学习小区物业管理，合理维护业主权利

导读：城市化的发展越来越快，使很多的村落变成了一栋栋的楼群，让土地资源利用的更加合理化。小区物业这个团体也走进了我们的生活，那么您知道小区物业管理都负责哪些方面吗?最近的新闻报道里总是出现很多业主和小区物业之间的纠纷，不是物业不给电梯了，就是业主不缴费了，小编决定好好研究下小区物业管理，最近总结了几条和大家联系比较紧密的条例和大家共同学习下，以便更好地维护我们的权益。第一，小区的业主可以成立业主委员会来和小区物业交涉，并且如果物业不尽责，经过业主委员会投票可以解聘物业服务企业。第二，小区物业要维护小区内部的卫生管理，像公共楼道，小区内部地面，垃圾清理运输等等日常的保洁。第三，小区物业要对小区内部的绿化进行维护，定期的修剪，更换新的植被。使小区内部总有绿色植被。第四，小区物业要保证小区内的安全，要请专职的安保人员24小时巡逻值班，保证业主的人身财产安全。第五，维护小区内部的设备设施，例如蓄水池，路灯，自行车棚等等设备设施，方便业主日使用。第六，对小区内部的管道排污等设施进行管理，按时清理排水，排污等下水管道。尤其是下水管道和化粪池等设施要保证管道疏通，避免发生安全隐患，维护日常正常运行。第七，高层小区的物业公司要配备专职的管理人员管理电梯，并且要对电梯进行保养维护，保证电梯的使用。第八，如果小区内出现需要维修的地方，涉及到相关业主的，业主应当主动配合物业工作。第九，根据业主和小区物业签订的合同，业主应当按时缴纳物业费。第十，如果小区物业和外界广告公司取得合作要在小区内设立广告牌等，要取得小区内业主委员会的同意，并且所得的费用主要用在小区内部的维护上，否则，业主有权制止广告牌设立，并追究小区物业管理责任。小区物业管理是为了方便业主的生活而成立的部门，如果物业管理不作为，那么业主可以通过业主委员会向物业管理公司要求取消合作合同，更换小区物业。业主不交物业管理费是想通过这种手段来迫使小区物业维护业主的权益，但也要注意度，不要让业主的维权变成了违法。

老房子可以装暖气片吗？装暖气片的步骤？

随着天气越来越冷，一些刚购买新房的家庭装满了散热器。 一些购买旧房的业主有疑虑。 以前没有暖气过的老房子可以配备散热器吗？ 下面的小编编写了一些安装散热器的基本程序。 我希望每个人都能根据自己的实际情况来决定。 1.铺设管道一般来说，安装散热器的安装过程的第一步是铺设管道，但在铺设管道之前，技术人员必须先到家里进行 - 现场测量，和业主。 沟通并确定需要安装的散热器类型，件数，进出水的方式以及具体的安装位置。 然后我们正式进入铺设管道的过程。 铺设管道，俗称透明管道。 明管对室内装修风格有一定影响，因此只有前方技术人员才能看到这一领域。 技术人员根据房屋结构和房屋的装修情况确定路线。 合理布置散热设备的位置，尺寸和管道方向，尽量使其更加合理和隐蔽。 管道通常布置在吊顶，银胶线和踢脚线上，以便于隐蔽处理。 2，安装散热器安装散热器时，将散热器平稳放置，将阀门接头与进出阀连接，用液位计测量散热器是否笔直，以及管道安装是否符合要求 要求。 然后用管钳加固件拧紧连接器。 外露的散热器与隐藏的散热器相同。 它需要安装在空气易于对流的地方。 最常见的选择是在飘窗下，不仅不占用室内空间，而且散热效果也很好。 目前，市场上有各种类型，材料和颜色的散热器。 用户可以根据自己的装修风格选择适合自己需求的产品。 不过，小编建议使用白色散热器，因为白色是经典的多功能色，不易过时，并且可以很好地融入装修风格，成为家居装饰中的一道亮丽风景线。 3，安装壁挂式锅炉燃气壁挂锅炉是一个生活和供暖的两用炉，但考虑到家庭已经翻新的情况，建议壁挂锅炉是 放置在有水，气和电的地方。 但是，壁挂式锅炉上方必须没有电源线和电气设备。 电力设备的净距离应大于300mm。 爆炸物品和其他挥发性危险物品不应放置在壁挂式锅炉附近。 表面安装式散热器的温度可以自由设定，可以快速暖气。 使用期间几乎没有等着。 可以设置独立温度控制以适应适合您的温度。 由于过热和过热，它不会影响家庭的舒适度和浪费能源。 表面安装散热器还可以大大增强内饰的美感，尤其是一些艺术散热器。 在安装过程中，不仅不会破坏原有的装饰，还能为家庭带来一道亮丽的风景，带给家人。 温暖让这个冬天更加爱！ 小编在这里希望每个人都能在寒冷的冬天温暖冬天。