关于不动产登记3月施行

最近几年，关于不动产登记的传闻从未停止过。许多人期盼着不动产登记实施、房产税开征让房价降下来。去年，不动产登记时间表明确，并进入建立统一登记制度阶段。今年3月，不动产登记正式实施。《不动产登记暂行条例》从3月1日开始实施国家对不动产登记职责已整合完毕，不动产登记工作将由国务院国土资源部统一指导、监督。全国所有地区的不动产信息将全部归档。不动产登记涉及土地、房屋、树木、海域等定着物的登记。不动产登记信息具体统筹安排如下：全国地级市以上住房信息将通过住建部实现联网，全国城镇房屋档案将使用纸质档案录入本地电子信息系统。此外，集体土地、宅基地、耕地、房屋建筑等十大类不动产信息与国土资源部、公安部、民政部、财政部、审计部、税务部等九大部分共享。政府决议表示，地方不动产登记职责整合工作全面启动，其中26个省份已经完成了省级不动产登记机构整合，下一步将确保市县的沟通工作推进，争取在2015年年底全面发布新证书，2016年实现拓展扩容，2017年实现全面实施统一登记制度。不动产登记对房价影响几何?不动产登记不会冲击房价，对房价产生太大影响。不动产登记是未来推行房产税、遗产税的基础。目前，房价主要受到供需关系、宏观政策、法律税收等方面影响。不动产登记终于来了，房产税还会远吗?不动产登记展开，让市民的房屋情况一下子全透明了，许多人担心自己会被征税。其实，不动产登记完成需要好几年的时间，因此，房产税不会马上征收。但是作为土豪的房哥、房姐们还是该未雨绸缪起来，毕竟房子出售不能是一夕之间完成的。目前，上海和重庆已经试点房产税已久，两地征收的方式不太一样。未来房产税如何征收也难以确定。总之，不动产登记的实施不仅保护个人房产、土地、耕地、林地等财产的安全，而且让不动产交易更安全、手续更便捷，不动产所有权从网上可以轻松查询，避免了一房多卖等问题，当然，不动产信息属于个人隐私，不是一般人可以随便查询的。另外，不动产查询对于查处贪污腐败问题也更方便。

不动产登记制度介绍

导语：2015年，为了更好地落实《物权法》，不动产登记制度登台实施，但是许多人还对这一项新制度不甚了解。在这篇文章中，小编将为大家介绍不动产登记制度。不动产登记制度介绍大家一定不解，为什么政府突然要建立不动产登记，事实上，建立这一制度主要有两个理由。第一个就是为了加强政府对基础性制度的建设，能够让《物权法》得到更好地落实，这样一来，大家的不动产的交易安全和不动产所有者的合法的财产权也可以得到有效的保障。第二个理由便是建立完善的不动产登记制度有效地体现了政府依法行政的责任，因为建立完善的不动产登记制度有利于政府依法行政，也提高了民主决策的质量，保证了法律规定的权限和具体程序的有效执行，从真正意义上实现了人民监督权力。不动产登记制度建立原因市场经济的需求也促成了不动产登记制度的建立，是市场经济的最基本的一项制度，和每一个公民最切身的利益都是息息相关的，体现了它的主导价值和经济学价值。不仅如此，这也是新时期“反腐”的最基本的监督性制度之一。大家试想一下，如果没有不动产登记制度的话，官员进行贪污的时候可以购买多出房产，前几年曝出的每一位腐败官员都拥有十几套甚至几十套房产，这对其他公民都是不公平的，也扰乱的房地产本身的秩序，这也是反腐败制度的建设和完善，不动产登记制度和反腐败制度是相辅相成的，这一项制度的建立，有利于摸清房地产市场的基本情况，也有利于摸清每一位公民的资产的基本情况，有利于政府的宏观调控，因此，建立这一项制度是一举多得的。有关人员预计，不动产登记制度将在近几年来逐渐完善，随着互联网的发展将会和互联网直接挂钩，做到公开透明化，不仅为公民提供方便，也会纪检部门提供一定程度上的方便，建立起阳光下的政府部门。这篇文章主要为大家介绍了2015年3月1日起正式实施的不动产登记制度的基本内容和建立这项制度的必要性和原因，不知道大家是否理解了呢?希望这篇文章能够帮助大家更好地对这一项基本制度进行进一步的了解!