10 去估算

许昂然

如何快速卖房?

4 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有4条回答

小土豆的眼睛 有用 1

如何快速卖房,可以将房源挂到网上放广告,有人来找,就要看销售策略,销售技巧,销售对象。

展开全部回答

用户昵称已屏蔽 有用 1

自己放盘啊,可以放在一些知名的大网站上面,也可以自己找个中介,不过个人感觉这样有点划不来。如果不找中介的话,也可以在本地区有影响力的网站或者论坛发广告的。

周令123 有用 1

快速卖房第一招:不要用经验估算的方法给房子定价
房产交易时,买卖双方的焦点是什么?房价!房主总觉得价格已到了底线,可买方却偏偏不领情。因此,卖房前,房主应为房子做一个准确的价格评估,并以此价格为指导。
影响房价的因素很多,房主们却大多利用经验估算房价。这样估算出来的房价带有很大的模糊成份,很难保证自己获得最优化的卖房收益。
因此,房主首先要从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套状况等9个方面,利用60多项具体品项指标,对房子进行全方位的品质测量。然后,参照同区域的同类住宅的当期平均售价、以及当期供求状况等,为房子测算出一个性价比最优化的售价空间。
对房主来说,这是一个如意的价格空间。对于买家来说,这是一个合理的价格空间。以这样的价格空间为基础,房子不仅卖得如意,而且还容易卖出去。
快速卖房房第二招:凸显房子的迷人三围
找对了买家,接下来房主要做的就是怎样在买家眼里为自己的房子增添魅力了。
世上没有完美的女子。你感觉一个女子很美,是因为你的目光被吸引到她身上有魅力的地方去了。——房子也是如此。房主要想将房子卖出好价钱,就要让买家从心里喜欢你的房子,就要发掘出房子的魅力点,并且让这些魅力点深深地吸引住买家的心理视线。
卖房时,房主若能对房子的魅力点——主要增值因素进行突出的展现,定能让房子短时间内迅速升值。因此,房主须在了解房子的基础上,在专业人士的协助下,借发现房子之美的慧眼给买家,帮助其挖掘房子的优势,让买家爱上你的房。
快速卖房第三招:抹去房子的鱼尾纹
找出了房子的主要增值点之后,还应找出房子的主要抑值点,围绕它们做一些改善性措施。这对房子的某些瑕疵可以产生有效的掩饰作用,从而提升房子的满意度和受欢迎程度。如:房屋若采光较差,可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救;房屋若通风较差,可适当在采光处摆放简洁的绿色植物等。想要房子卖出好价钱,房主一定要从房子的细处着手,给买方留下好的印象。
通过上述三种方法,或许可以帮助您实现快速卖房的愿望。专家提醒市民,在办理快速卖房手续时,切不可忙中生乱,相关证明材料要准备齐全。

该用户已注销 有用 1

怎样快速卖房,无非就是要抓住买房者的心理,找到需求点才能迅速成交。任何事物的买卖都是一个心理需求共鸣的达成,当然这不是一句两句话能够说明白的,前提是你有足够强的专业知识。如果想提升的话,建议你多去参加一些培训,不学习,无进步,多去向成果最好的人学习,不要被局限了。
请采纳。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 厨房窗边瓷砖如何快速去除旧油脂

厨房窗边瓷砖如何快速去除旧油脂

厨房时间使用久了,厨房窗边瓷砖上总有一些难以去除的旧油渍。下面几招可以快速有效地去除:卫生纸擦拭、牙刷清洁、钢球清洗以及在肥皂中加入一些氨水。1、用卫生纸擦拭厨房窗边瓷厨房窗边瓷砖是容易积聚污垢的地方,特别是在靠近引擎盖的地方,很容易滴掉大量的油。如果是非常污染的瓷砖,可以用一点纸巾或卫生纸轻松清洗。将卫生纸或纸巾放在瓷砖上,将清洁剂喷在瓷砖上并放置一会儿,油脂会粘在上面。只需将卫生纸撕下并用干净的抹布和水擦拭1或2次即可。瓷砖将完全更新。2、钢球清洗如果家中的厨房窗边瓷砖积聚油几年,则很难清洁。如果只是用清洁剂擦拭,则很难彻底清洁。此时,将使用铲子和钢球。用铲子铲起或用钢球清洁。稀释后,可以用含有酸性或溶解成分的洗涤剂清洗。3、蜡烛清洁厨房窗边瓷砖蜡烛的使用非常宽泛,并且可以清洁瓷砖的接缝。厨房窗边瓷砖接缝处的一些污渍难以清洁,这时候可以用蜡烛均匀地涂在接缝上。我们为什么要涂蜡烛?因为蜡烛表面非常光滑,即使被油污染,也要轻轻擦拭。清洁炉灶面后面的瓷砖和瓷砖接缝处的油时,只需用普通洗涤剂擦洗即可。4、在肥皂中加入一些氨水在厨房窗边瓷砖上很容易溅出大量的油。通常,有些朋友可以用一些洗涤剂擦拭它。如果是简单的污渍,可以用肥皂水或洗涤剂清洗干净。但是如果是陈年油垢可以在肥皂中加入氨和松节油混合物,使瓷砖更有光泽。正确使用这些小技巧,就可以快速去除厨房瓷砖上的油脂,让厨房窗边瓷砖快速变得干净整洁。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

如何快速的知道小厨房瓷砖颜色搭配

如何快速的知道小厨房瓷砖颜色搭配

厨房应该为人们提供干净有序的感官体验。此时,应注意配色方案,有必要考虑主体的风格,避免过于沉重和凌乱的感觉。那么,小厨房瓷砖是什么颜色的?让我们来看看小厨房瓷砖颜色的正确方法。​小厨房瓷砖颜色搭配小厨房瓷砖1、确定色调因为厨房的墙壁和地板都有瓷砖,这将极大地影响整个空间的风格和颜色。色调一般可分为三种类型,一种是暖色,另一种是冷色,第三种是中色调。如果您想改善厨房的温暖和舒适,温暖的彩色瓷砖是首选,如红色,黄色,橙色等。如果您想让厨房给您一种简单清爽的感觉,那么冷色调的瓷砖是最好的。小厨房瓷砖2、确定亮度小厨房瓷砖亮度通常指的是色调和亮度的变化,如果亮度不同,相同的颜色将具有完全不同的视觉效果。简而言之,相同的颜色可分为深色和浅色的清晰度,深色和深色为一体,清晰明亮。一般来说,深色的饱和度会更大,颜色看起来会更厚,瓷砖的纹理会更加明显,空间会更加突出。如果您的厨房宽敞,自然光线充足,您可以选择深色瓷砖进行装饰,这将使厨房看起来更加渐变和质感。较浅的色彩饱和度较低,更透明,看起来非常清晰。小厨房瓷砖3、确定颜色在确定颜色的亮度时,基本上可以选择适合厨房的瓷砖颜色。然而,此时,还需要注意所选图块的图案是否与样式一致。此外,您还可以考虑使用各种颜色来加入和团结,这使得厨房看起来更加优雅和充满活力,例如墙壁或地板用白色瓷砖,有一些黑色,深灰色,深蓝色和青苹果。 述说了做饭的地方地面瓷砖的知识。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

如何快速的知道厨房厨卫吊顶有什么用吗?

如何快速的知道厨房厨卫吊顶有什么用吗?

为了让厨房在家居装饰中更加美丽,我喜欢天花板。共用天花板将用于起居室,餐厅,厨房和浴室。特别是在厨房空间的天花板上,很多人会认为厨房是每天烹饪的地方,所以屋顶是可选的,但事实并非如此。因为厨房油烟很重,屋顶是一种保护作用,避免厨房墙壁顶部掉落的情况,这将影响整体外观。我们来看看厨房厨卫吊顶的使用情况。厨房厨卫吊顶有什么用吗?厨房厨卫吊顶1、防止厨房天花板变暗我们每天三餐都在厨房里制作。煮熟后会产生很多烟雾。随着时间的推移,厨房墙壁将变黑,这将影响整体外观,并将安装屋顶。之后,气体不会直接落在屋顶上,自然地,屋顶不会变黑。此外,厨房天花板现在是铝制屋顶,耐脏,防油,易于清洁。使用起来非常舒服。厨房厨卫吊顶2、防止屋顶掉落除了浓烟外,厨房还有大量的水蒸气,特别是在做一些炖菜时,大量的水蒸气也会对厨房的天花板和墙壁造成很大的破坏。经过很长一段时间,墙壁似乎会掉下来,这不仅会影响外观,还会给未来的生活带来许多不便。如果安装屋顶,水蒸气不会直接接触屋顶,这将起到一定的保护作用。厨房厨卫吊顶3、保持整体装饰美观在实际的家居装饰中,厨房和浴室的顶面基本上没有经过处理,天花板可以直接安装在后期。此外,厨房等设备很多,有许多线条自然暴露在外面,会影响它们的外观。安装天花板后,不会看到,这也可以改善家居的装饰。此外,屋顶的安装还可以保护线路,避免因长时间暴露在烟灰中而造成老化,从而可以延长这些电缆的使用寿命。​厨房厨卫吊顶4、扮演分工角色在家居装饰中,层次的布置更加突出,空间的装饰更加美观。有些家庭有小厨房,设计在装修期间完全打开。那么来划分空间,天花板可直接安装到厨房,可在划分区域发挥作用,并出现更多的空间。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开