房屋漏水怎么办?原因及解决办法

自己所住的房子由于年代比较久远，时常会出现房屋漏水的现象，如果是住在商品楼的房子遇到漏水现象，有可能是楼上出了什么问题，如果是自己的一整套房出现了漏水现象，可能就是出现房屋结构问题，防水做的不好等等。先来说说住在商品楼的楼上住客出现了漏水就说明现交楼板存在贯穿裂缝，首先我们要查看下漏水的地方有几处?如果是超过了3处就属于装修施工质量问题，我们的业主可以直接向当地房屋质检部门反应的，如果没有超过保修期的话我们就可以直接要求开发商给你维修，房产开发商会叫装修施工队来修缮，(实际维修难度比较大，毕竟楼板贯穿裂缝形成后很难填补)，漏水造成的损失理论上可以要求装修施工队赔偿，在房子竣工两年内开发商会压着工程款5%～10%来做维修基金，维修产生的费用这里扣除，住户不用给一分钱。如果说是小于三处的话，那么可以叫物业跟楼上住户交涉，赔偿你的损失。如果是自己的一整套住房，那么房屋漏水怎么办?首先就让我们的上海装修小编来教你怎样查出原因，及解决办法!房屋漏水原因楼板结构问题。有可能是因为住房年代久远的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成了房屋漏水情况的发生。这个原因就是刚才所说的，住在商品楼房的亲们，如果你们房屋出现漏水，很有可能就是上层住户的房子在装修施工破坏了防水层。也是房屋漏水的真正原因，对于这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决的办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为现在每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。那么房屋漏水?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果说是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了注意事项：在检查过程中我们一定要注意安全，一般房屋漏雨的都是出现在顶楼，楼顶都是瓦片做成的，一个很滑，还有容易踩塌，我们的业主在上去的时候就一定要系好安全带。在下雨时不要出去修房屋，房屋木结构屋架发出“咔咔”异响，说明木架开始倾斜、变形，被雨水腐蚀，很容易发生危险。如果说我们的房屋漏雨比较严重，建议不要自己上去修理，最好请专业人员来处理，自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。

厨房漏水维修的办法介绍 使你快快解决厨房漏水困扰

在我们日常的家居生活中，对于厨房漏水有时候是十分常见的。如果遇到厨房漏水这类问话，就十分麻烦，如果不及时维修处理的话，就可能影响到我们的生活。因为厨房是我们一日三餐烹饪的地方，出现漏水，一方面影响我们的烹饪，另外也可能使我们的地板潮湿，影响整个家居的环境。那么我们该怎么解决呢?下面我就给大家介绍一下厨房漏水维修方法，希望对大家能有所帮助。一、厨房漏水原因分析1、用水量大，与水接触频繁，如果排水设计不科学，甚至还会长期积水，是引发渗漏的原因之一。2、洗涤剂日化品的腐蚀，也是造成防水层老化失效的重要原因。3、结构复杂，管道多，墙角多，平面立面结合处多，给防水施工带来很大难度，不规范的施工也是造成渗漏的原因之一。4、穿管、地漏周边、墙角等连接处容易变形导致虚漏，都是漏水高发部位。二、厨房漏水维修办法首先需要找到漏水原因，如果是防水层出了问题，通常有两种方法处理：局部堵漏或者整体重新做防水。但是，不是所有漏水情况都可以用补漏解决，也并非一遇到漏水就需要整体重新做防水，具体情况还得具体分析。如果漏水量少，渗漏面积小，并且可以准确找到漏水点的情况下，可以采用修补堵漏的方法进行处理。具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开，露出基面，把漏水点凿成“V”型凹槽，用专用的渗透结晶型修补灰浆先做修补堵漏处理，约10分钟左右即可凝固，然后在修补处周围涂刷一道厨卫防水浆料即可。如果漏水比较严重，且渗漏面积大，或者无法准确找到具体漏水点的情况下，用补漏的方法已经无法彻底解决问题，这时候就需要整体重新做防水。具体的做法是整体清除表面的瓷砖等装饰物，露出基面，将基面清理平整干净，先用渗透结晶型修补灰浆对缝隙或坑洼处做修补找平处理，然后再整体涂刷厨卫防水浆料。防水层干透，闭水检验合格后再进行贴瓷砖等工序。总的来说，漏水治理没有捷径可以走，处理起来都很麻烦。防水还是应该以防为主，尽量在装修之前就把好防水质量关，使用专用防水材料按标准施工，才能最大化避免因漏水带来的麻烦。以上就是我给大家介绍的关于厨房漏水维修办法以及厨房漏水原因的分析等内容的介绍，希望能给大家带来一些帮助。只有对于厨房漏水原因有个明确的认识，我们才好对症下药，找出正确的维修方法。希望大家一定在装修的时候要注意，厨房防水一定要使用专用的防水材料，而且要规范施工，才可以做到防患于未然。希望以上的内容能够给大家带来帮助。