二手房中介费收费标准 二手房中介费收多少呢

所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么跟小编一起来看看它的一般收费标准吧!二手房中介费收费标准：二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。二手房咨询收费有两种：分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。注意事项：1.最好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。2.查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。3.不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。总结：二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取，注意将发票要回来。以上就是小编的介绍哦!希望能够帮到你哦!

厨房承包合同范本

在二十世纪五十年代，有出现了一种叫做“公共食堂”的食堂组织方式，当时是由政府组织的，但是由于大家都想投机所以效果并不好，发展到今天的食堂承包已经不是政府组织的了，而是改由个人承包给个人，各取所需合理利用资源，那么对于出包方，需要准备什么呢?对于承包的一方，在跟老板洽谈的时候需要注意哪些呢?现在小编给大家普及一下厨房承包合同范本。厨房承包合同范本甲方姓名：身份证号码：乙方姓名：身份证号码：家庭住址：甲方将经验的()餐厅营业面积m3的厨房生产加工任务承包给乙方，本着甲乙双方共同发展，共同致富的原则，经双方商定，其协议如下：一、合同期限;从年月日至年月日，为期年。二、承包金额;甲方每月支付给乙方厨房税后工资承包总金额(除洗碗工，理菜，传菜在外)大写人民币：()元整，并于每月的()日以现金方式按时支付给乙方，若延期，按每天厨房工资总额的1%滞纳金付给乙方。三、甲方的责任，权利，义务;1、甲方免费提供乙方员工食宿(每天生活标准8元/人，住宿每人一床位和基本床上用品及生活必备设施)。2、甲方提供乙方员工，工衣，帽，围裙，每人两套。3、甲方对乙方在生产过程中因工受伤等按国家劳动法办理最新厨房承包合同范本最新厨房承包合同范本。4、甲方负责支付乙方员工在当地要求办理的证费用，如：暂住证，健康证等。5、甲方不得干预乙方人员的组配，工资的发放，厨房生产加工以及内务管理。6、甲方必须提供给乙方厨房生产加工线设备的完善并能正常使用最新厨房承包合同范本文章(合同范本出自http://www.gkstk.com/article/wk-1524433671821.html)四、乙方的责任，权利，义务;1、乙方必须保证甲方中，晚餐菜品的及时供应，并保证菜品的质量，每月必须有新菜推出。2、乙方如因工作失误造成的客人退菜，拒绝买单的菜品，赔偿其成本价。3、乙方应严格控制成本，物尽其用，避免浪费4、乙方员工应遵守甲方的规章制度。五、的合同解除;甲乙双方中的一方要解除合同，应提前10天以书面的行式通知对方最新厨房承包合同范本合同范本。六、合同中如有未尽事宜，由甲乙双方协商而定。七、合同经双方签字生效，不得单方变更，否则视为违约，违约的一方将以一个月的厨房总工资作为赔偿。八、本合同一式贰份甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：以上我们知道，其实厨房承包实质上是一种出租形式，也是徐亚签约，只是可能相比于其他的出租来说，厨房承包所需要提供的物品要求会较多，因此成本会较高。但同样这样的要求是要在合同体现才行，所以产包方在于老板签订协议的时候必须要多留意几项确定的内容，免得由于问题表达模糊而吃亏，这样后悔就俩来不及啦。