10 去估算

冯含娇

房子漏水谁的责任,有什么原因?

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

时璞玉 有用 0

屋顶漏水时,首先要查清漏水的原因是什么?要弄清这个问题,往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任,因为“谁控制标的,谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人,具有维护和保养的义务,相应的造成的损失,应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。
二、查清漏水的部位,是在自己室内还是室外,是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修,如果是自己室内漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷,即相邻关系纠纷,此时,物业公司并不承担责任。以上对屋顶漏水说了两个维修方案,希望我的回答可以帮你到,谢谢。

展开全部回答

时璞玉 有用 0

住在顶楼的人漏水成了他们的一大心病,住顶楼夏天比较热,雨季又比较容易漏水。顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题,所以现在很多人买房子怕买顶楼,以前还怕买一楼,这个漏水首先要看这个漏水原因,如果是因为小区长时间经久维修,那肯定第一时间找物业,如果你的房产是公产、企业产的等……可找相应的房管不闷来福泽维修,如果是因为个人原因造成房子漏水,就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。如果你想问怎么来修这个漏水,那你只能找装修队做ABS防水了。

秦高峯 有用 0

看看你家的装修怎么样,直接铺砖及扇灰,还有做其它工程简单为主,这个价格还是勉强的。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 房子漏水是谁的责任?对号入座才有效

房子漏水是谁的责任?对号入座才有效

如今我们住的房子很多,都是小区商品楼的那种样子,所以说楼上楼下住的时间长了,难免会出现这样或那样的问题,比如说我们的房子出现,漏水这种情况。那么如果遇到房子漏水,我们应该怎么去处理呢?首先我们要看这到底是谁的责任,对于这个问题大家有多少了解呢?今天就跟着小编一起来了解一下房子漏水到底是谁的责任吧!房子漏水是谁的责任:首先要搞清楚是不是物业管理处有责任去维修,如果是,给物业管理处施加压力,现在的业主委员会可以解雇物业管理公司的,可以联合其他业主到管理处提意见。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出,如果质保期内,非人为的楼上要尽快找开发商处理。物业有没有责任呢?物业没有责任,防水质保5年,管道2年,这是开发商提供的,虽然这时的物业与开发商是一家,但不能说他们有责任,他们可帮联系开发商来处理。以上所介绍的就是关于我们商品楼房子漏水的责任归属,遇到这种情况可不要着急,首先我们要搞清楚一些事情,首先,可以通过我们的物业,进行,处理解决。这种事情可大可小,我们一定要理智的去解决,千万不要和邻居发生一些不必要的冲突,希望小编今天的介绍能够给大家以后的生活带来一些帮助,减少一些困扰。

房子墙面漏水应该怎么处理以及原因有什么

房子墙面漏水应该怎么处理以及原因有什么

房子墙面漏水应该怎么处理?原因有什么啊?墙面漏水应该怎么处理-直接更换水管或修理如果是水管,可以更换水管。您也可以使用特殊胶带修理水管。首先,关闭阀门,然后切断水源并将水龙头打开到合适的位置,以释放水管内的压力。然后,使用特殊数量的胶带连接滴水部分,或者您可以用盖子密封。房子墙面漏水应该怎么处理-联系物业如何应对墙体中的水过滤?任何涉及外墙任何问题的事情都最好反映在社区的财产中。酒店将与工程部门联系以进行墙体维护。房子墙面漏水应该怎么处理-重做防水您家中墙壁漏水的所有者可以购买防水和防水的防水材料。防水材料刷在浴室的墙壁和地板上。最好的方法是让装修专业人士更好地处理它。墙面漏水应该怎么处理-外部冷内热壁由于内壁表面的高温,壁表面形成冷凝水,这使得壁湿润。在这种情况下,它通常会出现在冬季和夏季会更好,但墙壁会留下一个模具点,这将影响墙壁的美观。墙面漏水应该怎么处理-墙内水管漏水通常,墙壁中的泄漏水管泄漏并且墙壁是湿的。大多数情况发生在浴室或天花板和墙壁上。这通常是埋地管道结合处泄漏的情况。房子墙面漏水应该怎么处理-防水方法差如果上层业主的地板防水工程没有正确进行,也会导致墙壁漏水。水过滤的原因包括相邻浴室的地板或上层所有者的浴室的不透水测量,一旦上层的浴室使用水。那时,它会慢慢渗透到墙上。墙面漏水应该怎么处理-防水涂料涂不好在墙壁上进行水过滤的原因是当你在墙面上涂漆时,第一次使用防水涂料时,它不会干燥,而第二次使用时,会使水中的水蒸气进入。墙不能发行。导致墙壁被弄湿。希望对您有用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房子墙面渗水什么原因--如何处理墙体漏水

房子墙面渗水什么原因--如何处理墙体漏水

我想很多业主都遇到过墙上漏水的现象,墙壁中漏水也是一个很大的问题。那么房子墙面渗水什么原因呢?墙上有水过滤的原因有很多,当你遇到墙壁上渗水现象时,你应该怎么做?和小编一起来看看。一、房子墙面渗水什么原因1、外部冷内部热由于内壁表面的高温,壁表面形成冷凝水,这使得壁湿润。在这种情况下,它通常会出现在冬季和夏季会更好,但墙壁会留下一个模具点,这将影响墙壁的美观。2、墙内水管漏水通常,墙壁中的泄漏水管泄漏并且墙壁是湿的。大多数情况发生在浴室或天花板和墙壁上。这通常是埋地管道结合处泄漏的情况。3、防水方法差如果上层业主的地板防水工程没有正确进行,也会导致墙壁漏水。水过滤的原因包括相邻浴室的地板或上层所有者的浴室的不透水测量,一旦上层的浴室使用水。那时,它会慢慢渗透到墙上。4、防水涂料涂不好在墙壁上进行水过滤的原因是当你在墙面上涂漆时,第一次使用防水涂料时,它不会干燥,而第二次使用时,会使水中的水蒸气进入,导致墙壁被弄湿。二、房子墙面渗水什么原因-如何处理墙体漏水1、直接更换水管或进行维修。如果是水管的原因,可以更换水管。您也可以使用特殊胶带修理水管。首先,关闭阀门,然后切断水源并将水龙头打开到合适的位置,以释放水管内的压力。然后,使用特殊数量的胶带连接滴水部分,或者您可以用盖子密封。2、联系物业如何应对墙体中的水过滤?任何涉及外墙任何问题的事情都最好反映在社区的财产中。酒店将与工程部门联系以进行墙体维护。3、重做防水您家中墙壁漏水的所有者可以购买防水和防水的防水材料。防水材料刷在浴室的墙壁和地板上。最好的方法是让专业的装饰工人更好地处理它。以上是小编分享的房子墙面渗水什么原因,还有一些处理的方法,我希望以前的参与可以帮助每个人。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开