西安鸿基紫韵二手房房价及小区详情

鸿基紫韵是一个位于西安市城南地区的旅游开发新区，东侧有曲江池西路和曲江池公园等设施，与曲江翠竹园隔路相望，是一个集多元化元素的小区项目。小区本身的环境非常优雅，周围的配套设施也相当完善，能够满足住户的主要需求和主要娱乐。小区简介鸿基紫韵位于西安市的曲江区，地处曲江旅游文化开发新区，南部临近雁南五路，西部紧邻芙蓉西路，小区总占地面积达到了10.2万平方米，建筑面积达到了22.9万平方米，其中包含17万平米的住宅、1.2玩的商业中心和2500平米的亲水会所设施，住宅主要由别墅和高层建筑构成。小区一共规划户数为876户，容积率达到了1.6，绿化率达到了40%。鸿基紫韵已经于2010年6月15号开盘，入住了很多的住户，但截至目前，小区依然有很多的新房和二手房处于出售状态。小区周边配套和户型小区是一个集娱乐和住宿的全能型项目，它的周边配套和内部娱乐设施都非常的完善，小区内部有超过1.2万平方米的商业中心，对于住户的购物来说是非常便捷的，此外，小区内部还有一个2000多平方米的洗浴会所，更是极大地完善了小区的娱乐性。鸿基紫韵周边的交通状况也非常良好，多路公交经过此地，周边有多所大型银行机构，还拥有同济医院等大型医院，陕西师范大学等教育资源。小区目前在售的户型一般以三种类型为主：三居型房屋，面积大小在143-169平米之间，四居型，面积大小在205-235平米之间，此外还有高端别墅，面积大小在333-475平米之间。二手房及房价小区目前有多套二手房处于在售状态，价格相对来说还是很高的，平均价格在15000元每平米以上，以别墅户型为例，它是一个五室三厅结构的房屋，建筑面积达到了425平方米，单价达到了17647元每平米，总价高达750万，拥有一个厨房和四个卫生间，首付高达225万，月供款额也需要27863人民币。再以一个四室二厅的普通户型房屋为例，它的单价要比别墅户型房屋低很多，只有8537元每平米，它的面积为205平方米，总价为175万，首付需要52.5万人民币。月供款额也达到了6501元。通过以上的介绍，我们不难了解到，鸿基紫韵是一个房价处于中档标准的小区项目，不算高，但是也不算低，不过它最能吸引人的是周边的配套设施和小区内部的商业中心及会所，这在很多小区内部都是看不到的。

西安二手房装修中使用的腻子粉有什么用途

对于那些没有装修经验的西安业主碰到他们家的西安需要重新二手房翻新装修的时候，好像都不是很了解腻子找平的概念。今天在这里西安装修公司就要来为各位西安业主详细介绍一下咱们西安二手房装修时用的腻子粉。首先我们得弄明白什么是腻子粉，它是一种在新房，或者是二手房装修中必不可少的装饰材料，它的作用就是墙面找平、修补，是基础材料。主要为后期刷油漆、及其他装潢的装修上打好基础。墙面通过腻子粉的涂刷，能够保持很好的平滑，拥有均匀的效果，在我们以后的装修工程阶段能够更加顺利。腻子粉一般是以基料、填料、水以及助剂组成的，与此同时还可以加入一些纤维成分，这样就能够很好起到抗裂的作用。通常腻子粉的基料是石膏或者是水泥，这样其表面粗糙但是能够容易粘接牢固，一般在装修施工的时候其基层还可以涂刷一层界面剂来封固基层同时提高墙面的附着力，这样做的目的就是为了能够更好的将增加腻子粉的粘结能力，让装修施工更加的方便。一般我们的西安业主在选购腻子粉的时候，可以有效的根据自己实际的需要来进行选择腻子粉的种类，一般像正常的墙面可选择一些耐水性的腻子粉，对其他性能要求较高的可选择不同性能的腻子粉。第一.西安装修公司教你选腻子粉首先看包装:在选购腻子粉的时候，首先我们需要特别注意的是腻子粉的生产标准、合格证以及质量方面的证书以及印章是不是存在，尽量选择环保的腻子。第二.西安装修公司教你可以从腻子硬度、白度、细度、和易性、施工性能、环保等方面考虑，我们用单纯肉眼的话是一般很难分辨其好坏，一般好的腻子粘性大、细腻为好腻子，反之，发散、有针孔的腻子质量差，用灰刀铲一些和好腻子反过来很快就掉下来的说明该腻子粘性小。装修施工后等腻子干燥后手摸不掉白、指甲不划花、水刷不掉是好腻子。第三.看防伪：一般的拥有自己独立品牌的腻子粉都是非常的注重自家的品牌的，其一般为了防止别人仿冒产品，基本上都会用防伪标识，一般刮开涂层拨打电话即可分辨真假。使用腻子粉注意事项注意事项1、闲置不用的时候要注意防水、防潮。贮存期六个月。2、装修施工温度在0℃以上，腻子粉调成膏状后应该是在4—5小时内使用，避免时间过长变质。3、腻子粉不可与其它腻子在同一施工面使用，以免引起化学反应和色差。今天讲了腻子粉的装修知识，您是否对腻子粉有一定的概念了呢?如果想要了解更多装修知识可以持续关注西安装修网。