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房慕悦
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问请问城市人均建设用地指标及用地标准是啥
答《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准,编号为GB50137-2011,由中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局于20
问求告知,城市人均建设用地指标及用地标准是啥
答城市规划人均建设用地指标 表9一l 指标级别 用地指标(m2 /人) 指标级别 用地指标(m2 /人) Ⅰ Ⅱ 60.1~75.0 75.1~90.0 Ⅲ
问谁可以回答下住宅用地标准是什么
答根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定: 一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不
问请问一下工业用地建设标准是什么?
答1、工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。 2、工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩
问城市用地规划布局标准是什么
答城市建设用地规划管理,就是在城市规划的指导下,运用法律赋予的控制手段,保证城市土地利用的科学合理和节约原则的实现。为城市土地的征用、规划和具体使用提供依据和
土地征用补偿标准是什么
什么是土地征用补偿标准?土地征用这个词主要是政府对于公民说的,这是一种国家强制性的要求征用。但是一般是会有一个补偿标准的,所以被称为土地征用补偿标准。国家在征收和征用公民的合法土地的时候,一般是不会直接收走的,会和土地的拥有人进行协商和沟通。而且会给出一个合理的补偿标准。下面,我们来看看土地征用补偿标准是怎么样的。一、征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、征地补偿征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除[5]。补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开,接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。补偿纠纷1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。以上,就是土地征用补偿标准。国家一般征收土地是为了建筑一些商业建筑和一些国家军事基地,所以需要征用百姓的土地或者房屋。土地征收之后是有一个征收的补偿标准的,这个标准主要是看房子和土地的年份和新旧程度,还有距离的。一般农民的土地补偿是比较少的,因为属于国家共有资产。但是一般国家不会征收农民的土地,因为我国是一个农业大国。
最新人均住房面积标准是什么
中国的土地面积排在全世界第三,按道理说,各位女婿在丈母娘发问是不是有房的时候,不应该面如白纸。但是吧,虽然说中国面积大,但耐不住人多,住房问题就显得严峻起来了。终于迎来买房子,这时候房地产都说占地面积多少平,还没来得及高兴,结果原来还包括建筑面积。今天小编就给大家科普科普人均住房面积,说说各地区的住房标准。首先大家要知道,人均住房面积不仅包括居住使用面积也包括建筑面积。在住建部的声明里,中国人均住房建筑面积已经达到30平方米。而农村人均住房面积多处城镇3.6平方米。改革开放以来,中国发生了巨大的改变,中国的住房和房地产快速发展,同时也带来一些地方人均居住面积各不相同的情况。上海上海最为全国经济最为发达的地区之一,住房问题也是许多当地人和外地人担心的问题。上海的物价高毋庸置疑,当然房价也是水涨船高。最近的上海人均住房面积已经达到了33.4平/人的标准,这让许多人都有些汗颜。杭州说完上海,杭州作为天堂之城,这里的住房需求也并不比上海弱到哪里去。根据杭州统计局最新的统计表明,杭州人均住房面积已经达到了35.1平/人,比上海还高出1.7平/人。也就是说杭州的房价略比上海要亲民。广州作为吃货必去的美食天堂广州,几乎可以对广州下人山人海四个字的定语。这样的人口数量之下,人均住房的面积标准就让人心有戚戚了。沿海发达的城市,差距并不是很大,所以广州的人均住房面积是34.4平/人,高于上海低于杭州。西安接下来给大家说一下内陆地区的人均住房面积情况,作为七大古都之一的西安,历史风味足,房价的人情味也足。人均住房面积是43.3平/人。说到这里,买房一直是中国人一生必做的一件事,也正是这样,所以中国的房地产行业热潮一直没降下去过,一路飘红。但是热俏的房地产行业也是社会发展畸形的一种表现,需要国家的宏观调控。许多城市出现房价过高的情况,使得一些人穷其一生很可能没办法负担起一栋房。在大家看一些地区的人均居住面积的时候,也希望大家能有所反思。
建筑工地围墙标准是什么 建筑工地围墙标准有哪些
“要想富,先修路”,这是十几年前在农村积极响应的口号,同时也是农村人摆脱贫困,奔上幸福生活,奔上小康之路必然的途径。这句话放在现今的社会中,同样适合。现在无论是在乡村还是在繁华的大都市,为了人民的的幸福美好生活,到处都在扩大规模修路。修路时我们发现施工队会将一定的场所给封闭起来,同样修建房子、高楼大厦也是如此,到底建筑工地围墙有哪些标准呢?以下请听我一一道来。建筑工地围墙标准-现场围挡1.现场必须沿工地四周连续设置围挡。城区主要路段和其他涉及市容景观路段两旁的围挡高度不得低于2.5米,城区一般地段的工地围挡高度不得低于1.8米。围挡材料要求坚固、稳定、统一、整洁、美观,采用硬质材料,如砌体或彩钢板等。采用砌体作围挡材料的要求压顶,美化墙体,不得采用彩条布、竹笆等。城区工地围挡外侧宜选用公益广告,还可适当选用创建文明城市规范性图标,推行围挡外侧绿化,力求围挡更加美观。及时清除围挡上污迹、“牛皮癣”等。2.围挡设置前施工企业应编制专项方案,根据方案要求对围挡进行验收,并做好验收记录。工程若分若干个标段,各标段间也应该设置符合要求的围档。建筑工地围墙标准-封闭管理1.进出口应设置大门,门头要有企业的形象标志,大门采用硬质材料,力求美观、大方并能上锁,不得采用竹芭片等,大门一侧应设置值班室,制定值班制度,严格执行外来人员进场登记制度。2.施工现场进门处或办公区必须设置旗杆,并按规定悬挂国旗。管理人员和现场作业人员均应佩戴工作卡。建筑工地围墙标准-现场标牌施工现场应按规定设置“七牌二图”,其中“五牌二图”应设置在现场主出入口明显处,即工程概况牌(包括:管理人员名单及监督电话等)、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌、环境保护牌和施工现场总平面图、消防平面布置图。生活区餐厅内挂设农民工权益保障公告牌、宿舍区进门处挂设居住人状况牌。标牌规格统一、位置合理、字迹端正,线条清晰、表示明确,严禁将“七牌二图”挂在外脚手架上。现场应合理悬挂安全生产宣传标语和警示牌,特别是主要施工部位作业点、危险区域及主要通道口,必须有针对性挂设醒目的安全警示牌。可以说建筑工地围墙标准是非常严格的,这样可以进一步防治大气污染,深化建筑施工现场标准化管理,不断提高施工现场围挡墙的安全性能和美观程度,提升房屋建筑文明施工水平。并且这是有明文规定的。由于建筑工地在施工过程中有很多不稳定的因素存在,所以必须将其隔离起来,这样可以防止外来人员随便进出工地,防止安全事故的发生。
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