什么是套内使用面积 套内使用面积怎么算

大家在购买房屋的过程中都会听说到套内使用面积这个专业词汇，如果不了解套内使用面积是什么意思，那么大家在购买房屋的过程中也是会遇到困难的，套内使用面积指的其实就是房屋实际的使用面积，套内使用面积和室内使用面积实际上是两个不同概念的名词，因此大家一定要区分清楚，那么今天我们就会详细地为大家介绍什么是套内使用面积。什么是套内使用面积套内墙面面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。套内使用面积怎么算套内使用面积：套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装饰厚度计入使用面积。套内建筑面积：商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积套内墙体面积：套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算法为：共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。通过我们在今天的文章中对于套内使用面积这个名词的详细介绍，相信大部分的用户朋友对于套内使用面积有了更加深入的了解，因为很多的用户之前没有接触过套内使用面积这个词汇，因此我们首先就分析了什么是套内使用面积，了解了套内使用面积的基本信息之后，我们就开始详细分析套内使用面积怎么计算，需要分为三个部分去进行计算，大家可以学习一下。

楼梯面积怎么算？室内外楼梯面积计算方法

楼梯是连接楼层的阶梯，也是为了方便人们上下楼，不管是低层还是高层，都需要安装楼梯。走过不同建筑物楼梯的人，就会发现其实各个建筑物楼梯的面积都会不一样，有些建筑物的楼梯面积占地比较广，有些建筑物的楼梯面积占地比较窄小。楼梯面积占地的宽窄其实是在建造之前经过精密的计算，那么，楼梯面积怎么算?一起来跟着小编了解这方面知识。楼梯面积怎么算楼梯间的面积按楼梯间的投影计算。整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁，按水平投影面积计算上，不扣除宽度小于200mm的楼梯井，深入墙内部分不增加，有梯梁的算至梯梁外侧面，没有梯梁的则要向外加300mm作为计算睥梯长。{如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于可视为下层楼梯的永久性顶盖。下层楼梯应计算面积，按投影面积计算建筑面积。室外的楼梯的计算方法有永远性顶盖的室外的楼梯，应按建筑物自然层的水平投影的面积的1/2来进行计算。无永远性顶盖的，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层的楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的，永远性顶盖下层楼梯应计算面积(即少算一层)。这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段的本身和扶手的栏杆外，无其他维护的墙体。​两层楼的楼梯的计算方法你是要买房计算建筑的面积吧?两层楼的楼梯只有一层，即从第1层上第2层的那部，但计算建筑的面积应按自然层来进行计算的，也就是楼梯间的面积*2.这个是室内的楼梯间;如果是室外的楼梯，则要看有没有顶盖了，有就算一半，没有就不算;另一种室内的是现在的跃层建筑，在客厅里有一部上二层的楼梯，这样的话还是和计算室内面积一样，把楼梯的投影面积并入到二层的部分;如果楼梯延伸出的长度大于二层所留上人空间，那么多出的部分不计算了;总之一句话，按外墙的结构外边线计算建筑的面积;各层的累加.楼梯面积怎么算?楼梯面积根据建筑物的楼层、建筑物承重能力等等实际情况影响很大，在计算的时候要能结合各方面因素，一旦其中一个数字计算错误了，就容易造成质量问题，人们在使用的时候容易出现人员受伤等情况，后果巨大。楼梯建造的时候可以采用木质、不锈钢、混凝土等多种的材料，用于建筑物中能够更加的安全、规范。