不动产统一登记制度介绍

什么是不动产?不动产指的是我们的房屋这类的资产，我们不会随便的变卖的资产。不动产是有一个统一的登记制度的，大家了解不动产统一登记制度吗?我们的不动产是受法律保护的，我们必须通过合理合法的途径去做一个登记，不然我们的不动产的安全系数会变得很低。现在很多人都会去登记自己的不动产，下面，我们来看看不动产统一登记制度。一、不动产统一登记制度不动产统一登记制度是2013年3月10日，国务委员兼国务院秘书长马凯在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出，建立不动产统一登记制度，这样可以更好地落实《物权法》，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度，从制度上加强和创新社会管理，并为预防和惩治腐败夯实基础。2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。二、意义建立不动产统一登记制度，它可以更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。在不动产统一登记制度实施之后，拥有大量房产的人可以被很快确定，从这个角度来说，这项制度对反腐的助力作用不容小视。同时，不动产登记制度能够保障房屋等不动产的交易安全，减少欺诈行为，而且还有利于摸清全国房地产市场的基本情况，有利于宏观调控。可以说，这项制度，一举多得。不动产统一登记制度将来会与全国住宅信息联网挂钩，会为纪检部门提供一定的方便，对于反腐工作有强大的助推作用。“阳光是最好的反腐剂”，推动建立不动产统一登记制度，值得我们期待。以上，就是不动产统一登记制度介绍。不动产的登记是需要比较统一的，有一定的时间规定，并不是你想什么时候去登记就可以什么时候登记。所以我们要注意，要有效的保护自己的资产，要在该登记的时候去登记，不要一直拖拉。有些人的不动产长期不去登记管理，是很容易被一些机构回收的，所以我们要学会保护自己的资产保护自己的合法利益。

不动产登记暂行条例实施细则

从今年3月1日开始，不动产登记暂行条例已经实施超过半年的时间，许多省市已经完成了省级的不动产登记明确职责工作。截至目前，全国170个多市已经梳理完成了职责整合工作，全国1000多个县区职责也梳理完毕。据悉，近期国土部将发布实施《不动产登记暂行条例细则》。不动产统一登记开展的工作完成职责整合。各地机构整合完成，并推进县市级别的机构职责整合。目前，广东、广西、甘肃、辽宁、黑龙江、甘肃等地区工作进度较快。完善登记依据。不动产统一登记以《条例》为核心，然后逐步健全登记依据，不动产调查的政策意见和技术方案已经发布，不动产单元设定与代码编制已经试运行。登记薄统一。不动产统一登记的薄册证书样式与《不动产登记暂行条例》同步在今年3月启用，目前已经累积发放10多万本，人们群众对不动产证书普遍认同，不仅节省成分，而且更为方便。信息平台搭建。不动产统一登记信息平台是整个制度中最重要的一环，利用云计算技术的总体方案正在梳理顶层设计中，在不久将来，将会全面展开实质性建设工作。下一步不动产登记推进的工作国土部将在年底之前，争取完成市级、县级的不动产登记机构的职责审核工作，明确各地政府的监督、推进主体责任，并统筹安排机构工作人员的分工和任务，确实落实好国土资源部与中央编办的指导意见;明确各地县市完成不动产登记的机构整合时间节点与倒排时间，建立每周汇报制度;对省会城市、副省级城市等重点城市进行特别监督和检查工作;国家土地督察局对地方政府的不动产登记推进工作进行督察;推进信息平台建设，力求尽早实现不动产信息平台上线;总之，不动产统一登记信息平台已经全面展开了建设工作，系统框架初步成型，预计下半年将择机上新试运行。从地区来看，北京、上海、重庆、江苏、贵州已经全部完成不动产登记职责整合工作。不动产统一登记在各地运行良好，《不动产权证书》已经累计发放10多万本，关于不动产抵押的《不动产登记证明》也开出10多万份。