2016北京两限房申请条件

两限房这个概念从2007年被提出来之后就慢慢地受到大家的关注。两限房，顾名思义，就是有两个限制的普通商品套房。两个限制，一是指限制价格上线，二是指限制居住面积。两限房是政府为了解决中低收入家庭的住房问题而提出的一项惠民政策。这个政策推出后，马上受到广大中等阶层家庭的大力追捧，可是，大家都知道，两限房的申请条件是非常严格的，下面小编以2016年北京为例为大家介绍一下申请两限房的具体条件。2016北京两限房的申请条件(一)申请人应该具有完全民事行为能力，须具有北京户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。申请两限房所需证件材料自己的身份证和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如果是退休的，需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。由于目前城市中中低收入阶层过多，两限房的需求过大，所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。申请两限房程序严谨复杂，涉及到部门也比较多，大家首先要确定自己是否符合以上申请条件，然后准备好相关材料和证件，找到相关部门，按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。另外，这方面的政策条件经常会有变动，大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。

限价房买卖政策（北京2016）

限价房是政府为了照顾中低收入人群而推出的一种商品房，它在房屋单价、住房面积上面都有一定的限制，房屋单价不能超过政府要求的数字，但会比市面上的商品房价格便宜。目前限价房只在一些大城市有，北京是比较多见的。北京市房源少，房价高企，限价房自然会受到人人抢购，为此政府也针对限价房制定了政策。下面小编为你介绍北京限价房买卖政策2016。北京限价房买卖政策2016限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制：限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。北京限价房申请条件1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。北京限限价申请流程首先购房家庭向街道办或乡镇政府提出购买限价房申请。申购限价房的住户需填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其它相关材料。其次街道办处或乡镇政府对提交的审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。并将符合要求的家庭材料上报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。然后区县住房保障管理部门对申请人的材料进行复审，对复审合格的进行公示，且无异议的，报市住房保障管理部门备案。最后已上报的申请人材料会在北京市住房保障管理部门备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请人设立市、区县共享的限价房需求档案。北京限价房申请所需资料1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;2、身份证的复印件;3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;4、婚姻证明;5、住房证明;6、单位出具的收入证明。北京限价房买卖政策2016内容就是这些，每个城市对限价房买卖政策应该也会有所不同，有限价房想要进行买卖的话，要结合当地实际政策来看。限价房属于政府照顾的房源，由于价格会比普通商品房便宜，所以限价房申请也非常的激烈，符合相关条件的人才能够有资格申请限价房。还有限价房并不是人人都能申请，要申请限价房需按照具体的流程。