板楼的好处有哪些？板楼有什么优缺点？

随着人们生活水平的提高，以及对家居环境要求的不断提高，人们对住宅的结构和类型也有了新的要求，一个更舒适更安全的住宅环境是大家共同的追求，当下最流行的建筑类型就是板楼和塔楼，其中，板楼最为受人们的欢迎，那么，板楼有什么好处呢?板楼和塔楼之间有什么区别呢?接下来，小编就给大家讲解讲解有关于板楼的优缺点吧。一、什么是板楼板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼大的是户型规矩、互视小、通风、日照良好。高品质的板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面;东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。二、板楼和塔楼的区别塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，而塔楼则是指外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。三、板楼四大优点1、南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小加上板楼由于住户不多，居家生活也比较清静，均好性较强。3、管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。4、住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。四、板楼的两大缺点1、建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2、户型格局不宜改造板楼是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。以上就是小编给大家总结的有关于板楼优缺点的介绍啦，不知道大家在看完之后是不是对板楼有了更进一步的了解和认识了呢?其实，板楼有着许多的好处，因此相当受人们的欢迎，有需要的朋友不妨可以考虑考虑，但究竟应该如何选择，还是得根据个人的实际情况，要切合实际，以上的内容可供大家参考，希望小编的建议能够帮助到大家。

实木楼梯是什么 实木楼梯有什么优缺点

提到实木楼梯，相信大部分的用户朋友都是比较熟悉的，实木楼梯其实就是用实木材质为原材料制作而成的楼梯，实木楼梯应用的范围一般都是室内，实木楼梯比起传统的水泥楼梯来说，在纹理上更加天然，而且色泽也更加柔软，实木楼梯本身使用的材质比较环保和天然，因此在人们环保意识提高的今天，实木楼梯显得更加实用，今天我们就具体分析实木楼梯。实木楼梯是什么实木楼梯是用实木材质制作的楼梯，实木楼梯具有天然独特的纹理、柔和的色泽、脚感舒适、冬暖夏凉，并且是纯天然绿色装饰材料;随着家居环保意识的提高，森林资源限砍限伐，因以上特点和原因实木楼梯在市场上的占有率最高。在使用实木楼梯时要注意对实木楼梯进行保养，可以在安装楼梯时，事先在水泥踏步上撒一些防虫剂，其次要保持楼梯的干燥，切勿受潮。实木楼梯有什么优缺点优点：实木楼梯以其独特的纹理、典雅的气质，陈列在了家具装修列表上的居要之地。实木楼梯由实木材质制作，不似钢制、玻璃楼梯的冷感美，其散发出的是一种典雅、华美，却蕴含古朴的天然气质。实木材质可照顾居者全方位的感官享受，触感舒适，冬暖夏凉，给人以和谐之感。缺点：实木楼梯受潮，木制构件易变形、开裂、油漆也会脱落。不锈钢楼梯上也有木制构件，不锈钢而且受潮会生锈，所以楼梯日常生活的清洁切不用大量的水擦洗，可用清洁剂喷洒在其表面然后用软布擦洗。踏步板、扶手等经常与人接触的部位相对其他构件寿命会较短，因此要定期上专用蜡或地板蜡保护。另外，虽然有些踏步板上的漆面为光固化耐磨漆，但是“耐磨”也是相对而言的，就其自身而言也有一定的使用寿命。这样为避免木制踏步板在使用一段时间后出现局部的严重磨损，可在楼梯廊道中央踏步上铺设一条地毯。在上文中，大家可以看出我们主要是围绕着实木楼梯这种家居装饰材料来展开分析的，对于实木楼梯，我们在文章的开头也进行了简单的分析，相信大部分的用户朋友还是比较了解了，我们在正文中主要介绍了实木楼梯是什么以及实木楼梯有什么优点和缺点，总的来说实木楼梯的优点是比较多的，但是大家在安装和使用实木楼梯的时候都尽量好爱护它的材质。