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杜淼淼

谁晓得收房注意事项毛坯房有哪些?

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空气有点咸 有用 1

门窗:开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。
门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固,使用方便,开启自如,无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固,无歪斜、晃荡等现象,推拉灵活,无阻滞、涩卡现象。

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背靠暖阳123 有用 1

一:墙体,墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板对房屋质量有影响。
二:毛坯房的抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
三:顶面和地面的方正有无较大程度的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

[昵称被屏蔽] 有用 1

您好
毛坯房收房的注意事项
1.核对购房合同的附件及配套设施;
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其它细部结构的检测。
希望我的回答能够帮助到您。

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专题 毛坯房收房注意事项

毛坯房收房注意事项

对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。毛坯房收房注意事项到底有哪一些?和新房收房注意事项又有哪些不一样呢?相信这是许多即将进行新房收房的朋友都想要了解的。现在就让我们就一起详细了解一下吧!毛坯房收房注意事项:一、验房工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。二、墙顶地六面:1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面:毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。3、地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面:收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。三、门窗:开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固,使用方便,开启自如,无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固,无歪斜、晃荡等现象,推拉灵活,无阻滞、涩卡现象。四、上水:收房注意事项主要查看厨房和卫生间,主管道、分管道各用水房间是否设置,分户主控阀门、水表、龙头是否齐全,阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水,有必要做一次通水试验,检查水压,水流,水质。五、下水:毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间,下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,厨房、阳台、卫生间必须有地漏,查看每个地漏是否有篦子,每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。六、地面防水:室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的,收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。七、强电:详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况,所有电源线应是暗敷在墙顶地面内,不得有明露导线,每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置,电表要计数,电闸开关要有可靠接地,走廊,楼梯,电梯间的声控,光控开关必须好用好使。八、弱电:电视、电话、网络、音响等弱电线路,凡是房产商承诺的,收房注意事项应该入户的都要逐项验收,比如宽带等。九、煤气:管道入户,主管道、分管道各用气房间是否设置,煤气表,控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。十、暖气:按房间详细查看暖气管道,暖气片的安装是否严密,牢固,各管接头部位是否漏水漏气,查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要,必须亲自参与,一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。十一、中央空调:出风管、冷凝水出水管、温控开关,出风口位置正确,安装牢固。十二、收楼注意事项特别提示:厨房的排烟道,卫生间的排风道,位置及功能。以上就是有关毛坯房收房注意事项的相关内容,希望能对大家有所帮助!土巴兔装修网,全行业的领导者。

毛坯房收房注意什么 毛坯房收房注意事项

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我相信如何买房子的想法不是很清楚。 收到毛坯房的注意事项是什么? 新房子和房子有什么区别? 我相信这是许多即将验收新房子的朋友都想知道的。 现在让我们仔细看看吧! 接收毛坯房的注意事项: I.家庭验收工具:螺丝刀和仪表,购买协议,两个以上的人,用纸和笔。 收到毛坯房的注意事项应注意面积和高度。 二,墙面六面:1,墙面材料:是红砖,轻质砖,煤渣砖,空心砖或预制板。 2,墙面:空白房屋的注意事项应注意墙面有无石膏层,石膏层有无空鼓,裂缝,剥落,斑驳,阴阳角大致为方形。 壁的平坦度在3到5毫米之间相对正常。 门窗关闭,以观察大面积。 门窗是敞开的,可以看到小脸。 方形脚是否是正方形,特别是在门和窗口的两侧,是正方形非常重要。 墙壁是否内部绝缘。 3.接地:是否有抹灰层,是否有压光,是否用于踏板,暖气管,水管和电热管是否在地面,以及是否承诺暖气。 住房注意事项应注意厨房,阳台和卫生间的地板是否低于其他地面。 4,顶面:注意房屋要注意主要地面和广场的正方形有大的歪斜,要特别注意厨房,阳台,浴室顶面有无渗漏。 三,门窗:开关是否灵活自由,密封是否严格,是否有翘曲,变形和紧闭。 应逐一验收所有玻璃是否有损坏,熔渣,碎屑和紧密密封。 不得遗漏密封条,防尘条和防水条。 收回毛坯房的注意事项应注意门口的门锁钥匙必须交付,门锁必须安全,锁舌灵活开合,防盗装置齐全,使用方便 ,安全可靠。 门窗把手,闩锁,锁具,开关等安装牢固,使用方便,开放自如,无堵塞,徕卡等。 滑动门窗牢​​固悬挂,吊轨和地面导轨牢固固定,无歪斜,晃动等,推拉灵活,无堵塞和徕卡现象。 IV。 Sheshui:房子的预防措施主要是验收厨房和浴室。 主管和分管的水管是否设置,主控阀,水表和水龙头是否齐全,阀门,水表,水龙头等接头是否泄漏,渗漏或滴漏, 有必要进行水试验,以验收水压,水流量和水质。 五,下水:房子的房子预防措施主要是厨房和浴室。 是否安装了主管和下水管的水室,是否预留了浴缸出水口,座位蹲便器,洗手盆等处? 厨房,阳台和浴室必须设有地漏。 验收每个地漏是否有蝎子。 每个排水管和地漏应排干。 验收每个排水管和地漏是否堵塞和排水。 6。 地板防水:厨房,浴室和阳台的地板应防水。 房子必须注意财产。 该物业必须通过阻止厨房,浴室和阳台门进行水关闭测试。 堵地漏,密封后将水放在地上,水深为20~30毫米,蓄水时间不应少于24小时,并下楼看相应房间是否漏水。 七,强电:详细查看每个房间的插座,开关,灯具的布局,所有电源线应放在墙壁的顶部,必须没有裸露的电线,每个插座,开关,灯都很容易 使用。 收到毛坯房的注意事项应注意电表和电气开关的配置位置。 电表应计数,电气开关应有可靠接地,走廊,楼梯,电梯声控,灯控开关必须使用。 八,弱电:电视,电话,网络,音频等弱电线路,房地产业务承诺,房屋的预防措施应逐项验收,如宽带。 9。 燃气:管道是否用于家庭,主管道和子管道是否配备燃气,燃气表和控制阀是否齐全。 严禁在苛刻的房间内收到房屋的预防措施,擅自拆除燃气管道。 10。 暖气:根据房间详细查看暖气管。 无论散热器的安装是否牢固,以及管道接头是否泄漏或泄漏,请验收压力测试记录。 暖气期之前的水测试非常重要,必须亲自参与。 重要的是要知道家庭主控制阀的位置。 小心不要擅自拆卸暖气管和散热器。 11。 中央空调:出风管,冷凝水出水管,温控开关,出风口位置正确,安装牢固。 12。 收楼的特别通知:厨房的排气管,浴室的排气管,位置和功能。 以上是有关毛坯房屋预防措施的相关内容,希望对大家有所帮助!

毛坯房收楼流程 毛坯房收楼注意事项

毛坯房收楼流程 毛坯房收楼注意事项

我相信每个人对这个毛坯房并不陌生,毛坯房是大多数业主现在选择的房子之一。 如果毛坯房不好,就会影响生活条件。 什么? 收回毛坯房有哪些预防措施? 在土巴兔小编下​​面供大家介绍。 收到空白房屋以接收建筑过程。 关于收回毛坯房的通知毛坯房收回过程: 1,看三本书和一张证书一张表“建筑工程质量认证书”,“住宅手册”,“住宅质量保证” 预订“,”完成房地产开发建设工程竣工验收证书“和”施工完工施工验收表“。并根据区域测量报告数据(覆盖调查组的公章)对比区域 购买合同。 2,付款签名第一验收室发现问题后,不交付费用,不签收,应先修理房屋,同时取证,以备日后证明 (即通过录音机,数码相机或数码相机记录证据)打好基础并保存自己的房屋验收报告。验证房屋的总面积是很常见的。 超过或减少不到3%。 (业主赔偿更多,损失是业主); 集合内的面积减少,池面积增加(实际面积减少,损失仍然是所有者)。 3。 房屋是否状况良好在签署业主大会和以前的物业管理合同时,您对条款持乐观态度,不能放弃您的权利。 4。 费用合理吗? 包括:物业管理费,装修押金和垃圾清理。 收到空白房子的注意事项: 1,房子的主体当房子关闭时,要看吊顶是否平整,没有空鼓,开裂,掉落 关闭,露出肋骨,生锈; 墙面是否平整干净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆裂点; 地面是否平整,没有空鼓,开裂,露出肋骨,打磨; 阳台是否平整,没有开裂,没有地漏,回水; 带或不带台式支架的厨房,出口铜阀门,烟道和水平差是否符合标准; 厕所楼层是否达标,蓄水试验; 壁柱,阴阳角度,有无头,方形和垂直度。 2,防水一般是指厨房卫生间的防水。 然而,一些新交付的房屋已经表明它们没有防水,这需要翻新时间。 如果它在交付时是防水的,那么我们将验收验收。 否则,装修完成后会发现漏水现象,因此维护量大。 3,水路水路一般是指厨房,卫生间,卫生间,一般情况2地漏,卫生间下水管,浴缸下水管,洗脸盆下水管,看看配置是否合理, 然后根据自己装修的需要,决定是否可以改变,但详细的改造设计应该听取专家的意见。 4,电路验收插座,方法是将带有指示灯的条插在五孔插座上,指示灯亮,表示有电。 拉下主开关盒中的插座开关(应标明),指示灯熄灭,经常测试几次,证明开关,接线良好,插座安全; 如果开关被拉下,插座指示灯仍然亮或仍然闪烁,表示开关的质量如果有任何问题或接线错误,请立即修理,否则将无法停止电源和 在意外触电的情况下危及生命。 插座还使用振动器测试接地绝缘是否良好; 开关盒中的每个分支开关都应有明显的指示。 如果不清楚或不清楚,立即纠正; 开关盒内的开关应牢固安装,每个都要用力摇动和验收。 如果松动,应将其拧紧或更换。 否则,未来接触火花会带来更大的危险; 验收有线电视插座,宽带插座,插头没有松动或插入; 验收弱电插座的数量; 验收可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常工作; 验收大门的门铃:用2号5号电池测试门铃,看是否没有响铃或响铃。 粗坯房子关闭过程毛坯房收回通知 5,门门框是否稳定,灌浆,周正,牢固安装,橡胶条密封; 门扇是否平整,漆面是否完整,没有掉落的漏刷和凹凸,颜色是否一致; 门锁牢固,操作轻便,锁定均匀; 门把手坚固而有弹性; 门轴平整坚固,旋转稳定; 猫的眼睛完好无损,视野清晰; 门铃状况良好。 有声; 可视对讲,有无,清晰,通电和声音。 6,窗口窗框稳定,周正,表面平整,材质符合合同; 窗框是否安装牢固,开关是否灵活,盖子是否紧固,材料是否符合合同要求; 玻璃是否处于良好状态(使用安全玻璃); 手柄是否完好,坚固和灵活; 密封是否紧密,窗框是否紧固; 窗台是否完好,无裂缝,是否浸入水中; 窗前护栏的高度是否符合标准,安全,稳定,无阻碍。 7,暖气,加气每个房间都应详细验收暖气管,散热器的安装是否牢固,以及管道的接头是否有泄漏或泄漏,验收压力试验记录。 暖气期之前的水测试非常重要,必须亲自参与。 重要的是要知道家庭主控制阀的位置。 小心不要擅自拆卸暖气管和散热器。 中央空调:出风口管,冷凝水出水管,温控开关,出风口位置正确,安装牢固。 特别提示:厨房的排气管,浴室的排气管,位置和功能。 燃气管道安装在家庭中,主管道和子管道是否配备燃气,燃气表和控制阀是否齐全。 小心不要擅自拆除燃气管道。 8,管道这里是排水/污水管道,它是一个排水口,如阳台。 在验收时,请提前取水器并将水倒入排水管。 看水是否流畅。 在工程施工期间,一些工人经常在清洗时“偷”工作,并将一些水泥渣倒入排水管。 如果这些水泥粘稠,它们会在肘部受阻,导致排水问题。 还有一种情况,你可以看到排水管是否有储水和除臭肘。 如果污水管没有储水和除臭弯头,那么整体房屋质量将不得不发挥12点精神。 为什么排水管需要这样的弯头,因为弯头会储存水,这样下层管道的气味就会被堵住。 没有肘部,洗衣房和厕所的排水管会有气味。 可能有开发商认为他们会使用除臭地漏。 该工程的实践证实,除臭地板排水远远不能满足实际需要。 通过介绍土巴兔小编,现在每个人都知道收回毛坯房的过程以及收回毛坯房的预防措施。 如果您还有其他不明白的地方,可以参考上述空白房屋收回程序以及填海房屋的注意事项。 如果您想了解更多关于收回房屋的信息,请多关注土巴兔,土巴兔将为您提供更全面,更详细和更新的信息。

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