地下室漏水处理办法和经验知识

随着房价的不断的上涨，很多朋友的住房面积都不是很大，大量的杂物无法存储，所以很多人都购买了地下室作为储藏间，一般不用的杂物都可以存放在地下室中，地下室因为一般在地表之下，所以比较潮，有些东西放在里面就容易受潮。地下室如果漏水会造成很多的困扰，其实只要了解了原因就可以对症下药找到有效治理的办法。墙根部位渗水首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水;其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。变形缝处漏水常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。散水部位处的渗水应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。墙面通缝渗水砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆;砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝;外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。外因方面要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水;要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。地下室漏水的处理方法主要是上面几种，建议咨询专业的施工人员进行，造成地下室漏水的原因有很多种，如果是因为内因，那么就比较复杂，所以建议在地下室的墙体建成之前，一定要仔细处理墙面，预防后期的墙体渗水，如果铺设墙砖，更要做好防水后再进行，以免后期造成损失。如果是外因造成的漏水，就比较简单，只要处理好漏水的源头，就可以有效的治理。

地暖漏水怎么能看出来？地暖漏水如何处理

如今很多新的楼盘都已经将地暖作为一种标配，地暖相对明暖来说是非常节省室内空间的，并且看起来会更美观。但是我们目前的供暖方式一般都是水暖，地暖是埋在地下面的，我们怎么才能发现地暖是否漏水呢?如果发生漏水情况，又该如何处理呢?下面小编就给大家介绍地暖漏水怎么能看出来?地暖漏水的处理方式以及如何防止地暖漏水。地暖漏水怎么能看出来?1、打压测试检测是否漏水判断地暖是否漏水，最好的办法是重新做一次打压试验。地暖装好时必须做打压试验：关闭地暖总阀，用手动打压机给地暖打压，打压8~10公斤时等待半小时，如果压力可以保持不下降，说明暖气管不漏水。如果漏水，漏水处会表现得很明显，压力也难以保持较长时间。2、观察压力表变化在正常情况下，如果确定地暖是有漏水，压力表一般会在短时间内掉压，当确定是缓慢泄漏的话，首先是让管道停止运行，地暖表面降温后，在用热水注压后分别关闭分水器上的各路阀门，对压力表进行观察，确定压力表没有变化。3、确定漏水回路分别打开各回路的阀门，观察哪个回路有降压现象，一般降压明显的回路即为漏水回路。确定好漏水回路后，把没有泄漏的回路全部关闭，然后往地暖管道内注水，将水温调至最高温度，进行地暖水流循环。此时压力表会逐渐降低，在加温的时候，注意保持地暖管道的压力值，有泄漏的地暖回路启动后，再随之使用红外测温仪进行地表的温度测量。初始测量时，会发现地表会有一定的温度差，这个温度差，一般呈线状，即安装时地暖管道铺设走向。4、确定漏水点随着时间的延长，地表温度逐渐上升，确定好的漏水管道温度会升温很高，在漏水点会形成一个峰值，此处漏水点温度会远高于管道其他部位的温度值。当确定好漏水点区域后，要进行中心点的判定，一般漏水点中心的位置通常是温度最高的地方，据此用户可以大致判定出漏水的中心位置，随之可进行小面积地面开凿，对地暖管进行检查维修。地暖漏水如何处理?若发现地暖漏水，请立即关闭进回水阀门,以免造成更大的损失，甚至殃及邻里。请专业的地暖维修公司进行维修，最好是把有漏水的一路盘管全部换掉(地暖回填时造成的损坏)，但是在实际生活中(装修已经完成或者已经入住)因整路换管太复杂，一般都是敲开有问题的地方，把有漏水的一段管道换掉。如何防止地暖漏水?1、地采暖施工一般是在水电安装完成后进场，不得与其它工种交叉作业。2、安装地暖要做三次打压试验：地暖管铺设完毕后，混凝土回填完毕后，全部装修工程完毕后做保洁前。3、来年使用地暖时要分阶段加热，逐渐加高温度，不要一次性将温度调到最高。4、安装地暖水质过滤器，使用防垢剂，提升水质减少地暖清洗频率。5、切勿私自拆装地暖，专业人员除外。6、请选择正规的暖通公司和装修公司。选材也切勿贪图一时便宜，埋下隐患!地暖是埋在地面以内的，如果发生漏水会造成楼下用户的麻烦，因此我们最好经常检查下我们的地暖是否漏水，以及时的发现，并进行处理，以免造成不必要的经济损失。其实我们在使用地暖时是可以做一些防止漏水的措施，小编上面也有所提及。我们在发现地暖漏水时最好请专业的人士进行检查具体是那个部位发生了漏水，以便及时进行处理。