兰州房价的最新走向

改革那么多年来，人们生活质量提高了，人们的物质以及精神水平都有了一定程度的上升，这都归咎于党的正确领导。但是很多的人有钱了，就不满足于现今，都开始想提高自己的生活，开始追求顶级的手机，或者是买一台轿车，甚至是买一间房子。对于买房子，现今的价格一直在变化，让人难以入手房屋。下面为大家介绍关于兰州的房价的一些信息。一、房子现在的房子多种多样，有商品房、经济房等等，还有按格局高档一点的复式楼宇、公寓等，让人有多种的选购方向，但是这些房屋都在相关的政策以及各种各样因素的作用下，价格一直在一定范围内浮动，让人想买房时价格高，这样的现象在各大城市都有，当然兰州也是其中之一。一间属于自己的房子是一家人的居住地方，也是外地人的梦寐追求的目标，他们努力拼搏，就是为了有一天能够在这里扎根，买上一间属于自己的房子。二、兰州房价的趋势兰州也是一个较大的城市，在其中各个县的房价都是高低起伏，而且也作为一个发展中的区域，房价也肯定时常变化，那么对于兰州各县的房价以及趋势，下面将为大家说到。兰州这个地方，处于发展之中，从综合的各种资料中可以得出兰州各地的房价都在上涨，成一个微幅上升的趋势，预计在将来的一段时间内，还会有轻微的上涨空间，也就是说现在兰州的房价比较高。兰州各县的房价大约如下：城关的房价为9010元/平米;永登的房价大约在4075元/平米;安宁房价为8888元/平米;榆中的房价大概是8285元/平米;还有西固的房价是5670元/平米;七里河的房价是8153元/平米;以及红古的房价大概是3454元/平米。由此可以看出兰州各地的房价普遍处于一个较高的境地。以上是小编就兰州房价做出的一些小结，针对于兰州的房价以及走向趋势做出了一些总结，希望能帮助大家了解兰州的房价走向，便于大家对兰州房屋进行购买。不过从数据中明显得出，兰州的房价相比其他的城市来说，价格是相对比较高的，因此建议大家暂时要看清楚房价的方向，不要太过于急着买房，这样才能买到相对便宜的房屋。

现房和期房的区分区别

期房和现房这两个词语想必大家都不会觉得陌生，现在市面上的开发商售房也主要以这两种房子为主。一般来说，期房会比现房价格便宜，选择空间也更大些，但在现在许多城市楼市低迷的情况下对于许多急于住房的人又不是很好的选择。因此，许多人想要购房，却不知在这两种房子中间该要作何选择。本文就将为大家介绍一下两者的区分区别，从而供大家有需要的时候做下参考。现房与期房怎区分?1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低，挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。2、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。3、购买期房优势是即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。4、购买期房还有价格优势,开发商之所以乐意以期房出售,目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠,一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。现房比期房贵多少?一般而言,现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区,有5栋塔楼建设周期为2年,期房的起价为6000元/平方米,均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话,它的起价约为6800元/平方米,均价可能达到7300元/平方米。通常来说,现房的价格要比期房贵。但是,很多消费者却愿意为此买单。在某报社工作的刘女士表示,只要价差不是很离谱,比如在1000元以内,自己首先选择现房。现房的好处是可以出租,付清首付就可以出租把钱赚回来。通过上文的介绍，我们已经大致了解了现房和期房的区分和区别。从中我们可以看到，现房和期房的差别主要就体现在价格和可以住进去的时间上。期房选择空间更大，房型更多，价格也更加便宜，但它比起现房来说不确定因素较多，可能会因为开发商无力支付开发费用而停工。总的来说，不同的房子适用于不同的人群，大家在选择的时候可以根据自己的实际情况进行选择。