北京金地未未来小区房子装修案例

【房屋信息】金地未未来北京【房屋面积】107平【装修后总结】也许你点进这篇文章就是为了来看看这家装修公司、或设计师、或装修队长好不好，也许你只是想来了解到底需不需要找装修公司。说实话，装修这个行业水太深，而且特别磨人，如果你没做好花大把时间来处理很琐碎的事的话，那就得接受最终的效果可能并没有那么好。从装修到现在，和设计师的沟通还是比较顺畅的，同为年轻人，设计师知道我们想要的效果是什么，如果你进来看这篇文章是因为我们同一个设计师，那么我觉得设计师是可以信任的，但是最终的一切还是得靠自己，设计师也挺忙的.....至于要不要找北京装修公司，这个得看每个人的想法了。首先，不要以为找了装修公司就可以当甩手掌柜什么都不管，每个人的思维方式不一样，你表达的东西，大部分人一般只接受到70%，而且你的想法要传达给设计师、施工队长，然后又转到工人那种，这种的信息流失，肯定特别大。如果你很较真，那就一定不要觉得找了装修公司就万事大吉.....但是，有了装修公司会更有保障一些，出了问题，虽然解决方法基本都是让队长跟你解释解释，并没什么实质性的作用，可那么大一家装修公司在那里，出问题了你也可以找到负责的人，装修公司为了承担这个风险，你的装修费用里就会加入这个成本，因此装修费用会比自己找个队长来得高。◆关于电线3个月前一个朋友装修，被施工队掉换了电线，结果大夏天的一开空调就跳闸……所以，这个问题请一定提前跟队长沟通好。因为插座什么的队长都会提前买好，如果你临时换电线，插座也要一起换，电线粗价格自然就贵……听取了队长的建议后，我们入户电线用了6平方的，照明线为1.5平方，除厨房外的插座线为2.5平方，厨房插座4平方，因为厨房会用到很多大功率的电器，所以用了更粗的电线~◆水电验收注意事项(网上查找整理的)网上关于随点隐蔽工程要注意的事项，真的是很多很多，这里说一下我觉得比较重要的注意事项，我觉得这几点没问题了，也就没啥问题了。1、线管排列要横平竖直，不要斜铺。2、水管沿屋顶走，因为以后漏水了比较容易发现，而不是等邻居投诉了才知道，修起来也方便。3、如果屋顶上水管和电线管有交叉的地方，电线管要在水管上方，不然若漏水漏到电线管上会漏电。4、强弱电线管交叉的位置，要用锡纸包裹。5、还有人说，水管开槽，槽内做防水，但个人觉得如果是开在地面上的，最好做一下防水，毕竟漏水首先影响得势楼下邻居，如果是墙面的话，我觉得做不做问题不大，日后漏水也容易发现，尤其对于预算有限的我们，还是不做了……

南京房贷新政策说明

作为国内少数几个极具有知名度以及影响力的城市，南京的房价一直居高不下，为了起到调控的作用，并且为了能够帮助有意向在南京购置房产的朋友减轻压力，所以有关部门出台了一系列的政策，包括下文提及的最新颁布的规定，它针对南京房市的现状规定了许多限制条款，大家可以参考自己的情况，结合身份、处境确定最佳的南京购置房产方案。一、南京房贷新政策各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》精神，在已出台的系列调控政策的基础上，经市政府研究，进一步加大主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)房地产市场调控力度，现就有关事项通知如下：(一)对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。(二)本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。(三)进一步加大执行差别化住房信贷政策的力度。根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制商定，对相关差别化住房信贷政策作出如下进一步要求：1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。上文举例了南京房贷新政策具体方面的内容，包括适应的人群、限购的说明以及进一步的要求。但是这些条款也不是适应所有人群的，所以大家在参考的时候应该结合自己的实际情况入手分析。并且必要的时候不妨结合南京房贷新政策调整自己的购置方案，从而确定最为经济实惠的一个选择。当然了，我们也应该时刻关注类似的消息以便避免损失。