蒙自南湖花园简介及二手房信息

现在很多人的茶余饭后聊得是房价，房价一直在持续不断的上升，给很多想买房的人带来了巨大的压力。房价的不减反增，让很多的房产商发现了机会，于是中国的楼盘在各个城市都如同雨后春笋般疯长。蒙自是云南的一个城市，它的楼盘情况同样如此。在蒙自的众多楼盘中蒙自的南湖花园楼盘很受大家关注，下面我们就来了解下蒙自南湖花园的相关信息。蒙自南湖花园简介南湖花园项目位于滇南中心城市蒙自，距蒙自新建行政中心仅百米之遥，是云铜滇南中心城市综合开发建设的重要组成部分，项目小区占地面积635亩，绿化率:40%，建筑面积近60万平方米，规划户数4600户。该项目由多层、小高层和高层住宅构成，在兼顾价格经济性的前提下，保留了大面积绿地并设置了滨水的低密度住宅，整个小区设计既有对蒙自本地悠久历史的传承又充盈着时尚的现代气息，完美地诠释着云铜地产对现代城市的理解和传统文化的尊重。“南湖花园”项目配备有小区步行商业街，在增进了住户生活便利度的前提下，无形中又提升了物业价值，项目是迄今为止整个滇南中心城市乃至红河州内开发的最大房地产项目，项目的开发，不仅标志着云南铜业集团和红河州政府战略性合作的进一步实施和巩固，又在地州打响了云铜地产的品牌，无论是对于将来参与滇南中心城市的建设与开发还是对于地州赴昆购房者尤其是红河州购房者对于云铜地产系列产品的认识，都将产生重大的影响。蒙自南湖花园二手房价信息蒙自-南湖花园房源售价：67万(单价3526.3元/㎡)户型面积：7室3厅3卫-190㎡房屋概况：毛坯-朝南-普通住宅所在楼层：第6层/总7层所在小区：蒙自-南湖花园6跃7房源描述：项目配套云师大附中,小学,幼儿园,还有8万平米商业街。户型优势:7室3厅3卫4阳台设计,户型精美,格局方正实用,功能分区实用。客厅,餐厅与8.6平米超大景观阳台相连,卧室大面积凸景飘窗将园林秀色自然引入。厨房直通生活阳台,5.7平米实用空间,纵观蒙自小南湖。装修优势:墙面双飞粉粉刷交房标准,大大节省了你的装修费用。蒙自南湖花园是一个综合性的城市楼盘，它的整个工程把居住、生活以及消费很好的放到了一起。蒙自南湖花园这个整体就像一个小型的城市，里面配备了人大部分的生活所需，像医院、学校、商城、银行、餐饮等等一些基础设施和商业设置在蒙自南湖花园里面都有。蒙自南湖花园还在向一个智能现代化、综合性为一体的城市空间发展。

义乌二手房装修顺序，教你如何省钱

义乌二手房装修也是装修市场上的一个比较人们的需求,但是二手房毕竟和新房存在着差别,而说说装修的时候,一定要注意二手房装修顺序哦。二手房在近几年的市场里是非常受欢迎的，如今新房房价日益上涨，很多准备买房的年轻人将目光投向了二手房市场。不过由于大部分二手房都是使用过一段时间的，在房屋质量方面或多或少的都存在着一些问题，所以当业主要进行装修时，相较于毛坯房而言多了一道整改工序。但是二手房和新房差别还是挺大的，下面就让小编给你们一一介绍义乌二手房装修顺序，教你如何省钱吧！义乌二手房装修图二手房装修顺序之“破”所谓的破，就是在二手房装修中，首先要对以前的装修以及摆设进行清除，例如墙面经过多年之后肯定不平，这就需要将以前的漆铲掉，然后用腻子进行抹平，还有就是家庭的一些装饰和摆设，也要适当的进行清楚。在二手房装修顺序攻略中，要明确的一个问题就是那些是需要保留的，那些是需要处理掉的。二手房装修顺序之“立”所谓的立，其实就是很简单了，那就是在对原有房屋进行了清除和整理的基础上，要对房屋进行重新装修，这个要根据当初的设计图纸来进行。二手房装修顺序攻略中，对二手房的装修要注意的是要合理的规划每一个环节，例如重新粉刷墙壁，就必须要做到将以前的漆面全部处理干净，否在漆面的附着力不足。二手房装修顺序之省钱妙招其实对于二手房装修攻略来说，省钱还是比较简单的一件事情的，这里有几个小妙招，一个就对于以前的装修，如果能够使用，尽量不要全部的清理干净，还有就是一些装修的材料，如果能够利用的话，尽量的不要破坏，可以在后期装修的时候使用，这些就省去了一部分费用。还有就是装修的时候尽量的按照顺序来，以免多做功。义乌二手房装修图装修过的二手房墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除；对于一些表面已经有严重漆面脱落的批烫层呈粉沙化的墙面，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层。然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2到3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。要注意的是，二手房墙面翻新过程中，需要注意成品保护，处理墙面时会有粉尘，难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落，所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。此外，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，不能满足现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。国家《住宅标准设计规范》规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。还需要注意的是，空调器应采用专用带开关电源插座。二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在重新装修时一定要对原有的水管进行彻底检查，确认是否有锈蚀、老化的现象。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。小柚在这里提醒各位业主，在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。另外，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，有利于今后的检查和维修。义乌二手房装修图由于地板翻新造价便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但不是所有地板都适翻新的，由于强化地板表面有一层耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。不能翻新的还有受损、霉变和变形的地板，地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小。总的来说呢，义乌二手房装修要着重的注意以上几点噢，以免二手房改造的不合适住的不舒适呢！小编的介绍就到此结束啦，如果还有不理解的就请继续关注义乌二手房装修网吧！