尔城市园林景观设计事务所进行建筑和景观设计,全力打造“德国舒适主义住宅典范”。整个项目分三期建设,一期、二期以联排式公寓和别墅式公寓为主周边配备周边:苏果便利、工商银行、高格调大型酒店、近千平方米的综合超市、易初莲花仓储超市、苏源超市、中国邮政、农贸市场、超大沪海蔬果、中国移动、华联超市、联华超市、奇红大药房、中国银行、中国光大银行、建设银行、农业银行、交通银行南京航空航天大学、正德学院、南京英华学校、河海大学江宁校区、翠屏山小学、百家湖小学新建设同仁医院(九龙湖片区)、江宁医院百家湖分院(百家湖片区)滨河七星公园*、山水公园、山水广场、自由广场。交通状况安凤线、清安线到翠屏湾花园城站下车。相关信息结构:钢筋混凝土剪力墙结构外墙:石材、瓷砖、涂料内墙:环保耐水腻子电梯:有地面材料:水泥拉板公共走廊、消防楼梯:有信报箱:有中水系统:有安防系统:24小时价格现在市面上一般都是卖8000到10000元左右一平米的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境。据了解,翠屏湾花园城真的是一个不错的小区,他环境优美,价格与环境成正比。翠屏湾花园城还可以说是众多小区中最具特色的小区了。很多消费者都看中这一点。所以说:一个销售量高的小区就要具备这些条件才让消费者心甘情愿的出这份钱了。没了解过翠屏湾花园城的朋友赶紧来这里看看咯。小兔网或许让你了解更多翠屏湾花园城的资料。
蒙自南湖花园简介及二手房信息
现在很多人的茶余饭后聊得是房价,房价一直在持续不断的上升,给很多想买房的人带来了巨大的压力。房价的不减反增,让很多的房产商发现了机会,于是中国的楼盘在各个城市都如同雨后春笋般疯长。蒙自是云南的一个城市,它的楼盘情况同样如此。在蒙自的众多楼盘中蒙自的南湖花园楼盘很受大家关注,下面我们就来了解下蒙自南湖花园的相关信息。蒙自南湖花园简介南湖花园项目位于滇南中心城市蒙自,距蒙自新建行政中心仅百米之遥,是云铜滇南中心城市综合开发建设的重要组成部分,项目小区占地面积635亩,绿化率:40%,建筑面积近60万平方米,规划户数4600户。该项目由多层、小高层和高层住宅构成,在兼顾价格经济性的前提下,保留了大面积绿地并设置了滨水的低密度住宅,整个小区设计既有对蒙自本地悠久历史的传承又充盈着时尚的现代气息,完美地诠释着云铜地产对现代城市的理解和传统文化的尊重。“南湖花园”项目配备有小区步行商业街,在增进了住户生活便利度的前提下,无形中又提升了物业价值,项目是迄今为止整个滇南中心城市乃至红河州内开发的最大房地产项目,项目的开发,不仅标志着云南铜业集团和红河州政府战略性合作的进一步实施和巩固,又在地州打响了云铜地产的品牌,无论是对于将来参与滇南中心城市的建设与开发还是对于地州赴昆购房者尤其是红河州购房者对于云铜地产系列产品的认识,都将产生重大的影响。蒙自南湖花园二手房价信息蒙自-南湖花园房源售价:67万(单价3526.3元/㎡)户型面积:7室3厅3卫-190㎡房屋概况:毛坯-朝南-普通住宅所在楼层:第6层/总7层所在小区:蒙自-南湖花园6跃7房源描述:项目配套云师大附中,小学,幼儿园,还有8万平米商业街。户型优势:7室3厅3卫4阳台设计,户型精美,格局方正实用,功能分区实用。客厅,餐厅与8.6平米超大景观阳台相连,卧室大面积凸景飘窗将园林秀色自然引入。厨房直通生活阳台,5.7平米实用空间,纵观蒙自小南湖。装修优势:墙面双飞粉粉刷交房标准,大大节省了你的装修费用。蒙自南湖花园是一个综合性的城市楼盘,它的整个工程把居住、生活以及消费很好的放到了一起。蒙自南湖花园这个整体就像一个小型的城市,里面配备了人大部分的生活所需,像医院、学校、商城、银行、餐饮等等一些基础设施和商业设置在蒙自南湖花园里面都有。蒙自南湖花园还在向一个智能现代化、综合性为一体的城市空间发展。
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