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吴鸿卓

商圈定义和特点是什么

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店铺的销售活动范围一般都有一定的地理界限,即有相对稳定的商圈,不同的店铺由于经营的商品种类、地理因素、交通因素、经营规模等方面的不同,其商圈的规模和形态存在有很大的差别。
商业活动频度高的地区;人口密度高的地区;面向客流量多的街道;交通便利的地区;接近人们聚集的场所;同类商品聚集的街区。

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商圈是指以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围,是店铺吸引顾客的地理区域。它由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近,顾客密度最高的地方,约占商店顾客的50%-70%,核心商业圈的外围,则顾客较分散,市场占有率相对减少。一般讲,商圈有四种形态:
一、商圈的定义商业是由商圈的定义商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的,而商圈是商业物业吸引顾客的空间范围,也就是消费者到商业场所进行消费活动的时间距离或者空间距离。确定商圈需要从以下几个方面考虑:第一,商圈需要从体量、目的、位置等方面定义。商圈是一个群体,它的层次是多元化的。第二,消费群体。一个商圈若没有消费力,消费组合只是盲目地打造,也不能称为成功的商圈。第三,位置。商圈的关键要素在于便利性和消费环境,所以位置非常重要。第四,目的。打造商圈肯定有一个目的,开发商的目的是如何体现商业价值。第五,城市规划。通过商业的改造形成消费环境,聚集人气,这也是打造商圈的重要目的。

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商圈经济意思就是说,当某一个城市发展到一定的程度,就会有一些经济活跃的区域,而这些区域通常都是经济集中区域,有各式各样的商铺,通过庞大的人流量可以有效地提高收益。并且能够有效地挖掘潜在客户。并且对于品牌和口碑的宣传也非常好。

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(1)至少拥有一个比较著名的主力商业设施。
(2)所聚集的商业业态既多样化又不互相孤立。
(3)交通非常便利。
(4)配套设施齐备。

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商圈概念是一逐步演变的过程,其权威界定在现今国内外相关词典中仍然鲜见。通过参阅西方文献,发现对其最通俗的定义是:商圈,又叫商势圈,是商业企业吸引顾客所及的空间范围或区域及其商业活动占有市场的势力范围。

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