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熊梦云

什么叫办公用房?

什么叫办公用房?办公用房的标准是什么?办公用房住宅用户有什么区别?

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长沙御居装饰 有用 2

办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。

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[昵称被屏蔽] 有用 1

办公用房是企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。为在党政机关办公用房建设中,贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针,合理确定办公用房的建设内容和建设规模,加强管理和监督',制定本建设标准。

伊桑ann 有用 1

你好,办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。为在党政机关办公用房建设中,贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针,合理确定办公用房的建设内容和建设规模,加强管理和监督',制定本建设标准。

大脸猫大脸猫爱吃鱼 有用 1

办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。
标准
第一条
为在党政机关办公用房建设中,贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针,合理确定办公用房的建设内容和建设规模,加强管理和监督’,制定本建设标准。
第二条
本建设标准为全国统一的建设标准,是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告,以及审查工程初步设计和监督检查的依据。
第三条
本建设标准适用于全国县级及似上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关,以及工会、共青团、妇联等人民团体机关办公用房(以下简称“党政机关办公用房”)的新建工程。改建、扩建工程参照执行。
第四条
党政机关办公用房必须按照统筹兼顾、量力而行、逐步完善的原则进行建设。办公用房的建设规模,应根据使用单位的级别和编制定员,按照本建设标准规定的建设等级、建筑面积指标确定。
第五条
省(自治区、直辖市)、地级市(地、州、盟)、县(市、旗)同级党政机关及其直属机关办公用房宜集中建设或联合建设办公用房的公共服务

宜家装饰 有用 1

【商业服务用房】是指各类商店、门市部等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
(一)按房屋用途分类
房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、办公室,可都计入厂房面积。
1、住宅
【住宅】是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
住宅按套统计。两户合用一套的住宅,按一套统计;一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。
【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
【集体宿舍】是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。
2、工业、交通、仓储用房
【工业用房】是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
【公用设施用房】是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
【铁路用房】是指铁路系统从事铁路运输的房屋。
【民航用房】是指民航系统从事民航运输的房屋。
【航运用房】是指航运系统从事水路运输的房屋。
【公交运输用房】是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。
【仓储用房】是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
3、商业、金融和信息用房
【商业服务用房】是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
【经营用房】是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。
【旅游用房】是指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。
【金融保险用房】是指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。
【电讯信息用房】是指各种邮电、电讯部门、信息产业部门,从事电讯与信息工作所用的房屋。
4、教育、医疗卫生和科研用房
【教育用房】是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
【医疗卫生用房】是指各类医院、门诊部、卫生所(站)、检(防)疫站、保健院(站)、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
【科研用房】是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
5、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房
【文化用房】是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
【新闻用房】是指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。
【娱乐用房】是指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。
【园林绿化用房】是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。
【体育用房】是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
6、机关事业办公用房
【机关事业办公用房】是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
7、军事用房
【军事用房】是指中国人民***军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
8、其他用房
【涉外用房】是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
【宗教用房】是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
【监狱用房】是指监狱、看守所、劳改场(所)等所用的房屋。
(二)按房屋产别分类
【国有房产】是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
【直管产】是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用。
【自管产】是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
【军产】是指中国人民***部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
【集体所有房产】是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
【私有(自有)房产】是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产,以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。其中部分产权:指按照房改政策,职工个人以标准价购买的住房,拥有部分产权。
【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
【股份制企业房产】是指股份制企业所投资建造或购买的房产。
【港、澳、台投资房产】是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。
【涉外房产】是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
【其他房产】是指凡不属于以上各类别的房屋,都归在这一类,包括因所有权人不明,由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
(三)按房屋建筑结构分类
【钢结构】是指承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。
【钢、钢筋混凝土结构】是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
【钢筋混凝土结构】是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
【混合结构】是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。
【砖木结构】是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。
【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。
(四)按房屋建筑楼层分类
【房屋层数】房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。
假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室)。
【假层】是指建房时建造的,一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m,面积不足底层的二分之一的部分。附层(夹层)是房屋内部空间的局部层次。
【搁楼(暗楼)】一般是房屋建成后,因各种需要,利用房间内部空间上部搭建的楼层。
【低层住宅】指一层至三层的住宅。
【多层住宅】指四层至六层的住宅。
【中高层住宅】指七层至九层的住宅。
【高层住宅】指十层及十层以上的住宅。
(五)按房屋建筑年代分类
房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算,拆除翻建的,按翻建竣工的年份计算;扩建的房屋,面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算,未超过的按原房屋竣年份填写。
【1949年以前的房屋】指1949年(含1949年)以前建成的房屋。
【五十年代的房屋】指1950年至1959年期间建成的房屋。
【六十年代的房屋】指1960年至1969年期间建成的房屋。
【七十年代的房屋】指1970年至1979年期间建成的房屋。
【八十年代的房屋】指1980年至1989年期间建成的房屋。
【九十年代的房屋】指1990年至1999年期间建成的房屋。
(六)按房屋建筑质量分类
【完好房屋】指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整,上下水道通畅,室内地面平整,能保证居住安全和正常使用的房屋,或者虽有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,经过小修能及时修复。
【基本完好房屋】指主体结构完好,少数部件虽有损坏,但不严重,经过维修就能修复的房屋。
【一般损坏房屋】指主体结构基本完好,屋面不平整、经常漏雨,门窗有的腐朽变形,下水道经常阻塞,内粉刷部分脱落,地板松动,墙体轻度倾斜、开裂,需要进行正常修理的房屋。
【严重损坏房屋】指年久失修,破损严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。
【危险房屋】是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
“配套用房”就是居住区公共服务设施配套,是为居住区全体居民或更大范围居民提供服务便利的配套设施。一般包括教育设施、康乐设施、医疗卫生设施、社区服务设施、商业服务设施等。
第三区分很简单.商业用房的房主均有自己的房产权,而配套用房只有支配使用权,却没有房产权

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专题 办公楼吊顶用什么材料

办公楼吊顶用什么材料

办公楼的天花安装了吊顶之后,线路、空调管道、通风管道等等才能够有个隐藏的地方,它们才不会直接裸露在外,让人看起来不太舒服,也增加了办公楼环境的危险性。吊顶还能够帮助天花做装饰,一抬头就能够看到非常漂亮的风景。既然办公楼吊顶对于室内装饰如此的重要,人们就会开始找好的吊顶材料,那么办公楼吊顶用什么材料?办公楼吊顶用什么材料1、石膏板天花和矿棉板天花以上两款装饰材料就是目前办公室装修的主流吊顶材料,顾名思义,前者的原材料以建筑石膏为主,而后者以矿棉为主。两者的装饰效果差不多,但是矿棉板天花要比石膏板天花贵将近一倍的价钱。当然,从耐损度、保温性能、吸声系数等来说,矿棉板都是比较好的。另外,矿棉板的质量要比石膏板轻,约每立方米轻350-400公斤。施工时每个房间单元最好是两边平均分布,有难度的话,应两边整齐,另两边任意收边。600x600石膏板天花和600x600矿棉板天花都有明、暗龙骨两种。2、平面石膏板天花规格与常用装饰板都是一样的,为2.44x1.22米。这种板材在施工中做嵌缝处理及表面刷乳胶漆。在施工时比较容易损坏。此产品目前较为通用,使用方便,操作简单,但是不能做曲线造型,价格方面比较低廉。3、铝(钢)网格天花一般用在过道多用,但也有被采用于开放式办公室吊顶和员工活动区域。这种材料通常是用铝合金制作,饰面多为喷涂或烤漆,颜色品种较多,选择余地很大,网格的大小可根据需要定做。4、木质装饰板天花首先要在原来天花基层设置木质龙骨,可以有任意的造型,然后再将这些木质装饰板附着于木龙骨上,木质装饰板品种繁多,常用的有:胡桃木三合板、樱桃木三合板、柚木三合板等等,这些装饰板因为木纹各异,又能体现出很自然的风格,故此常常受到人们的喜爱,但是如果在办公室装修中使用的话,难免在消防报批中多费些周折。5、火局漆铝扣板天花新式的吊顶材料,非常耐用,但隔音性能不太好,且而价钱也不菲。6、暴露式天花简单点说就是没天花,是比较现代化的一种风格。处理方式很简单:先把天花顶及墙边靠上边十几厘米的地方刷上一层素色(单色,一般是深色调),并把通过其中的所有电线、空调管道(消防水管除外)也刷上同样的颜色。办公楼吊顶用什么材料?办公楼吊顶所用的材料不同,出来的装饰效果会不一样,在装饰中花的钱和时间也会完全不同。要知道室内装饰时候,适合哪种吊顶材料,可以实现分析下,也可以结合办公楼整体的装饰风格或是环境格局来看。办公楼吊顶装饰的过程中,也有可能会吃亏或出现其他的问题,建议要能够及时与装修工人进行沟通。

办公用木地板怎么样 办公室地面铺什么好

办公用木地板怎么样 办公室地面铺什么好

如果想要安心舒适的办公,办公室的环境非常重要。因为很多人比较喜欢木地板,所以在对办公室进行装修的时候。但是又会疑问办公用木地板怎么样,虽然木地板很好,但办公室里面人来人往,对于地板的的损坏比较大,所以尽量不要使用木质地板。在办公的地方也可以选择在地板上铺一些地毯之类的,保护地砖或者地板。一、办公用木地板怎么样木地板给人一种自然的感觉,不仅舒适而且美丽。它是绿色环保的反映,冬天温暖,夏天凉爽,如果用于家居装饰是一个不错的选择。然而,木质地板就需要更多的保养和维护,这种地板受天气影响很大,并且在水浸后容易变形和隆起。办公用木地板另一缺点是它很容易被尖锐的物体划伤,尽管复合地板的成本相对较低,但复合地板含有甲醛。因此,办公室地板装饰应尽量不要选择木地板。一般来说,办公区域是人们来去的地方,地板应该是比较耐磨的,如果办公用木地板,办公区域很难维护。如果办公区域很大而且人很多,建议铺设地砖。如果办公区域不大而且人数不多,那么铺地板会更好,而且会更漂亮。二、办公室地面铺什么好混纺地毯:这种地毯大多数是合成的。它们的用途类似于比较纯正的羊毛毯子,但它可以克服其他地毯的一些缺点。由于经过特殊的处理,所以可用于办公室装修,并且具有防止静电等功能。 羊毛地毯:这种地毯质地柔软,质地好,表面不易生长虫子。适合豪华住宅和酒店。以上就是办公用木地板怎么样以及办公室地面铺什么好的相关介绍。无论办公用木地板还是其他地板,都必须与整体装修风格相匹配,才能有更好的视觉效果。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

2016年办公用房标准

2016年办公用房标准

办公用房主要是指企事业单位在办公中所用到的房屋,比如政府大楼、医院、学校建筑等等都是属于办公用房。很多人都觉得企事业单位的办公用房面积非常大,有些机构的办公房屋甚至大到不合理的情况,于是就向相关部门进行了投诉,对于企事业单位的办公用房面积进行了约束,制定了相关的面积标准。那么2016年办公用房标准是怎么样?2016年办公用房标准各级党政机关的办公用房该有多大?此前一直执行的是国家计委发布于1999年的《党政机关办公用房建设标准》。但是近年来,多地政府和多个机关单位违规,豪华办公楼奢侈风屡禁不止。本届政府履新之初做出“约法三章”,强调“任期内,政府性的楼堂馆所一律不得新建”,并多次开展办公用房清理。但豪华办公楼、超标办公用房并未就此“刹车”。初步统计,去年5月至今,仅中央巡视组、审计署披露的超标办公用房问题,就涉及吉林、甘肃、湖南、云南、黑龙江五省份,以及三峡集团、中科院、林业局、民航局四个单位。例如吉林,中央巡视整改报告显示,该省公检法系统48个单位超标建办公用房,应腾退办公用房14.9万平方米。吉林省公安厅未经批准,开建办公业务技术中心。新面积标准明显向基层干部倾斜昨日,两部委发布的新版党政机关办公用房建设标准,重新修订了各级干部的办公面积。对比15年前的老标准,新标准明显向基层干部倾斜,省部级官员办公面积与15前相同,而局处级面积相应增加,最高增加幅度较15年前翻了一番。以市级正处级为例,新规定面积24平方米,相当于15年前的一倍。各级工作人员办公室使用面积一些领导干部办公室面积过大,为公众诟病。新标准则明确了各级党政机关工作人员办公室最新标准,不过省部级干部办公室面积未变,部级正职和省级正职仍均为54平方米/人,部级副职和省级副职仍为42平方米/人。中央机关方面,此前,正处级办公室的使用面积为9平方米,此次增加3平方米。处级以下的办公室使用面积,也从原来的6平米增加到9平米。市(地、州、盟)及直属机关方面,所有干部的使用面积均有所增加,其中市正职办公室的使用面积增加10平方米,变为42平米。县(市、旗)级直属机关方面,县级正职的办公室使用面积增加了10平方米,变为30平方米。直属机关正科级增加9平方米,变为18平方米。科级以下增加3平方米,变为9平方米。新标准明确,各级党政机关领导人员办公室可在规定的办公室使用面积范围内配备休息室。省部级领导人员、省(自治区、直辖市)所属厅(局)正职和市(地、州、盟)、县(市、区、旗)党政正职办公室可在规定的办公室使用面积范围内配备不超过6平方米的卫生间。关于2016年办公用房标准就是这样,提醒大家每一年的国家发布的办公用房标准都可能不同,在检验或举报事业单位的办公用房标准是否符合相关规定的时候,应该要根据实际的情况来看,同时要能够仔细的验证清楚。随着办公用房标准等相关规定的实施,豪华办公楼、奢华办公楼等将会得到遏制,政府事业单位的办公楼也会更加符合民众的要求。

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